请教关于建筑合同问题

Mathilda

马上要跟 builder公司签合同，有什么特别需要注意呢？

这一条应该是选什么呢？我自己的理解是应该选yes，但是builder发过来的合同是选的NO

Does the contract include either of the following: Yes No
(a) the cost of the insurance under Part 6 of the Home Building Act 1989,
(b) the cost of the alternative indemnity product under Part 6B of the Home Building
Act 1989?

leaf2019

看起来是悉尼的，自己放狗查一下吧

Mathilda

leaf2019 发表于 2022-2-22 15:18
看起来是悉尼的，自己放狗查一下吧

谢谢。 是悉尼的。
我自己感觉是应该要填yes，
没搜出来结果。

leaf2019

Mathilda 发表于 2022-2-22 15:55
谢谢。 是悉尼的。
我自己感觉是应该要填yes，
没搜出来结果。

这个你最好问问律师了，维省不一样

Mathilda

leaf2019 发表于 2022-2-22 15:57
这个你最好问问律师了，维省不一样

谢谢您的回复。
那得在找有经验看建筑合同的律师

leaf2019

Mathilda 发表于 2022-2-22 15:58
谢谢您的回复。
那得在找有经验看建筑合同的律师

不客气的，祝你建房顺利，后面还有更多烦心事

xuxucom

这条条约是说合同包不包括（建房)保险，或者一些有关部门批准的和保险类似的产品。白话就是说合同包保险吗，万一出事是谁负责，施工公司还是房主。

alternative indemnity product 的相关解释。

http://classic.austlii.edu.au/au ... a1989128/s104b.html

这个楼主不要猜，问builder，他们包保险吗，包括建房保险（房子本身塌了，或者材料被偷了等等）和第三方赔偿保险 （万一房子影响到隔壁房子，或者砸到马路或电线杆了)了吗? 最好出示保险证明，但是合同签的时候可能还没有买保险，在施工开始前买。

老婆是CPA

就是保险要额外付钱 150w的房子 在1w左右

luka2021

这个是说要额外买home warranty  insurance，正常是owner 和builder敲定价格，builder那个这个contract value 去像保险公司报价，所以这个insurance的钱一般不会在contract中。 其实这样更好些，如果算进去的加，他也会加上相应的margin（正常20%）

Mathilda

xuxucom 发表于 2022-2-22 20:45
这条条约是说合同包不包括（建房)保险，或者一些有关部门批准的和保险类似的产品。白话就是说合同包保险吗 ...

非常感谢您的回复和分享

就是收builder不包含这个项目。但是我们自己肯定也是需要买的 对吧？

Mathilda

luka2021 发表于 2022-2-23 14:00
这个是说要额外买home warranty  insurance，正常是owner 和builder敲定价格，builder那个这个contract val ...

感谢回复，那就这个保险 builder 去拿报价。我们付就可以了。builder不包。不是说不买

axyl

Mathilda 发表于 2022-2-24 17:25
感谢回复，那就这个保险 builder 去拿报价。我们付就可以了。builder不包。不是说不买 ...

是的，反正这个钱最后还是落到屋主身上。只不过BUILDER 用资格买

Mathilda

axyl 发表于 2022-2-24 20:51
是的，反正这个钱最后还是落到屋主身上。只不过BUILDER 用资格买

明白了，感谢分享！

xuxucom

Mathilda 发表于 2022-2-24 17:21
非常感谢您的回复和分享

就是收builder不包含这个项目。但是我们自己肯定也是需要买的 对吧？ ...

对，哪怕builder不买屋主也要购买，但这个法律规定是builder买的，或者builder已经有了公司的insurance来覆盖他们控制的所有项目。问他们要current currency of certificate for the insurance就可以了。