新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 卖房遇到的问题，房子没有卖掉中介要收佣金 ...

精华好帖回顾
· 【更新完毕】伪信仰者的朝圣之旅-日本纪伊半岛+名古屋白川乡+京都+高野山+姬路城 (2018-12-30) milomoon	· 法国意大利23天蜜月自助游（1１楼购物小结坑已填，全文完） (2010-2-23) frankielynna
· ～～亲子聚会主题蛋糕～～ (2009-11-15) 紫雪花	· 漫漫改造装修路 (2013-7-28) anata_t

12 / 2 页下一页

查看: 5561|回复: 42

[自购小窝] 卖房遇到的问题，房子没有卖掉中介要收佣金 [复制链接]

freeboy

皮靴族

发表于 2022-10-31 07:38 |显示全部楼层

此文章由 freeboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freeboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖房遇到的问题，房子没有卖掉中介要收佣金

缨子

白金靴族

发表于 2022-10-31 08:47 |显示全部楼层

此文章由缨子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者缨子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没卖掉，活儿也干了呀，这个肯定是要收的啦。除非你跟他签了卖不掉不收钱的协议。

ArmFeel

皮靴族

发表于 2022-10-31 09:04 |显示全部楼层

此文章由 ArmFeel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ArmFeel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ArmFeel 于 2022-10-31 09:05 编辑

还有这事？签的agency agreement不是明说了卖掉中介才有钱的吗？

没卖掉中介是应该收广告费的，但收佣金我在nsw是没听说过。

哦，还有另外一种情况，就是已经收了大订，但由于买家原因不能成交，那中介是要收取佣金的。

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-10-31 10:21 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看合同吧

faintbird

布鞋族

发表于 2022-10-31 13:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 faintbird 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 faintbird 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哪个州？还有这种稀奇事儿

faintbird

布鞋族

发表于 2022-10-31 13:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 faintbird 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 faintbird 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

才看到之前的帖子。合同生效后中介的活儿就完了。那是得付钱。最后没交割不是中介问题。

bello

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-31 14:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bello 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bello 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看合约

magicmuffinn

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-31 15:24 |显示全部楼层

此文章由 magicmuffinn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 magicmuffinn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没卖掉何来佣金

monmonda

木屐族

发表于 2022-10-31 15:26 |显示全部楼层

此文章由 monmonda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 monmonda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你要说说看你定金收没收，收了你也是赚了要给中介费是肯定的

billaround

布鞋族

发表于 2022-10-31 15:33 |显示全部楼层

此文章由 billaround 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 billaround 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没卖掉怎么收佣金，你合同上怎么说的？是那个中介曝光下，真黑！

JYIP

木屐族

发表于 2022-10-31 15:36 |显示全部楼层

此文章由 JYIP 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JYIP 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这话说一半不说一半，究竟是什么情况要说清楚我们才能判断啊

cindy1000

银靴族

发表于 2022-10-31 15:42 |显示全部楼层

此文章由 cindy1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cindy1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

收的广告费吧？没卖掉哪来的佣金？

freeboy

皮靴族

发表于 2022-10-31 15:51 |显示全部楼层

此文章由 freeboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freeboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cindy1000 发表于 2022-10-31 15:42
收的广告费吧？没卖掉哪来的佣金？

和中介签好合约，广告费4000和stylist 1750 预先支付给的中介。

卖掉房子中介另收佣金。

xiva

金靴族

发表于 2022-10-31 15:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ArmFeel 发表于 2022-10-31 09:04
还有这事？签的agency agreement不是明说了卖掉中介才有钱的吗？

没卖掉中介是应该收广告费的，但收佣金我 ...

是sold 但是没有settle吧，所以收佣金是正常的。
问题是只收了5%而不是10%的deposit。否则房主损失小点。

freeboy

皮靴族

发表于 2022-10-31 15:59 |显示全部楼层

此文章由 freeboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freeboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 freeboy 于 2022-10-31 16:13 编辑

monmonda 发表于 2022-10-31 15:26
你要说说看你定金收没收，收了你也是赚了要给中介费是肯定的

你真的误解，我宁可卖掉，卖房时是没涨利息，再重新卖很难卖掉原先的价格，差价谁来赔偿，那点37000，我自己损失2万（半年空租+ 卖房费用），中介佣金1万5000，律师2000预算，你说我赚啥钱，再上市还要再花一次钱加空租，现在加息时期，现在涨利息时期再重新上市保证能卖回原价？

时间成本和机会成本呢

bello

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-10-31 15:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bello 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bello 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freeboy 发表于 2022-10-31 15:51
和中介签好合约，广告费4000和stylist 1750 预先支付给的中介。

卖掉房子中介另收佣金。 ...

