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[财务贷款] NAB的投资房利率已经到了6以上了，求转贷 [复制链接]

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-8-30 12:25 |显示全部楼层

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我nab投资房今天到期，给NAB打电话，利率居然已经超过6%了，最低给我5.97%，真是要吐血了

JamesKing99

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-30 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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轉貸的前提是收入比起幾年前有沒有至少上漲50%，或者負債有沒有至少下降30%

tina-go

白金靴族

发表于 2022-8-30 12:33 |显示全部楼层

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Nab昨天不是降息了吗

估计又是针对新客户的。

freewalker

金靴族

发表于 2022-8-30 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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如果收入够，当然转贷，一是能拿到低利率，而是还有返现。

sillybaby

银靴族

发表于 2022-8-30 12:43 |显示全部楼层

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像这种是不是说，如果不能转贷，fixed到期就只能任由宰割？不能去享受NAB现有的其他优惠？

abh

皮靴族

发表于 2022-8-30 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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sillybaby 发表于 2022-8-30 11:43
像这种是不是说，如果不能转贷，fixed到期就只能任由宰割？不能去享受NAB现有的其他优惠？ ...

银行借钱给你实现人生梦想，你居然说银行宰割你，你收入符合条件自然可以想转哪儿转哪儿，你收入不够银行借给你就不错了

sillybaby

银靴族

发表于 2022-8-30 12:59 |显示全部楼层

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abh 发表于 2022-8-30 11:55
银行借钱给你实现人生梦想，你居然说银行宰割你，你收入符合条件自然可以想转哪儿转哪儿，你收入不够银行 ...

哈哈，我还没有实现梦想，朋友fixed在1.99，我已经被LD教育N久，但是我总觉得这不是羊毛在羊身上。。。

melmonash

白金靴族

发表于 2022-8-30 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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CBA5.01

JamesKing99

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-30 13:06 来自手机 |显示全部楼层

nab既然能給6%以上的利率，大概率是他們知道以你當年的收入現在是很難从其它銀行貸到相同額度的貸款的，銀行割韭菜而已

Crystall

草鞋族

发表于 2022-8-30 13:12 |显示全部楼层

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卖套国内一线老破小，直接存offset里。。

大头爸爸

金靴族

发表于 2022-8-30 13:13 |显示全部楼层

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比新客户差不多高了2%

leon3758

银靴族

发表于 2022-8-30 13:20 |显示全部楼层

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NAB 旧客, 目前 3.94% PI

hkyeka

铜靴族

发表于 2022-8-30 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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我走之前nab 打电话给我求我别走，降利息给cash都行。

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-8-30 13:40 |显示全部楼层

那看来，是我太懒了，确实需要挪一挪了。主要是我分成了两部分，一部分明年4月到期，所以，它不怕我走啊

freewalker

金靴族

发表于 2022-8-30 13:45 来自手机 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-8-30 12:40
那看来，是我太懒了，确实需要挪一挪了。主要是我分成了两部分，一部分明年4月到期，所以，它不怕我走啊 ...

现在固定利率没到期就break基本不会被罚款的，因为基本上前两年固定的利率都比现在的浮动利率要低。

狗头军师

mea

铜靴族

发表于 2022-8-30 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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现在每个月都会加利息，好的利息就给新客户。
如果当初没有过度借贷的话，就应该立即转贷。

xtermth

布鞋族

发表于 2022-8-30 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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能转的动你就转。我最近去找了几个银行问了下贷款额度，比一年前少了1/3。大部分在过去两年贷款的人估计都只能任人宰割了。

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-8-30 15:27 |显示全部楼层

没有过度借贷，是它自己不知道咋回事儿银行自己给我增加了30万的可取出来的贷款，这个贷款就几乎达到了百分百贷款，所以利率一直就高，但是因为一直offset，就无所谓了，现在转投资房了，不能offset它了，就去拼命降利率，打了好几个电话了，才搞清楚这个原因，在想是忍受高利率呢还是保留这部分贷款呢？

cr4p

铜靴族

发表于 2022-8-30 16:09 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-8-30 14:27
没有过度借贷，是它自己不知道咋回事儿银行自己给我增加了30万的可取出来的贷款，这个贷款就几乎达到了百分 ...

看贷款总额吧。100W的话，多贷了30放OFFSET不是多了机动性？

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-8-30 17:11 |显示全部楼层

这个贷款是17年办的，原本贷款，115万，当然，买的不太好，所以没怎么涨，不知道什么时候贷款变成145万了，因为一直想升级自住房，所以，感觉多的这部分正好可以买自住房，就没有动，一直offset，其他部分是固定，所以，影响不大，现在固定部分到期了，这个利率就有点太高了，但是，感觉这30万要是还了，还真担心以后买自住房的时候，差这30万的流动资金。可是不还，看起来，比大家的利率也高太多了啊