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[自购小窝] 有没有人和我一样疑惑为什么Strathfield那么贵? [复制链接]

发表于 2021-12-14 11:44 |显示全部楼层
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本帖最后由 盐炒栗子 于 2021-12-14 15:01 编辑

我知道那边有很多医生律师
我知道有好学校
我知道这个区以前就很贵
但是,为什么有钱人一开始会买在那里呢?
要说离city近,方便,整体环境,难道不是往下北和东区靠吗?

Strathfield的车站,shopping mall真的很乱,人口构成也很杂
而且Strathfield周边那些区大多也有点。。。,不像下北Cremorne, Northbridge什么的,和他们连在一起的全都是好区。

有钱人也会逛超市啊,难道不会被这个区的环境劝退吗



感谢大家的理性友善讨论,学习了:)
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发表于 2021-12-14 11:49 |显示全部楼层
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经济活动并不是仅仅围绕有钱人转的,医生律师的客户也不仅仅是有钱人

多看看州长的讲话就会知道,悉尼的城市中心向Parramatta河上游移动是不可避免的事情,而Strathfield会是长期受益的suburb

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应许之地

发表于 2021-12-14 11:53 来自手机 |显示全部楼层
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附近burwood有westfield,逛街可以去那里

发表于 2021-12-14 11:58 |显示全部楼层
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Strathfield的车站,shopping mall真的很乱、、
嗯, 看跟附近几个区比了。
韩国人的Mall ,基本是附近一带最干净的啦。

没啥,就老钱多。以前有钱人可以和Mosman一拼的富豪住那里。
最是那致命的温柔~~

发表于 2021-12-14 12:10 |显示全部楼层
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google 一下就知道了,当年日本潜艇偷袭悉尼港,好多有钱人从东区搬迁到Strathfield,建了很多大地豪宅的社区。

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发表于 2021-12-14 12:21 |显示全部楼层
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go2home 发表于 2021-12-14 12:10
google 一下就知道了,当年日本潜艇偷袭悉尼港,好多有钱人从东区搬迁到Strathfield,建了很多大地豪宅的社 ...

确实 走进strathfield house 群都是大豪宅
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发表于 2021-12-14 12:23 |显示全部楼层
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老移民都知道,strathfield是老牌富人区,火车站附近的它和往南1-2km腹地的它是完全不同的概念。新移民只看到火车站的它。。。以为它跟85也没什么区别,甚至不如85。。。非也非也。 strathfield在以前是一条大路通ct,那块腹地的地块又大又平,都是带网球场的豪宅。现在你们开车去兜一圈就知道了,都是很漂亮的大房子。。。街区也很漂亮,都是巨大的大树,完全不一样的感觉。strathfield那里的房子常年可以霸占拍卖榜前十的

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发表于 2021-12-14 12:29 |显示全部楼层
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贵吗?看你怎么算。把它细分成按每平方米的单价算,可能比BURWOOD还便宜

发表于 2021-12-14 12:32 来自手机 |显示全部楼层
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和wahroonga有点像,好私校,地大,壕们的最爱

发表于 2021-12-14 12:33 来自手机 |显示全部楼层
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这个和历史有关系。一百年前悉尼的经济支柱还不是服务业,而是制造业,所以经济中心不是CBD,而是内西区,当时的最贵house就在strathfield。
积淀了百年,这个区域公寓不贵,但是大地的house是唯一一个非东区和北区,北海滩的近四百万suburb,这个应该叫old money了。内西burwood也不便宜,其他几个区就便宜一大截。

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发表于 2021-12-14 12:34 |显示全部楼层
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yl001 发表于 2021-12-14 12:23
老移民都知道,strathfield是老牌富人区,火车站附近的它和往南1-2km腹地的它是完全不同的概念。新移民只看 ...

是啊 有贵街有大地有网球场  不过买房还是要考虑整个区的环境不是?毕竟好的,往park那边靠的那几条街也不是和整个区完全隔离开的,
看看整体环境,再看看周围几个区,总觉得治安也不会太好

同样老牌好区,Hunters Hill就能理解,至少岁月静好
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发表于 2021-12-14 12:35 |显示全部楼层
此文章由 duke_harrypeng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 duke_harrypeng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
史卓菲的优势,是这块区域的位置刚好在中心地段,交通便利(不是指火车),作为内西区和西悉尼的中间点,没有山地,没有低洼,没有大片的Aparment,大多数的用地都用做造House(以homebush rd为中心路段的东西两侧),且质量很好,对于高级打工阶级来说,这个区域东西南北便利,对于创业的老板来说,除了没港湾外,这个区域是被A3和parrmatta rd包裹住的区域,居住便利通行方便,地的质量很好

相反看看现在的宝活,看着人多看着高楼林立,但是在澳洲人的居住价值观里,宝活比较史卓菲就是穷人区

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发表于 2021-12-14 12:36 |显示全部楼层
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wjoptical 发表于 2021-12-14 12:32
和wahroonga有点像,好私校,地大,壕们的最爱

Wahroonga氛围和Strathfield完全不一样啊

发表于 2021-12-14 12:41 |显示全部楼层
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盐炒栗子 发表于 2021-12-14 12:34
是啊 有贵街有大地有网球场  不过买房还是要考虑整个区的环境不是?毕竟好的,往park那边靠的那几条街也不 ...

