Fence重建问题

cherubickid

我们和邻居之间的fence属于不新不旧，我们从来没想过要换。

邻居家从今年开始翻新重建，昨天发邮件说想换新的fence，还拍了两张图片，显示他们那边有两条横着的木条（应该是固定连接作用）的有破损腐烂。在我这个门外汉看来，这两个木条应该很容易置换。

另外，我们这边的fence上还固定了一些铁丝网，有靠着fence生长的山茶花，大概有三四米长的一片吧。那个铁丝网和铁架都是固定在fence上的，如果一旦置换，很担心会破坏这些花树。

总而言之，我们觉得没必要换更是不想换。

更换fence的费用（$5500），邻居想和我们平摊。如果我们自己本身要换的话，肯定二话没说就立刻转账了。

请教大家：这种情况邻居有没有权利要求必须换，而且必须要我们half & half 这费用？

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更新一下：最后还是和邻居half & half share了费用。

主要因为我们家也享受到了新的fence，抬头不见低头见，实在不想白占他家的便宜；而且邻居家的男主人是个警察，还是要把邻里和睦第一位。

CSAS

木条本身便宜，换木条可能不便宜。如果fence比较旧了，换了更好，对你的房子是升值。至于茶花，应该没事，那东西好像不是攀缘植物。铁丝网更是小事。所以，如果是我，我倾向换，只要让邻居多找几个报价，选你喜欢的颜色就好。

大地飞歌

材料 质量, 问下, 你满意就换,不换就两眼一抹黑,和他说最近财务上有点困难, 不好意思.

josecafe

我家去年弄前院侧面栅栏的时候研究过，也问了安装栅栏的人。没有法律规定必须各分担一半的钱，给点儿是个情面，不给你也没着。所以你可以不用付一半的钱。

livlin

请问一下fence有多长、选了什么材料，报价要$5500这么多？

cherubickid

livlin 发表于 2022-7-15 19:48
请问一下fence有多长、选了什么材料，报价要$5500这么多？

42m，1.95米高，材料写的是LH Paling，就是timber吧！

oztomato

换了对大家的房屋价值都有好处，看着也舒服，但是最好说清楚好的那一面冲着谁家。 木头fence通常一面是平的，另一面都是横梁。

KudoLion

取决于你自己的意愿说真的

as5540088

多找几个报价问问看

sarahlin

josecafe 发表于 2022-7-15 15:34
我家去年弄前院侧面栅栏的时候研究过，也问了安装栅栏的人。没有法律规定必须各分担一半的钱，给点儿是个情 ...

维州是两家各出一半标准fence的钱，如果一家想弄好点可以自己掏腰包付多出来的。我觉得这个做了挺好，花点钱给房子增加颜值，邻里也和睦。

Who pays for a dividing fence?
Generally, owners of adjoining land must contribute in equal shares to a dividing fence. The standard of fence that you must contribute to is a ‘sufficient dividing fence’, which will depend on the circumstances.
If you or your neighbour want a dividing fence that is of a higher standard than a sufficient dividing fence — like a higher fence or one made of more expensive materials — the person who wants this pays the difference in cost between a sufficient dividing fence and the higher standard. Alternatively, if you agree, you can split the cost of the higher standard fence.

josecafe

sarahlin 发表于 2022-7-22 09:31
维州是两家各出一半标准fence的钱，如果一家想弄好点可以自己掏腰包付多出来的。我觉得这个做了挺好，花 ...

维州这个fence law有和没有一样，有兴趣的朋友可以去dispute 网站搜一下。总之，想让不付那一半钱的邻居有可能掏钱，那就费精力搭时间按流程来，实在不行了最后一步就是去法院。搞笑的是政府网站上自己都说，去法院往往是很贵的也很费时间，最好是和你邻居谈判解决，这是最便宜的，哎呀我去。

sarahlin

josecafe 发表于 2022-7-22 10:12
维州这个fence law有和没有一样，有兴趣的朋友可以去dispute 网站搜一下。总之，想让不付那一半钱的邻居 ...

事实是如此，民事问题庭下解决是最好的，上庭就费时费力了

ozkids2011

一般建新房的会出钱把周围围栏换掉，想换什么样式颜色随便，周围邻居同意即可，你这个类似，不想换就直说好了

livlin

sarahlin 发表于 2022-7-22 12:46
事实是如此，民事问题庭下解决是最好的，上庭就费时费力了

所以大部分邻居之间的矛盾都是因为fence