新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请问投资房的干洗机坏了，是不是一定得给房客换个新的 ...

精华好帖回顾
· 墨尔本第三次足迹宝宝聚会作业及分辨率画廊第三展（作业完，片片还在更新中） (2007-9-23) 分辨率	· 自制水煮活鱼 (2007-4-9) 江苏小伙子
· 2024年末南美打卡行 (2025-1-15) gongxd	· 夏日记忆，家乡的味道（62楼更新） (2011-1-2) 明河素月

12 / 2 页下一页

查看: 3953|回复: 32

[日常管理] 请问投资房的干洗机坏了，是不是一定得给房客换个新的 [复制链接]

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-7-27 12:01 |显示全部楼层

此文章由 InTheEnd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 InTheEnd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉这东西不是很必要，不太想出钱，谢谢回答

zl5431

白金靴族

发表于 2022-7-27 12:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zl5431 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zl5431 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一开始有就得有吧好像是。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
InTheEnd	+ 2	感谢分享

查看全部评分

leaf2019

金靴族

发表于 2022-7-27 12:13 |显示全部楼层

此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

签租约的时候就有的电器都得房东管

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
InTheEnd	+ 2	感谢分享

查看全部评分

吃貨一個

银靴族

发表于 2022-7-27 12:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由吃貨一個原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者吃貨一個所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

出租时候包括的就得换，除非租房合同上写了不包括。现在买一个新的$500左右，保修2-3年，加上负扣税，实际开销应该还可以。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
InTheEnd	+ 2	感谢分享

查看全部评分

wolf123

铜靴族

发表于 2022-7-27 12:34 |显示全部楼层

此文章由 wolf123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wolf123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不给换的话，鸡贼的房客就笑死了，开始日常干洗，等最后把账单给你要你补出来，就跟烤箱坏了，要求补偿每天外卖的钱一样。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
InTheEnd	+ 2	感谢分享

查看全部评分

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-7-27 12:46 |显示全部楼层

此文章由 InTheEnd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 InTheEnd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真是不理解，太阳晒干多好，非要花钱烘干

jimboj

金靴族

发表于 2022-7-27 12:48 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 jimboj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jimboj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

干衣机或者晾衣架，一定要有其中一个。当初的怀了就换一个普通的好了，做房东最好还是不要为这几百块钱操心。

ginginyingying

银靴族

发表于 2022-7-27 12:49 |显示全部楼层

此文章由 ginginyingying 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ginginyingying 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在前一阵天天下雨的天气烘干机是必需品

sorga

皮靴族

发表于 2022-7-27 12:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sorga 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sorga 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果开始续约时提供了坏了就要换所以一般经理推荐少放东西给租客用以后坏了都是事情

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
InTheEnd	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Poweregg

圣靴族

发表于 2022-7-27 12:51 |显示全部楼层

此文章由 Poweregg 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Poweregg 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

公寓的话，一般不允许阳台晾衣服，烘干机是必须提供的
除非另外有晾晒衣服的地方

对老外来说，也算必要设施

小短睫毛

银靴族

发表于 2022-7-27 12:53 |显示全部楼层

此文章由小短睫毛原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小短睫毛所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

烘干机在冬天好用。租的时候有，坏了就换吧。租的时候没有，不用管

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
InTheEnd	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Ngshun

金靴族

发表于 2022-7-27 12:57 |显示全部楼层

此文章由 Ngshun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

干衣机很便宜

HD9990

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-27 12:57 |显示全部楼层

此文章由 HD9990 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HD9990 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

InTheEnd 发表于 2022-7-27 11:46
真是不理解，太阳晒干多好，非要花钱烘干

何不食肉糜。。。。不是每天都有那么好的太阳。。。也不是每个人家里都随时有人下雨了能收衣服。。。

租房的时候有那这玩意默认就是房屋appliance的一部分。。。。人房客也是掏了钱的。。。LZ要是不想换你就跟人商量要不减租让房客解决。。。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
InTheEnd	+ 2	感谢分享

查看全部评分

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-7-27 13:12 |显示全部楼层

此文章由 InTheEnd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 InTheEnd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HD9990 发表于 2022-7-27 11:57
何不食肉糜。。。。不是每天都有那么好的太阳。。。也不是每个人家里都随时 ...

