新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 阿德莱德为什么涨的比悉尼还多？西澳反而一点不涨？ ...

精华好帖回顾
· 我是神经病 (2008-5-30) big_beast	· 【美食接龙】第3棒~ 鱿鱼两吃: 玉环酿&金封碎-接棒食材- 鲜虾- tritri 请接棒啦~ (2009-6-1) 闲夏采薇
· 让我们再出发——献给所有正失业或失意的同学 (2009-2-10) 阿Ka	· 我家室外改造记（2）-前花园－Fence完工图３６－３８楼，前院小路尚未完工（更新） (2008-1-21) 淘淘

查看: 2307|回复: 16

[地区选择] 阿德莱德为什么涨的比悉尼还多？西澳反而一点不涨？ [复制链接]

xoupocket

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-22 22:52 |显示全部楼层

此文章由 xoupocket 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xoupocket 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-sa-melrose+park-134289858

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-sa-melrose+park-137099414

115 Rozelle Avenue, Melrose Park, SA 5039
2 1 4 740 m²House
$473,000
Sold on 27 Nov 2020

71 Rozelle Avenue, Melrose Park, SA 5039
3 2 3 707 m²House
$1,165,000
Sold on 18 Sep 2021

不到一年翻倍了。如果说是小地方疫情安全，为什么经济最好疫情也最好的西澳，反而房价不涨

dabaodedouzi

木屐族

发表于 2021-9-23 04:28 |显示全部楼层

此文章由 dabaodedouzi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dabaodedouzi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

西澳房价一直这样
越是好的区域涨幅越是好
很奇怪的

语过添情

铜靴族

发表于 2021-9-23 08:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由语过添情原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者语过添情所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

因为wa有多种收入啊煤铁够了，政府不需要刺激房价增加印花收入

ultrahelix

银靴族

发表于 2021-9-23 10:05 |显示全部楼层

此文章由 ultrahelix 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ultrahelix 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ultrahelix 于 2021-9-23 09:07 编辑

主要原因是移民，南澳移民更多

南澳有宽松的州政府担保偏远地区投资和技术移民，移民留学生多了以后唐人街亚洲超市饭店也热闹起来，生活便利环境优美，房价却仍然相对较低。而西澳却离其他澳洲大城市太远，澳洲本国人宁愿搬去维洲和昆州，海外亚洲移民以新加坡东南亚为主。很多澳洲人去西澳矿场工作，家人都不愿一起去，所以公司每两周或每个月提供往返机票，作为福利，吸引东海岸的人去那里上班

ericliu530

铜靴族

发表于 2021-9-23 10:28 |显示全部楼层

此文章由 ericliu530 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ericliu530 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

您的意思是这两个房子对比吗，这condition不止天差地别也是毫不相干吧。

唐宋

皮靴族

发表于 2021-9-23 11:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由唐宋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者唐宋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

西澳在澳洲是最多negative equity 的房子以前矿业发达的时候房价很猛很多房子2013年就2M以上了后来矿业进入衰退期房价一落千丈 LMI赔的本儿都没了到现在很多房子还是负资产没有上涨的基础

不怕被分砸

bert

皮靴族

发表于 2021-9-23 11:52 |显示全部楼层

此文章由 bert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

万一国际市场矿石需求下降，价格下跌，怕西澳就变澳洲的鹤岗，阜新了。房价那边是3万rmb，一套房

deilloyugro

草鞋族

发表于 2021-9-23 12:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 deilloyugro 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 deilloyugro 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ericliu530 发表于 2021-9-23 09:28
您的意思是这两个房子对比吗，这condition不止天差地别也是毫不相干吧。

第二个只是旧房子装修了一下，第一个房子47万再加15万装修肯定够了。

依然是翻倍的价格

wlww2397

草鞋族

发表于 2021-9-23 12:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wlww2397 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wlww2397 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这第二个房子好的不是一点半点啊

wlww2397

草鞋族

发表于 2021-9-23 12:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wlww2397 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wlww2397 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这第二个房子好的不是一点半点啊

ericliu530

铜靴族

发表于 2021-9-23 12:57 |显示全部楼层

此文章由 ericliu530 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ericliu530 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

deilloyugro 发表于 2021-9-23 11:07
第二个只是旧房子装修了一下，第一个房子47万再加15万装修肯定够了。

依然是翻倍的价格 ...

15w......................
乘以2都不够，那个condition只能推了重盖，装修成那个样子比重盖贵。

LOLOLOL

1duo

草鞋族

发表于 2021-9-23 13:29 |显示全部楼层

此文章由 1duo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 1duo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

西澳也有涨的时候，涨落周期不一定同步，另外整体也比较低一些。同一个城市里不同区之间也有这种情况的，正常

movludi

银靴族

发表于 2021-9-23 13:59 |显示全部楼层

此文章由 movludi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 movludi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房地产市场变化可不是看一个例子几个月变化就能下结论的吧你看看suburb 中位价几年的变化大吗

Portal

皮靴族

发表于 2021-9-23 14:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Portal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Portal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中低价位独立屋洼地效应凸显

headwear

银靴族

发表于 2021-9-23 18:34 |显示全部楼层

此文章由 headwear 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 headwear 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

deilloyugro 发表于 2021-9-23 11:07
第二个只是旧房子装修了一下，第一个房子47万再加15万装修肯定够了。

依然是翻倍的价格 ...

15萬肯定不行, 那個房子基本上要推倒重建的了, 不過升了不少是事實.

auseeker

木屐族

发表于 2021-9-23 18:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 auseeker 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 auseeker 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主你好好看Perth的中产区，高于均价15w的，最近三个月至少涨了10%.

mewx

布鞋族

发表于 2021-9-23 19:06 |显示全部楼层

此文章由 mewx 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mewx 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lockdown期间能去西澳的人不多，去南澳的还挺多，加上南澳州担政策利好，应该还是合理的

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 阿德莱德为什么涨的比悉尼还多？西澳反而一点不涨？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块