收了大定吧? 那中介要收中介费的

freeboy

皮靴族

发表于 2022-10-31 16:12 |显示全部楼层

此文章由 freeboy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freeboy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖房是卖掉房子再合理的价格成交，交易成本很高，那点5% 根本不够损失的。

cindy1000

银靴族

发表于 2022-10-31 23:39 |显示全部楼层

此文章由 cindy1000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cindy1000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

签了合同，那就根据合同办理，没办法

marco_lw

皮靴族

发表于 2022-11-1 09:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 marco_lw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marco_lw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主，卖掉但不是因为中介原因导致settle 不了，中介是可以收费用的，你和中介签的agreement应该写的很清楚。卖房子前律师提醒过我一次，然后我向中介提出去除这一条，对方也接受。你签了就没办法了，标准合同是有这一条的，也不存在中介故意隐瞒，我觉得也没有中介会主动把有利自己的标准条款去掉吧。

chenrenchun

银靴族

发表于 2022-11-1 13:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chenrenchun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chenrenchun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

freeboy 发表于 2022-10-31 15:59
你真的误解，我宁可卖掉，卖房时是没涨利息，再重新卖很难卖掉原先的价格，差价谁来赔偿，那点37000，我 ...

所以是什么原因没卖掉？某些买家导致的情况，过后再卖出的损失可以追索的。

leben

银靴族

发表于 2022-11-1 13:38 |显示全部楼层

此文章由 leben 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leben 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可能没细心看合同导至吃亏。

大头爸爸

金靴族

发表于 2022-11-1 13:42 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

广告费和Styling这些费用本身卖得掉卖不掉都要交的吧，这些也不是中介的“佣金”

yuxuanlin

钻石靴族

发表于 2022-11-1 13:43 |显示全部楼层

此文章由 yuxuanlin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuxuanlin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

早年，咱们卖房子吧，不做广告，不付广告费，不提前付任何钱给中介，卖完以后，中介拿佣金。那时候感觉，中介如果人脉好，就能做成生意，不是靠那种花房主钱满天铺地贴广告，撒网钓鱼。

这些年，市场是越来越水，房子还没卖，房主先出血一把，敢情没钱还不敢卖房子了

规矩，都是给人自己玩坏的。

xiva

金靴族

发表于 2022-11-1 14:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yuxuanlin 发表于 2022-11-1 13:43
早年，咱们卖房子吧，不做广告，不付广告费，不提前付任何钱给中介，卖完以后，中介拿佣金。那时候感觉，中 ...

早年是多早呀

xiva

金靴族

发表于 2022-11-1 14:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yuxuanlin 发表于 2022-11-1 13:43
早年，咱们卖房子吧，不做广告，不付广告费，不提前付任何钱给中介，卖完以后，中介拿佣金。那时候感觉，中 ...

早年是多早呀

marco_lw

皮靴族

发表于 2022-11-1 16:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 marco_lw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marco_lw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yuxuanlin 发表于 2022-11-1 13:43
早年，咱们卖房子吧，不做广告，不付广告费，不提前付任何钱给中介，卖完以后，中介拿佣金。那时候感觉，中 ...

现在也有小中介愿意这么干的，特别是些华人中介。自己要衡量大中介的作用值不值那些费用。我个人呢，买房子是不看中介的，现在的房源都摆上网，信息都是公开的，关键是房子本身，给谁买卖不一样呢？但现实是大中介手上的房子确实好卖些，可能是多数买家信息来源还是以线下为主。

baili

铜靴族

发表于 2022-11-1 16:25 |显示全部楼层

此文章由 baili 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 baili 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

佣金是按卖房价来计算的，你的房子没卖掉，中介又按什么标准来收佣金呢？

frankxie1101

皮靴族

发表于 2022-11-1 16:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 frankxie1101 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankxie1101 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

确定是广告费用还是佣金，这两个不一样的。没卖掉也会收广告费和租家具那些的。

frankxie1101

皮靴族

发表于 2022-11-1 16:36 来自手机 |显示全部楼层

确定是广告费用还是佣金，这两个不一样的。没卖掉也会收广告费和租家具那些的。

fitr

金靴族

发表于 2022-11-1 16:41 |显示全部楼层

此文章由 fitr 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fitr 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

as you said yes they gonna charge you

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 卖房遇到的问题，房子没有卖掉中介要收佣金 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