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[自购小窝] 12 Beswick Ave North Ryde [复制链接]

滴滴答答

皮靴族

发表于 2021-10-30 16:20 |显示全部楼层

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On site auction，四家争，中年华裔夫妇，老年华裔夫妇（老教授模样），中年华裔墨镜男，中年鬼老夫妇。最后带墨镜的中年华男得手，2.655

https://www.domain.com.au/12-beswick-avenue-north-ryde-nsw-2113-2017333983

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viva2006

铜靴族

发表于 2021-10-30 17:03 |显示全部楼层

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这是说NR的不能建duplex的地从2.4升到了2.6？还是三房的小地

abh

皮靴族

发表于 2021-10-30 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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这个价格和bridge rd 一模一样啊，这么有缘吗

kieren

银靴族

发表于 2021-10-30 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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面粉贵过面包了

harbridge

水晶靴族

发表于 2021-10-30 17:07 |显示全部楼层

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一半的新双拼都要2.3了，这个不算离谱吧

steley168

布鞋族

发表于 2021-10-30 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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这个房东去年年底1.72买来的…

lauraineyan

铜靴族

发表于 2021-10-30 17:11 来自手机 |显示全部楼层

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这个地能不能盖duplex?

steley168

布鞋族

发表于 2021-10-30 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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lauraineyan 发表于 2021-10-30 17:11
这个地能不能盖duplex?

不能，只有556平的地

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Happylady

皮靴族

发表于 2021-10-30 17:17 |显示全部楼层

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这个小于580平方的地，估计建不了Duplex

滴滴答答

皮靴族

发表于 2021-10-30 17:22 |显示全部楼层

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这个房子内部新装修过，勉强可以步行火车站，地比较平，左右稍有倾斜，面宽比较大，进深短

这个买家很逗，最后拍卖师寻求最终出价的时候，买家用肢体语言让拍卖师赶紧落槌，落锤后挥舞双臂表现出非常兴奋，还和中介一一触拳庆祝

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-10-30 17:32 |显示全部楼层

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抢到就是赚到，虽然可能是若干年后

wlww2397

草鞋族

发表于 2021-10-30 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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小小拉皮装修的非duplex site已经这么贵了

，NR这波上天啊

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-10-30 19:22 |显示全部楼层

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KR学区

anklos

银靴族

发表于 2021-10-30 22:17 |显示全部楼层

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steley168 发表于 2021-10-30 17:08
这个房东去年年底1.72买来的…

牛逼

kittybluesong

皮靴族

发表于 2021-11-6 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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这套跟着周卖的 2.335的 39 edmondson st, north ryde
区别在哪里啊…
也是三房
地小一点点…
反而觉得39这个房子更好呢….

笑和尚

金靴族

发表于 2021-11-6 20:47 |显示全部楼层

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kittybluesong 发表于 2021-11-6 13:04
这套跟着周卖的 2.335的 39 edmondson st, north ryde
区别在哪里啊…
也是三房

墓地很近，

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wlww2397

草鞋族

发表于 2021-11-6 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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kittybluesong 发表于 2021-11-6 20:34
这套跟着周卖的 2.335的 39 edmondson st, north ryde
区别在哪里啊…
也是三房

静街+KR学区+地形方正面宽大
感觉可能是这些因素吧

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冯

kittybluesong

皮靴族

发表于 2021-11-6 21:06 来自手机 |显示全部楼层

笑和尚发表于 2021-11-6 20:47
墓地很近，

好像是有点近，所以一般north ryde的西边比东边贵吗

滴滴答答

皮靴族

发表于 2021-11-6 21:31 |显示全部楼层

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kittybluesong 发表于 2021-11-6 21:06
好像是有点近，所以一般north ryde的西边比东边贵吗

总体来说,我感觉东边西边价格差不多,具体还是看房子本身和地的情况

sailojai

皮靴族

发表于 2021-11-6 21:33 来自手机 |显示全部楼层

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滴滴答答发表于 2021-10-30 17:22
这个房子内部新装修过，勉强可以步行火车站，地比较平，左右稍有倾斜，面宽比较大，进深短

这个买家很逗， ...

可能看房子已經看到瘋了

abh

皮靴族

发表于 2021-11-6 23:42 来自手机 |显示全部楼层

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Epping Boy Catchment

glk47

铜靴族

发表于 2021-11-6 23:49 |显示全部楼层

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以前感觉north ryde东边贵一些，因为去city bus快一些。学校差不多。现在感觉西边贵一些因为是KR校区（重新划区的）。
KR重新划区以后，有一个窗口期，domain等app数据还没更新，很多人不知道重新划区的事情。现在知道的人越来越多，KR校区一定还有上涨空间。

麦兜：妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子，晚睡早起，第二天，shi了 ...

kittybluesong

皮靴族

发表于 2021-11-15 19:53 |显示全部楼层

笑和尚发表于 2021-11-6 20:47
墓地很近，

24 Tobruk Street, North Ryde NSW 2113
所以这个买了2.715是个啥坎？

https://www.domain.com.au/24-tob ... nsw-2113-2017360332

x.fire

皮靴族

发表于 2021-11-16 11:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 x.fire 于 2021-11-16 12:48 编辑

kittybluesong 发表于 2021-11-6 20:34
这套跟着周卖的 2.335的 39 edmondson st, north ryde
区别在哪里啊…
也是三房

边角位路人多私密差一些，前院大后院小，地形奇怪，离坟场近，学区Truscott Street Public远不如 Kent road好

然后就是这个中介james的态度是比较差的，他卖的房子价格偏低一些

x.fire

皮靴族

发表于 2021-11-16 12:01 |显示全部楼层

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kittybluesong 发表于 2021-11-15 19:53
24 Tobruk Street, North Ryde NSW 2113
所以这个买了2.715是个啥坎？

这条街更安静，不在school zone里，地形也方正
不过这价格说实在，水分很多，买家的准备多点cash吧

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-11-16 12:03 |显示全部楼层

kittybluesong 发表于 2021-11-6 20:34
这套跟着周卖的 2.335的 39 edmondson st, north ryde
区别在哪里啊…
也是三房

地块不行啊

2009.6.7

虞宅与美丽

版主

发表于 2021-11-18 11:41 |显示全部楼层

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wlww2397 发表于 2021-10-30 18:09
小小拉皮装修的非duplex site已经这么贵了，NR这波上天啊

这么小的地！

sfuga

光脚族

发表于 2021-11-18 19:34 |显示全部楼层

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学区

kittybluesong

皮靴族

发表于 2021-11-22 00:27 来自手机 |显示全部楼层

cynthiabill 发表于 2021-11-16 12:03
地块不行啊

啊不行吗
感觉看着差不多
ahh

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