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[修房建房] 请问有人买过Nomination Sale的土地吗？ [复制链接]

发表于 2022-11-4 11:55 |显示全部楼层

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本帖最后由时光倒流于 2022-11-4 11:58 编辑

最近在墨尔本看上一块地，要到明年大概第二季度才能title，价格比现时新放出来的地低一点点，卖家通过中介nomination sale。请问有人有类似的买地经历吗？会不会有什么坑？

发表于 2022-11-4 12:20 |显示全部楼层

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坑倒还好，看清楚合同能不能nomination，有些原卖家和中介不看合同的，纯靠自己想象。Nomination的主要风险其实是在原买家的，如果你不能交割，开发商有权要求原买家承担（虽然实际操作上这么做的不多）

发表于 2022-11-4 14:18 |显示全部楼层

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raybao 发表于 2022-11-4 12:20
坑倒还好，看清楚合同能不能nomination，有些原卖家和中介不看合同的，纯靠自己想象。Nomination的主要风险 ...

谢谢，那就是先要确定原合同允不允许nomintation sale
没有试过这种买卖，怕最后因原买家或开发商原因交割出问题，deposit被坑没了还摊上事情

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