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aiyouv

皮靴族

发表于 2021-10-25 11:19 |显示全部楼层

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合同上有easement, 是drain water的，这个好像比较常见，但是还有一个是maintenance access的，图上是这么标记的，我看虚线都在周围是不是应该没啥影响啊

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kingburg

金靴族

发表于 2021-10-25 11:59 |显示全部楼层

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本帖最后由 kingburg 于 2021-10-25 11:01 编辑

应该问题不大的。是悉尼吗？看这个500多的地，我猜想是Kellyville附近的15-20年房龄独立屋。
4-5月份我们当时当时看中一个小房子，也是类似的easement，本想咬死这一条砍价，虽然是果断流拍（1.22 VB），但是流拍后第二天中介轻蔑的告诉我们，1.3+卖掉了。

aiyouv

皮靴族

发表于 2021-10-25 12:15 |显示全部楼层

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kingburg 发表于 2021-10-25 11:59
应该问题不大的。是悉尼吗？看这个500多的地，我猜想是Kellyville附近的15-20年房龄独立屋。
4-5月份我们当 ...

我觉得现在走拍卖的根本不在乎流拍，我知道的两个都是流拍后比拍卖的最高价还高卖出去的，有一个居然高了10万，拍卖如果卖不到房东的心里价位，房东就转私售，现在这个市场根本不愁卖

我发现山区这边的房子都是10-20年房龄的甚至有的更新，基本都是有easement，很少没有的，近新的房子的easement更夸张，看到过一个合同easement有两页纸，所以根本没法避免easement，只要不是横穿房子就接受了，只能这样了

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