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[地区选择] 墨尔本Glen崩了啊 [复制链接]

wytiger

铜靴族

发表于 2022-5-21 13:44 |显示全部楼层

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本帖最后由 dingyipu 于 2022-5-29 13:21 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-139212115

位置还算不错的，1.4就卖掉了。。。难以置信，去年该区中位价都1.7+

此外隔壁看到的白菜：

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... mp;tid=1738496&

今天再更新个

https://www.realestate.com.au/pr ... +waverley-139195747

1.35流拍

位置都还行

qwert227

银靴族

发表于 2022-5-21 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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不如我大blackburn，今天一个破unit还卖了1.4。。。

mtt

银靴族

发表于 2022-5-21 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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高压线下的房子。

楼主去看看指导价，报告里还列了三间附近最近卖的房子的价格，看完后估计你就不会用这个标题了。

wytiger

铜靴族

发表于 2022-5-21 13:54 |显示全部楼层

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mtt 发表于 2022-5-21 13:52
高压线下的房子。

楼主去看看指导价，报告里还列了三间附近最近卖的房子的价格，看完后估计你就不会用这个 ...

高压线远着呢，硬伤梗就算了

去年你能这个价吗？

冻千秋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-5-21 13:54 |显示全部楼层

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mtt 发表于 2022-5-21 13:52
高压线下的房子。

楼主去看看指导价，报告里还列了三间附近最近卖的房子的价格，看完后估计你就不会用这个 ...

这房子卖的价格不高，算便宜了

冻千秋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-5-21 13:55 |显示全部楼层

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但是崩了也谈不上

wytiger

铜靴族

发表于 2022-5-21 13:55 |显示全部楼层

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冻千秋发表于 2022-5-21 13:54
这房子卖的价格不高，算便宜了

去年高位疯狂的时候这种两层带泳池的，1.8估计都有人心里喊吧

mtt

银靴族

发表于 2022-5-21 13:56 来自手机 |显示全部楼层

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wytiger 发表于 2022-5-21 13:54
高压线远着呢，硬伤梗就算了

去年你能这个价吗？

你趁广告没有移走，还可以看到指导价报告，看看报告里列出三间附近最近卖的房子的价格，再来回帖好吗？

wytiger

铜靴族

发表于 2022-5-21 13:57 |显示全部楼层

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mtt 发表于 2022-5-21 13:56
你趁广告没有移走，还可以看到指导价报告，看看报告里列出三间附近最近卖的房子的价格，再来回帖好吗？ ...

房子一样吗？你自己把那三个看看，而且这三个全是今年成交的

我说的是相对于去年高位

冻千秋

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-5-21 13:57 |显示全部楼层

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wytiger 发表于 2022-5-21 13:55
去年高位疯狂的时候这种两层带泳池的，1.8估计都有人心里喊吧

当然，是的，现在价格比较合理，乱喊价疯抢没了

mtt

银靴族

发表于 2022-5-21 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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冻千秋发表于 2022-5-21 13:54
这房子卖的价格不高，算便宜了

比较一下指导价的报告里三间房子，再下定论。楼主说以前可以买1.8，真是服了。

meet2007

草鞋族

发表于 2022-5-21 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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这房子有什么问题吗？今天看了这房子旁边一套拍卖，很破的木头房完全没法住人，130万上市，拍到了151万。两对印度人争。而且旁边就是高压线。

wytiger

铜靴族

发表于 2022-5-21 13:59 |显示全部楼层

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mtt 发表于 2022-5-21 13:58
比较一下指导价的报告里三间房子，再下定论。楼主说以前可以买1.8，真是服了。 ...

没问题啊，这个是两层带泳池，去年疯狂的时候有些BT是有可能喊出来啊

mtt

银靴族

发表于 2022-5-21 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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wytiger 发表于 2022-5-21 13:57
房子一样吗？你自己把那三个看看，而且这三个全是今年成交的

我说的是相对于去年高位 ...

