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[自购小窝] North Ryde duplex site [复制链接]

mousegan

皮靴族

发表于 2021-12-4 15:13 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/pr ... north-ryde-nsw-2113

这套房子开放的时候看过，怎么突然卖了，而且价格也明显低于最近的市场价，旁边的15号price guide都2.3了，这套怎么2.2 就卖了，有知道内幕的嘛？

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2021-12-5 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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估计你没去看过吧。门口有个巨巨巨巨大的树

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2021-12-5 08:56 来自手机 |显示全部楼层

15号非常好啊正现金流还有granny flat。19号我感觉2.2非常reasonable。

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mousegan

皮靴族

发表于 2021-12-5 19:57 |显示全部楼层

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流星雨解毒片发表于 2021-12-5 08:56
15号非常好啊正现金流还有granny flat。19号我感觉2.2非常reasonable。

那是你没怎么看过North Ryde最近的数据，不管是single house还是duplex site基本上没有低于2.4m。

cycwong21

钻石靴族

发表于 2021-12-5 19:59 |显示全部楼层

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2.5M以下，住进去久了，都会觉得很压抑

bestwishes

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-12-5 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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最近足迹网友和north ryde干上了?

asam

布鞋族

发表于 2021-12-5 20:33 |显示全部楼层

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这种板房难民都不住的危楼

wjoptical

木屐族

发表于 2021-12-5 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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目测前脸不足15m，巨树，大下坡，合理价格

mousegan

皮靴族

发表于 2021-12-5 22:06 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2021-12-5 21:29
目测前脸不足15m，巨树，大下坡，合理价格

刚好15米，可以做duplex，树在boundary上问题不大，下坡也不大，这个价格做开发的话有的赚

未希

皮靴族

发表于 2021-12-5 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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mousegan 发表于 2021-12-5 22:06
刚好15米，可以做duplex，树在boundary上问题不大，下坡也不大，这个价格做开发的话有的赚 ...

你这么说感觉还是便宜了，这几个月没看到2.5以下的duplex site

在山的那边，海的那边，有一只恢恢鼠，她活泼又聪明，她啦啦啦啦啦

mousegan

皮靴族

发表于 2021-12-5 22:13 |显示全部楼层

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未希发表于 2021-12-5 22:10
你这么说感觉还是便宜了，这几个月没看到2.5以下的duplex site

是的啊，如果地没有flood或者bush fire之类的问题，那2.2m真的算年初的价格了。

老猫

皮靴族

发表于 2021-12-5 22:23 |显示全部楼层

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duplex site in Ryde: now 2.7 --2.8

流星雨解毒片

皮靴族

发表于 2021-12-5 22:26 来自手机 |显示全部楼层

mousegan 发表于 2021-12-5 19:57
那是你没怎么看过North Ryde最近的数据，不管是single house还是duplex site基本上没有低于2.4m。 ...

呵呵 north ryde每个数据我都看过。

mousegan

皮靴族

发表于 2021-12-5 22:39 |显示全部楼层

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最近的duplex site都涨成啥样了，数据你都看过然后说这个，我有点不是很理解

wjoptical

木屐族

发表于 2021-12-5 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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mousegan 发表于 2021-12-5 22:06
刚好15米，可以做duplex，树在boundary上问题不大，下坡也不大，这个价格做开发的话有的赚 ...

暴跌开始了?

x.fire

皮靴族

发表于 2021-12-6 02:16 |显示全部楼层

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中介烂啊， tracy yap的daisy
然后就是这位置其实不太好，小主路，电线，大树

宁做良人

皮靴族

发表于 2021-12-6 12:45 |显示全部楼层

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tracy yap的房子看都不看

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