要么只能说,有钱人买那的房,根本不care火车站附近?因为跟他们没有交集?人家出行或购物,反正不往那去?

发表于 2021-12-14 12:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 dc81 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 dc81 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
strathfield平地舒适啊,地名带个Hill看了就怕。
我自己是十几年前移民。当时对悉尼一无所知,无亲无友。我就打开地图看落脚在哪里好找工,第一个看redfern,第二个看的就strathfield,觉得东南西北到哪儿都不太远。
新移民租房住在strathfield并不贵,很多人租一段时间攒够了就附近买house了。

发表于 2021-12-14 12:45 来自手机 |显示全部楼层
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北区南区都很难吸引大量新移民,除非是那种落地不用找工的。新移民要找工,当然首选中间位置租房
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发表于 2021-12-14 12:54 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 huang003261 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 huang003261 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
dc81 发表于 2021-12-14 12:45
北区南区都很难吸引大量新移民,除非是那种落地不用找工的。新移民要找工,当然首选中间位置租房 ...

你这个逻辑不是很成立啊
要找工的新移民多和这个区房子很贵没有什么逻辑关系吧?

发表于 2021-12-14 12:55 来自手机 |显示全部楼层
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盐炒栗子 发表于 2021-12-14 12:36
Wahroonga氛围和Strathfield完全不一样啊

火车站附近的氛围和壕无关,他们又不坐火车,买东西也是送货上门为主

发表于 2021-12-14 12:59 来自手机 |显示全部楼层
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huang003261 发表于 2021-12-14 12:54
你这个逻辑不是很成立啊
要找工的新移民多和这个区房子很贵没有什么逻辑关系吧? ...

我的逻辑是,
一个区房价的潜力,要看有多少接盘侠。
strathfield吸引新移民,
然后那些新移民会被发展成接盘侠啊!
一般住一个地方时间长了就觉得它最好,贵也接了。

发表于 2021-12-14 13:09 |显示全部楼层
此文章由 iamssgg 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iamssgg 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
内西区strathfield地成片且比较大,如果把strathfield的地搬到newtown,会更贵。

发表于 2021-12-14 13:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 luliang2000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 luliang2000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有没有人和我一样疑惑为什么scholds
field那么贵?
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发表于 2021-12-14 13:15 |显示全部楼层
此文章由 雾沉半垒 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 雾沉半垒 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼上那么多解释只能说明为什么strathfield以前那么贵,解释不了现在,除非说还在吃以前的老本靠着惯性继续贵

发表于 2021-12-14 13:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hxyconan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hxyconan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
距离城区近,地大,地平,还不够吗?扯什么新的old老的old干啥,有钱人又不傻

发表于 2021-12-14 13:26 |显示全部楼层
此文章由 leben 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leben 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
地大 传统豪区。交通中枢。

发表于 2021-12-14 13:28 |显示全部楼层
此文章由 anklos 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 anklos 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大豪宅加极其便利的周围商圈。

内西呆久的话,北边太无聊了。

2014年度奖章获得者 2015年度奖章获得者

发表于 2021-12-14 13:30 |显示全部楼层
此文章由 蚝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 蚝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看题目我也是觉得地大,从门口开半天还没看见大门呢

进帖学习啊,原来还有历史原因
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发表于 2021-12-14 13:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 NZAUS 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
长期来看,不看好

发表于 2021-12-14 13:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 nvy 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nvy 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
NZAUS 发表于 2021-12-14 13:41
长期来看,不看好

好了100多年了,也够长了。唯一的离CBD10公里内的巨地豪宅,就好比1920年代上海在市中心的别墅一样。

发表于 2021-12-14 13:56 |显示全部楼层
此文章由 2girl 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 2girl 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看见一些中介自己住在si ives就沾沾自喜,评论strathfield为中下区,我都替她尴尬。

发表于 2021-12-14 14:01 |显示全部楼层
此文章由 eguan88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 eguan88 于 2021-12-14 13:02 编辑
2girl 发表于 2021-12-14 12:56
看见一些中介自己住在si ives就沾沾自喜,评论strathfield为中下区,我都替她尴尬。 ...


。。。。可能Strathfield的人看那边的人都是巴子

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