你去找间去年卖1.8的来看看

wytiger

铜靴族

发表于 2022-5-21 14:00 |显示全部楼层

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本帖最后由 wytiger 于 2022-5-21 14:04 编辑

meet2007 发表于 2022-5-21 13:58
这房子有什么问题吗？今天看了这房子旁边一套拍卖，很破的木头房完全没法住人，130万上市，拍到了151万。两 ...

没看到啥问题，地理位置还不错的，学校购物中心旁边，地图上可以自己看看

both

银靴族

发表于 2022-5-21 14:01 |显示全部楼层

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这位置真不行

wytiger

铜靴族

发表于 2022-5-21 14:01 |显示全部楼层

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mtt 发表于 2022-5-21 14:00
你去找间去年卖1.8的来看看

去年8-10月的记录你可以翻下，反正我觉得这个价位很低了

游得好小鱼

银靴族

发表于 2022-5-21 14:03 来自手机 |显示全部楼层

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期待崩盘

dolce00vita

布鞋族

发表于 2022-5-21 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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感觉这是Brentwood校区里位置比较好的了，里高压线也有一点距离，不理解。

ljkakai

金靴族

发表于 2022-5-21 14:15 来自手机 |显示全部楼层

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这个确实便宜了

meet2007

草鞋族

发表于 2022-5-21 14:17 来自手机 |显示全部楼层

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这房子有什么问题吗？今天看了这房子旁边一套拍卖，很破的木头房完全没法住人，130万上市，拍到了151万。两对印度人争。而且旁边就是高压线。

wytiger

铜靴族

发表于 2022-5-21 14:18 |显示全部楼层

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meet2007 发表于 2022-5-21 14:17
这房子有什么问题吗？今天看了这房子旁边一套拍卖，很破的木头房完全没法住人，130万上市，拍到了151万。两 ...

印度人没看到这个，看到的话直接当场吐血吧

meet2007

草鞋族

发表于 2022-5-21 14:27 来自手机 |显示全部楼层

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是中国人还是印度人买下的呀？印度人现在在Glen很历害

mtt

银靴族

发表于 2022-5-21 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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wytiger 发表于 2022-5-21 14:01
去年8-10月的记录你可以翻下，反正我觉得这个价位很低了

我从报告里三间比较看不觉得便宜，难道2月3月卖得更便宜

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-5-21 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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wytiger 发表于 2022-5-21 14:00
没看到啥问题，地理位置还不错的，学校购物中心旁边，地图上可以自己看看 ...

这位置在gw可不算好位置。。。

wytiger

铜靴族

发表于 2022-5-21 14:38 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2022-5-21 14:29
这位置在gw可不算好位置。。。

那肯定不可能和中心地带比了，不过综合起来已经很便宜了，这个价去年绝对不可能的

ilovefamily

白金靴族

发表于 2022-5-21 14:40 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 ilovefamily 于 2022-5-21 14:44 编辑

wytiger 发表于 2022-5-21 14:38
那肯定不可能和中心地带比了，不过综合起来已经很便宜了，这个价去年绝对不可能的 ...

那你再多看看吧。。gw的房子，你还是看得少，如果为了上bw中学，不用买gw，买wh也行，更便宜。。
去年1.8买这个位置？脑子进水了。。

ittgx

铜靴族

发表于 2022-5-21 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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这个位置可以说和Glen没关系了

dolce00vita

布鞋族

发表于 2022-5-21 14:42 来自手机 |显示全部楼层

mtt 发表于 2022-5-21 14:29
我从报告里三间比较看不觉得便宜，难道2月3月卖得更便宜

报告里第一个应该是高压线下面的价钱，其他两个没仔细看在哪里。这一个房子两层砖的5房按理不应该这么低。

wytiger

铜靴族

发表于 2022-5-21 14:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 wytiger 于 2022-5-21 14:56 编辑

ilovefamily 发表于 2022-5-21 14:40
那你再多看看吧。。gw的房子，你还是看得少，如果为了上bw中学，不用买gw，买wh也行，更便宜。。 ...

那是因为去年人傻钱多的非常多

我是投资，慢慢看，就是看下市场，今明年不会出手的

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