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[日常管理] 中介迟交council fee, 现在要多付interest，我该怎么办？ [复制链接]

edith000

木屐族

发表于 2022-3-28 09:58 |显示全部楼层

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租客走了3个月了，我们一直在忙房屋装修，想修好的再出租。

上周五突然收到中介发来的council bill, 说是没有租金收入，让我们自己交，原本400刀一季度，现在成了800刀，一看due date 是2月28，过期一个月了，6%每天的interest rate, 心在滴血。

中介迟交council fee, 现在要多付interest，我该怎么办？

鱼香肉丝

草鞋族

发表于 2022-3-28 10:02 来自手机 |显示全部楼层

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如果有证据（实锤)是property management company迟交，那就是他们有due diligent问题，让他们赔偿，但我估计要拉锯一下。一定有有证据，否则白拉锯。

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grazie

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禁止发言

发表于 2022-3-28 10:03 |显示全部楼层

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重要事情说三遍，账单自己付，中介靠不住

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鱼香肉丝

草鞋族

发表于 2022-3-28 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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就算没有租金收入，也会应该会有balance,如果是zero,那中介至少要告知你的。否则coucil,strata,water...都要delay呀

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鱼香肉丝

草鞋族

发表于 2022-3-28 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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那要看你当时签的租赁agreement,如果上面显示中介代缴，那就是他们责任了，如果没有specify，这个就不清楚了

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castback

皮靴族

发表于 2022-3-28 10:06 |显示全部楼层

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每天6%？？？

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yuxiaoyuer

布鞋族

发表于 2022-3-28 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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年化6%，不是每天。

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炽热风

金靴族

发表于 2022-3-28 10:19 |显示全部楼层

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800刀是两个季度的吧

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anquandiyi

银靴族

发表于 2022-3-28 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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每天6%？？年化2190%？？这比抢劫快多了，楼主仔细看看是不是2个季度的？

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小短睫毛

银靴族

发表于 2022-3-28 10:32 |显示全部楼层

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疫情期间不受罚金，现在council还收罚金么？就算收也不是每天6%吧

candy_li

皮靴族

发表于 2022-3-28 10:37 |显示全部楼层

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我也有次迟交了，应该是两个季度的council fee, 罚金也就几块钱，楼主打电话去council问一下就知道了

红尘刀客

皮靴族

发表于 2022-3-28 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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几毛钱的事有必要大惊小怪吗

edith000

木屐族

发表于 2022-3-28 10:48 |显示全部楼层

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谢谢大家，overdue的账单就一个数字，没有说明详细收费项目，我知道2月28日有个due是400，还没到下个季度收费，所以想到收800里有400的利息，我打电话过去问问。

gusijia612

布鞋族

发表于 2022-3-28 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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两季度的吧，不可能这么高利贷。

小短睫毛

银靴族

发表于 2022-3-28 10:53 |显示全部楼层

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edith000 发表于 2022-3-28 10:48
谢谢大家，overdue的账单就一个数字，没有说明详细收费项目，我知道2月28日有个due是400，还没到下个季度收 ...

两次的钱，不可能这么高的罚金

castback

皮靴族

发表于 2022-3-28 10:55 |显示全部楼层

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edith000 发表于 2022-3-28 09:48
谢谢大家，overdue的账单就一个数字，没有说明详细收费项目，我知道2月28日有个due是400，还没到下个季度收 ...

非常肯定不是每天6%，你电话问清楚吧

Xenabear

银靴族

发表于 2022-3-28 10:56 |显示全部楼层

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有可能是两个季度的吧？因为上一个季度没交。我觉得华人中介交钱都不上心，我之前也是因为他们水费交晚了被罚了几刀，后来我就都自己交费了，反正用信用卡交还能有积分。另外一个鬼佬中介就绝对是提前半个月就交钱，所以让鬼佬管的房子我就让他们帮着代缴费用了。

hakii

皮靴族

发表于 2022-3-28 11:00 |显示全部楼层

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我们是strata没交一年罚几百，但我让中介跟管理自己处理罚款，中介说是物业管理问题没发账单给他们我也不知道怎么回事

宁做良人

皮靴族

发表于 2022-3-28 11:02 |显示全部楼层

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candy_li 发表于 2022-3-28 10:37
我也有次迟交了，应该是两个季度的council fee, 罚金也就几块钱，楼主打电话去council问一下就知道了 ...

我也会这么做

sarahlin

金靴族

发表于 2022-3-28 11:20 来自手机 |显示全部楼层

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应该是年化6%，也就几块钱不可能翻倍的

以后这些bill还是自己来比较放心

sunnyclh1211

金靴族

发表于 2022-3-28 11:23 |显示全部楼层

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楼主想多了，这个是两季度的，罚金一般几块钱。我经常迟交

jerryclark

金靴族

发表于 2022-3-28 11:37 |显示全部楼层

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估计你11月底的账单也没交，加上2月底的，总共两次。
中介是收了房租，再给你缴费用的。收不到房租他不会自己掏钱给你垫的。我估计你房客最有一个月房租是10月份叫的。11月份就没收到房租给你缴费。
利息就两三块钱的事情。

‎( ͡° ͜ʖ ͡°)

shenjeff

铜靴族

发表于 2022-3-28 11:44 |显示全部楼层

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這種小事不要折騰

流光抛人

皮靴族

发表于 2022-3-28 11:51 |显示全部楼层

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我水费 council费就从来没准时过

pageturn

布鞋族

发表于 2022-3-28 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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你搞错了，按每年6%收利息差不多了

老沈在澳洲

铜靴族

发表于 2022-3-28 12:00 |显示全部楼层

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翻倍不可能吧。太狠了。

我是碰到过AUSPOST 缴费的，但是COUNCIL那里一直说没有收到，到底问题出在哪里也不知道，目前他们还没把钱找回来。

leeds_0118

皮靴族

发表于 2022-3-28 12:17 |显示全部楼层

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中介自己打电话给coucil 说没收到一般人家就免罚金了

frida123

布鞋族

发表于 2022-3-28 13:48 |显示全部楼层

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没这么夸张的经常两次一起交的飘过。。利息最多几块钱

wooweb

铜靴族

发表于 2022-3-28 15:03 |显示全部楼层

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哪里那么多？
利息就是十块钱而已，

chcfy

金靴族

发表于 2022-3-28 16:37 来自手机 |显示全部楼层

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老沈在澳洲发表于 2022-3-28 12:00
翻倍不可能吧。太狠了。

我是碰到过AUSPOST 缴费的，但是COUNCIL那里一直说没有收到，到底问题出在哪里也 ...

Re  #26
>  AUSPOST 繳費,  無論用現金或銀行咭,  郵局職員都會把收條夾在那張 Council 帳單上.....
>  如果用銀行咭付費, 查看銀行咭的 statement 是否有那筆費用過數.....
>  郵政局都用“掃描器”  錯的機會很微.....

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