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[行情讨论] 黄金海岸Coomera, 近新house要价56万 [复制链接]

ARACT

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发表于 2022-7-29 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-7-29 10:52 编辑

足够有诚意吧

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发表于 2022-7-29 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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黄金海岸 Runaway bay 附近4房house 68万

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自游自在

水晶靴族

发表于 2022-7-29 11:51 |显示全部楼层

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价格太巴适啦

ARACT

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发表于 2022-7-29 11:52 |显示全部楼层

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这一波跨州投资者，真是让州长安娜收割的明明白白

susanqiao

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发表于 2022-7-29 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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真便宜

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发表于 2022-7-29 12:03 |显示全部楼层

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离黄金海岸景区多远呀？

ARACT

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发表于 2022-7-29 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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emotion123 发表于 2022-7-29 11:03
离黄金海岸景区多远呀？

看你说哪个景区了，环球Universal 和白浪世界，就是在Coomera 同一个区，这个区还有Westfield

12oz

银靴族

发表于 2022-7-29 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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这个区会不会有洪水？

ARACT

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发表于 2022-7-29 12:07 来自手机 |显示全部楼层

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12oz 发表于 2022-7-29 11:07
这个区会不会有洪水？

没有洪水

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ARACT

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发表于 2022-7-29 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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3房50几万还是太贵了，跌到40几万就可以买了

ARACT

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发表于 2022-7-29 12:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-7-29 11:11 编辑

同样是新区，市区内的rochedale，pallara，就没有那么明显的跌幅。
这些跨州投资者，炒房一定要去炒远郊，剑走偏锋。
Ipswich那几个远郊，爆炒的区，比这个还惨。

emotion123

草鞋族

发表于 2022-7-29 12:11 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-7-29 11:05
看你说哪个景区了，环球Universal 和白浪世界，就是在Coomera 同一个区，这个区还有Westfield ...

哇塞。。。
那也太便宜了。。。哈哈哈

ARACT

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发表于 2022-7-29 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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emotion123 发表于 2022-7-29 11:11
哇塞。。。
那也太便宜了。。。哈哈哈

年底更便宜，这种户型的，40几万就够了

ARACT

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发表于 2022-7-29 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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不明白当时他们为什么那么自信，认为因为疫情，距离市区近已经毫无意义了。
远郊拥抱大自然才是未来的生活方式。
结果，远郊到底是远郊。赚了点租金，几千块，但是本金赔进去十万，十几万。

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ARACT

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发表于 2022-7-29 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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目前这一波衰退，布村华人区还真跌的不多。

matt_deepblue

皮靴族

发表于 2022-7-29 12:36 |显示全部楼层

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离海边有点距离了，真是退休去住宁可租个离海边近的

swoondd

布鞋族

发表于 2022-7-29 12:51 |显示全部楼层

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coomera有新修的高速到Logan，地理位置不算特别好，但是不能算差。

主要是规划太差了，全是300平地，密密麻麻的，40万还差不多。

臭脚

银靴族

发表于 2022-7-29 12:52 来自手机 |显示全部楼层

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可以

icyphish

铜靴族

发表于 2022-7-29 13:49 |显示全部楼层

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看習慣悉尼的房價後。。感覺GC 的好便宜。。。。 (monkey19)

olivern81

木屐族

发表于 2022-7-29 14:09 来自手机 |显示全部楼层

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完蛋，怎么感觉楼主关于gc房价腰斩的预言越来越近了

大智慧

金靴族

发表于 2022-7-29 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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第一个图，最后成交价肯定超过600k，

2016年 375k买的，2022年600k卖出，6年60%涨幅。

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ARACT

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发表于 2022-7-29 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-7-29 13:38 编辑

中介赶紧护盘，最后成交价不应该超过70万吗？怎么才超过60万？
60万卖，那不是要赔5万块钱。

royzhang

木屐族

发表于 2022-7-29 14:47 |显示全部楼层

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有水景的也没怎么跌啊， hope island 附近有水的还是得1.8-2M

ARACT

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发表于 2022-7-29 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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发表于 2022-7-29 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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v26v26oo

皮靴族

发表于 2022-7-29 15:02 来自手机 |显示全部楼层

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大智慧发表于 2022-7-29 13:29
第一个图，最后成交价肯定超过600k，

2016年 375k买的，2022年600k卖出，6年60%涨幅。 ...

6年60%涨幅里、疫情两年应该占了全部60%，哈哈

ARACT

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发表于 2022-7-29 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-7-29 14:11 编辑

现在跌价，砍价，买家还要加价四万？傻吗？

这就是传说中的接盘侠？

jodyj

木屐族

发表于 2022-7-29 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jodyj 于 2022-7-29 15:02 编辑

现在没人傻到abobe 56，就真的傻傻的56了。直接20% off开始砍。砍到了省下的钱才够你还利息。房主不卖你也没损失，换下一套。现在这种趋势，不好说啊。

2020年那会，20-25%地砍。

Mason879

木屐族

发表于 2022-7-29 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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黄金海岸中心区域的好区，无论是水边房，还是旱地房，目前价格都异常坚挺，丝毫没有回落的迹象。但是不再增长了，而且已经有炒房客亏钱甩卖了。上半年一套265成交的，最近267卖出，炒房客亏了十几万。

深山中听雨

木屐族

发表于 2022-7-29 17:10 |显示全部楼层

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第一个房不好卖，邻居是二楼

这样的房子不管投资自住我都不碰的

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