美国FED预计2022年提前涨息

yino1

FED预计会加速涨息的步伐以抵御通胀，预计明年上半年会开始涨息且速度会更快以及幅度会更大。可以料到明年澳洲的RBA及银行加息也会比想象中来得早。

链接如下
https://www.afr.com/policy/econo ... 022-20211216-p59hzt

200ok

RBA 2024前都不涨息的豪言壮语很快会被啪啪啪的打脸。。。

房子估计不会大跌， 但是会阴跌或者横盘好久， 租金也会持续下降， 总之持有成本上涨。

反正和2017差不多， 当大多数人都买房的时候， 都看涨的时候， 那跌就是板上钉钉了。 大家都觉得还会涨， 那这个时候就是峰顶。

pinkswan

势在必行了 这已经是搂着了

archer.zhn

通胀6-7%，钱拿在手上就贬值，加息又如何？

70mai

美股闻讯大涨，估计房子也会跟上吧

笑和尚

archer.zhn 发表于 2021-12-16 03:05
通胀6-7%，钱拿在手上就贬值，加息又如何？

总比贷了几百万，一下子要加倍还利息好吧？

笑和尚

现在还是观望吧，等下一年银行放贷政策出来再说了，不要和银行对着干，因为炒房，银行出的是大头，他是老板，老板说了算。

steven_sa

笑和尚 发表于 2021-12-16 11:13
总比贷了几百万，一下子要加倍还利息好吧？

今年提前固定好

70mai

笑和尚 发表于 2021-12-16 11:13
总比贷了几百万，一下子要加倍还利息好吧？

都不容易

笑和尚

70mai 发表于 2021-12-16 04:36
去年我房产净升值差不多200万刀，大多数朋友也差不多。你觉得利息涨了会怎么样？ ...

恭喜发财。

你的朋友许皮带吗？

JHHHS

先炒起来再说！

alphabeta

200ok 发表于 2021-12-16 09:03
RBA 2024前都不涨息的豪言壮语很快会被啪啪啪的打脸。。。

房子估计不会大跌， 但是会阴跌或者横盘好久，  ...

租金还会降？再降的话感觉要引发抛售潮了，尤其最近10年盖的高strata近新公寓

asschemer007

200ok 发表于 2021-12-16 09:03
RBA 2024前都不涨息的豪言壮语很快会被啪啪啪的打脸。。。

房子估计不会大跌， 但是会阴跌或者横盘好久，  ...

还是感觉RBA 2024年之前不会涨息，看看欧洲央行最近的言论就知道了，坚决不跟随米国加息，直到疫情稳定，经济恢复才开始加息。

RBA大概率跟随欧洲央行。

alphabeta

asschemer007 发表于 2021-12-16 17:48
还是感觉RBA 2024年之前不会涨息，看看欧洲央行最近的言论就知道了，坚决不跟随米国加息，直到疫情稳定， ...

美帝还没开始加啊，它邻居加拿大这次本来预期要加的也没加，明显都是等着美帝先动，再见机行事

dmxgaji

asschemer007 发表于 2021-12-16 17:48
还是感觉RBA 2024年之前不会涨息，看看欧洲央行最近的言论就知道了，坚决不跟随米国加息，直到疫情稳定， ...

你真是活在童话中呢，到底谁是世界老大啊

alphabeta

dmxgaji 发表于 2021-12-16 18:22
你真是活在童话中呢，到底谁是世界老大啊

USA! USA! USA!

busymaintainer

空军终于熬出头了，憋了一年了吧。

dingyipu

一般简写成FED吧

skyman2021

archer.zhn 发表于 2021-12-16 10:35
通胀6-7%，钱拿在手上就贬值，加息又如何？

有能力当然无所谓，全款买房啦，房子贬值了，东西还在，房产这东西是周期性，以后还会涨回来的，但大多数都是靠银行贷款贷，最怕的是没啥还款能力，贷款贷了那么多，如果接下来几年加息几次，，，200万贷款，每个礼拜多还1000多，一年多还5万，还不了，只能抛售了，，，看你口气，就是那种全款买房，或者贷款月供根本毫无压力轻轻松松难过那种

skyman2021

70mai 发表于 2021-12-16 12:06
去年我房产净升值差不多200万刀，大多数朋友也差不多。你觉得利息涨了会怎么样？ ...

你房子升值两百多万，你要卖掉套现，钱才真的是你的！利息涨了，但工资没涨，房租就不会涨，就是非常危险的信号，，利息涨一倍，每个月多还多少钱知道吗？当然你买房早，就没这苦扰，，本来一套房月供8千，利息经过几轮增加，月供1万5，，如果市场还是就业不充分，工资不见涨，，市场就完了，，没人知道以后市场会怎么，但绝对会金融危机，什么时候，没人知道

70mai

skyman2021 发表于 2021-12-16 20:51
你房子升值两百多万，你要卖掉套现，钱才真的是你的！利息涨了，但工资没涨，房租就不会涨，就是非常危险 ...

你就和我一个租房十几年的朋友一样的想法，呵呵

skyman2021

70mai 发表于 2021-12-17 17:16
你就和我一个租房十几年的朋友一样的想法，呵呵

哈哈，看来我运气比他好，有一些资产！

skyman2021

70mai 发表于 2021-12-17 17:16
你就和我一个租房十几年的朋友一样的想法，呵呵

你这个朋友真倒霉，会和你做朋友，哈哈，，被你鄙视了

bestgardens

2016年trump 上台就不停的说涨息，多少人fix 在4.* 3.*, 现在都还没解套的都有

alphabeta

bestgardens 发表于 2021-12-17 17:49
2016年trump 上台就不停的说涨息，多少人fix 在4.* 3.*, 现在都还没解套的都有

Fix最长也就5年吧

bestgardens

alphabeta 发表于 2021-12-17 18:52
Fix最长也就5年吧

2016年之后fix 的吧，记得有次rba ceo 信誓旦旦的说，the next move in interest rate will be a rise, 好多人都fix了，结果又是几连降

danielz158

dmxgaji 发表于 2021-12-16 19:22
你真是活在童话中呢，到底谁是世界老大啊

当然是总加速师啊，让你干成事的不是老大，能让你干不成的才是老大。让你活的不是老大，能要你命的才是。

只要总加速师把天朝房地产搞垮，那天量债务引起的海啸怕是美联储毫无还手之力。

gztv

danielz158 发表于 2021-12-17 19:21
当然是总加速师啊，让你干成事的不是老大，能让你干不成的才是老大。让你活的不是老大，能要你命的才是。 ...

搞这种没有营养阴阳怪气的回复一点意思都没有

zhengdpb

70mai 发表于 2021-12-17 17:16
你就和我一个租房十几年的朋友一样的想法，呵呵

估计也没啥联系了，人的阶层不同了。

danielz158

gztv 发表于 2021-12-17 19:39
搞这种没有营养阴阳怪气的回复一点意思都没有

我之前的回复没回你，你觉得没意思就请不要看。

你回我这一句有什么意思吗？你不也回复了么。

我觉得你要是批判我的观点最起码也写个论点然后好好批判一下。当然了，你可能回我一句：你这些话不值得我驳斥，或我不屑于回。

如果你不能正经的回复我，请别喷我的回复不正经。