[财务贷款] ANZ浮动利率7.99% [复制链接]

发表于 2022-11-29 12:45 |显示全部楼层

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实际利率不是还要打个折扣

yzh112

木屐族

发表于 2022-11-29 12:47 |显示全部楼层

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oldqin 发表于 2022-11-29 12:45
实际利率不是还要打个折扣

可能吧，但大家还是要量力而行啊

中庸大学

发表于 2022-11-29 12:50 |显示全部楼层

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Interest only 投资房就是7.99 打折后接近7%

melmonash

白金靴族

发表于 2022-11-29 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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我的天

人在悉尼已中年

发表于 2022-11-29 13:06 |显示全部楼层

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没2%以上的折扣，也好意思叫银行贷款?看来楼主是没贷款房贷

人在悉尼已中年

发表于 2022-11-29 13:07 |显示全部楼层

国家的基准利率加2%左右才是正常的银行贷款利率

flyinfree

金靴族

发表于 2022-11-29 13:16 |显示全部楼层

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区区8%不到，算个屁。。。。咱足迹足友哪家不是30万 X2？（请排除我出去，我只是打酱油的）
3百万以内的房子，足友们眼都不需要眨一下，才几个钱啊！！！！

总结：房价要涨！

么么公主

发表于 2022-11-29 13:19 |显示全部楼层

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我的利率就是7%以上了，这个月就是，还别说明年。。。。。。

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zhuzhu007	+ 5	安慰一下

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cr4p

发表于 2022-11-29 13:25 |显示全部楼层

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去新西兰贷的款？

v26v26oo

发表于 2022-11-29 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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预计澳洲明年3-4月会跟进到这个水平，等固定利率逐渐到期，届时房产市场简直不敢想

fqtsys

布鞋族

发表于 2022-11-29 13:29 |显示全部楼层

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疯了这是

f221644

发表于 2022-11-29 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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隔壁不说不都是全款买房吗？

xiaol

布鞋族

发表于 2022-11-29 13:32 |显示全部楼层

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歪个楼哪位大侠给解释一下澳洲地产网站的中间价和价格范围的准确性

yzh112

木屐族

发表于 2022-11-29 13:36 |显示全部楼层

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cr4p 发表于 2022-11-29 13:25
去新西兰贷的款？

参考下邻居的做法，未雨绸缪

zhuzhu007

金靴族

发表于 2022-11-29 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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我就想知道，新西兰的房价，较之前期高点，现在已经下探了多少了。

chier819

发表于 2022-11-29 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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去日本贷款，然后去新西兰存起来吃利息

cr4p

发表于 2022-11-29 14:16 |显示全部楼层

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chier819 发表于 2022-11-29 14:09
去日本贷款，然后去新西兰存起来吃利息

估计赶不上日币下跌的速度

jas123

发表于 2022-11-29 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.anz.co.nz/personal/home-loans-mortgages/

https://www.westpac.co.nz/home-loans-mortgages/interest-rates/

新西兰5年固定6.29%

jas123

发表于 2022-11-29 14:19 来自手机 |显示全部楼层

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zhuzhu007 发表于 2022-11-29 13:53
我就想知道，新西兰的房价，较之前期高点，现在已经下探了多少了。

据说15%

cwb1000

金靴族

发表于 2022-11-29 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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cr4p 发表于 2022-11-29 14:16
估计赶不上日币下跌的速度

那不是挺好借一堆日元将来还一堆草纸呵呵

NZAUS

发表于 2022-11-29 14:59 来自手机 |显示全部楼层

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坐等，加息房价没咋跌

asschemer007

发表于 2022-11-29 17:50 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2022-11-29 16:53 编辑

首先，澳洲加息幅度肯定不会超过新西兰，澳洲最终官方利率大概率会低新西兰1-1.5%；

其次，即使像新西兰联储这样的激进加息，新西兰房子也远远没有崩盘，能跌10-15%就已经到底了；

所以，我们可以预测一下澳洲房市的底在哪里..

坚持不懈的

中庸大学

发表于 2022-11-29 18:17 |显示全部楼层

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澳洲和新西兰最后的大股东都是美国，如果美国继续收紧，银行就被迫要提高房贷

baseqing

布鞋族

发表于 2022-11-29 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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参考历史新西兰是金丝雀方向标，未来降息也是新西兰先降，澳洲rba 没有任何悬念至少3.85， 4.1 也是大概率

laikai000

发表于 2022-11-29 18:52 |显示全部楼层

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说一个同事的经历，

20多年以前的事，他买房时利率是9%。第二年涨到19%。然后他的太太还是去了工作。只有卖掉----损失了首付

Kangar00

发表于 2022-11-29 19:02 |显示全部楼层

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没事，房价也涨

对冲了

大黑天

发表于 2022-11-29 19:12 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2022-11-29 16:50
首先，澳洲加息幅度肯定不会超过新西兰，澳洲最终官方利率大概率会低新西兰1-1.5%；

其次，即使像新西兰联 ...

请您老别瞎说。

新西兰平均是跌了15%目前，大概还要跌10%以上。但这是个平均数，是全国的价格，但占1/4人口的唯一有房地产市场的奥克兰，已经跌了30%以上了。

asschemer007

发表于 2022-11-29 19:15 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2022-11-29 18:24 编辑

大黑天发表于 2022-11-29 18:12
请您老别瞎说。

新西兰平均是跌了15%目前，大概还要跌10%以上。但这是个平均数，是全国的价格，但占1/4 ...

你确定还要再跌10%以上？怎么看出来的呢？把你的理由说出来给大家听听。

新西兰目前加息已经快到顶了，最黑暗的时刻基本都已过去，我是看不出来还有什么动力再大跌下去。

坚持不懈的

大黑天