何不食肉糜。。。。
这个比喻不恰当

Runn

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-27 13:22 |显示全部楼层

此文章由 Runn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Runn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看你租客了

要是租给白人精英老奶奶，那就得伺候着，以前有个案例白人老奶奶在出租屋里被天花板掉落砸伤，房东又没保险，结果房子被法庭判给给奶奶了。

InTheEnd

银靴族

发表于 2022-7-27 13:25 |显示全部楼层

此文章由 InTheEnd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 InTheEnd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Runn 发表于 2022-7-27 12:22
看你租客了

要是租给白人精英老奶奶，那就得伺候着，以前有个案例白人老奶奶在出租屋里被天花板掉落砸伤， ...

看完我有种想卖房的冲动

anquandiyi

银靴族

发表于 2022-7-27 13:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 anquandiyi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 anquandiyi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主可以考虑换新的或者减租，建议换新的，如果入住的时候有的话

Kevin10

铜靴族

发表于 2022-7-27 13:29 |显示全部楼层

此文章由 Kevin10 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kevin10 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一開始沒有包家具出租的話
根本不需要提供
請租客自己買

Runn

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-27 13:31 |显示全部楼层

此文章由 Runn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Runn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

InTheEnd 发表于 2022-7-27 12:25
看完我有种想卖房的冲动

卖房算好了，如果是house被种大麻，整个房子都要推倒重建，而且保险不赔，租客也早都没影了。

房子连卖都卖不掉，还要背负重建的费用。生不如死

rothschild

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-27 13:54 |显示全部楼层

此文章由 rothschild 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 rothschild 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原来有就要换，或者减租

qingfengsan

银靴族

发表于 2022-7-27 14:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 qingfengsan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qingfengsan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

InTheEnd 发表于 2022-7-27 12:25
看完我有种想卖房的冲动

看完我想去租个豪宅，那种一百多年的，特别是trook区域宫殿式的那种，我天天里面晃悠跳舞

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-7-27 14:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ilovefamily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovefamily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

尽量少给出租房配这些没必要的电器。。连洗碗机我都尽量不配。。

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-7-27 14:40 来自手机 |显示全部楼层

Runn 发表于 2022-7-27 12:31
卖房算好了，如果是house被种大麻，整个房子都要推倒重建，而且保险不赔，租客也早都没影了。

房子连卖 ...

不会的，邻居被种了大麻，就是警察把天花板和内墙都拆了，然后重新装修一下接着出租。。

HD9990

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-27 14:50 |显示全部楼层

此文章由 HD9990 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HD9990 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Kevin10 发表于 2022-7-27 12:29
一開始沒有包家具出租的話
根本不需要提供
請租客自己買

哈哈哈哈。。按照这个逻辑。。。房子里要是有啥appliance租客都可以直接搬走了。。反正房东也不管

烦鸟

皮靴族

发表于 2022-7-27 15:06 |显示全部楼层

此文章由烦鸟原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者烦鸟所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不一定要新的但必须是能正常工作的

skyman2021

木屐族

发表于 2022-7-27 15:14 |显示全部楼层

此文章由 skyman2021 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 skyman2021 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Runn 发表于 2022-7-27 12:22
看你租客了

要是租给白人精英老奶奶，那就得伺候着，以前有个案例白人老奶奶在出租屋里被天花板掉落砸伤， ...

我们家就是，不过是我姐的，在美国，被黑鬼房子白住了两年，最后还要给他出搬家费，跟请大爷一样，才请走，，

WayneZ

皮靴族

发表于 2022-7-27 16:01 |显示全部楼层

此文章由 WayneZ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WayneZ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Last time when the dryer was broken, I spent 15 dollars to fix it by myself. So cheap.

Runn

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-7-27 19:02 |显示全部楼层

此文章由 Runn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Runn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ilovefamily 发表于 2022-7-27 13:40
不会的，邻居被种了大麻，就是警察把天花板和内墙都拆了，然后重新装修一下接着出租。。 ...

看你的房子被毁情况，很多里面被改造得面目全非，你进去都认不得是你的房

freeD

皮靴族

发表于 2022-7-27 19:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 freeD 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 freeD 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主为啥想着不给换呢？

schopf

皮靴族

发表于 2022-7-27 19:18 |显示全部楼层

此文章由 schopf 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 schopf 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以抵税的

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] 请问投资房的干洗机坏了，是不是一定得给房客换个新的 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块