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[寄人篱下] 提前退租,提前付的房租能退回来吗 [复制链接]

发表于 2021-10-21 19:58 |显示全部楼层
此文章由 mantianxing1121 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mantianxing1121 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果我们租房毁约,中介也找到下一个租客了,也给他广告费和一周租金的letting fee,我们多交了一周房租能退吗,比如我们房租交到8号,1号下一个租客就搬进来了
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发表于 2021-10-21 20:34 |显示全部楼层
此文章由 alicemel 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 alicemel 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我中介是和我说,如果租客在租约内毁约,租客需要一直负担租金直至下一个租客入住为止,广告费和letting也是租客承担,多余的钱退回

发表于 2021-10-21 21:54 |显示全部楼层
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新州是如果lease还有一半以上,好像交四周break lease fee,如果不到一半交两周的钱,具体你上网搜一下

退役斑竹

发表于 2021-10-22 11:39 |显示全部楼层
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alicemel 发表于 2021-10-21 21:34
我中介是和我说,如果租客在租约内毁约,租客需要一直负担租金直至下一个租客入住为止,广告费和letting也 ...

我印象中是这么处理。
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禁止发言

发表于 2021-10-22 11:41 |显示全部楼层
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alicemel 发表于 2021-10-21 21:34
我中介是和我说,如果租客在租约内毁约,租客需要一直负担租金直至下一个租客入住为止,广告费和letting也 ...

这个已经过时了。

去年3月份颁布了新的法律,如果完成租约75%以上,只要付一周房租就可以退租。

发表于 2021-10-22 11:45 来自手机 |显示全部楼层
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alicemel 发表于 2021-10-21 21:34
我中介是和我说,如果租客在租约内毁约,租客需要一直负担租金直至下一个租客入住为止,广告费和letting也 ...

这个太狠了,有的租客会恼羞成怒不执行吧
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发表于 2021-10-22 11:51 |显示全部楼层
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退不了

发表于 2021-10-22 16:58 |显示全部楼层
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追风使者 发表于 2021-10-22 12:41
这个已经过时了。

去年3月份颁布了新的法律,如果完成租约75%以上,只要付一周房租就可以退租。 ...

不合理吧如果新租赁法是这样的话

我记得是如果房东要让租客走,需要至少60天通知租客,而租客只要28天notice通知房东。如果你说的新法律是这样的话,房东也太亏了,打广告重新找租客,空置都是钱~~~

发表于 2021-10-22 17:30 |显示全部楼层
此文章由 大黑天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大黑天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
alicemel 发表于 2021-10-22 16:58
不合理吧如果新租赁法是这样的话

我记得是如果房东要让租客走,需要至少60天通知租客,而租客只要28天no ...

如果是弹性合同,那就是房东提前3个月,租客提前28天通知。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-10-23 06:18 |显示全部楼层
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alicemel 发表于 2021-10-22 17:58
不合理吧如果新租赁法是这样的话

我记得是如果房东要让租客走,需要至少60天通知租客,而租客只要28天no ...

我觉得合理啊,很多租客租房子的时候,踩到坑,一点退路都没有,这个是要求房东在房子出租的时候提供必要的居住质量。

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