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EN25817

皮靴族

发表于 2021-9-6 20:17 来自手机 |显示全部楼层

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请请删帖

阿毛

银靴族

发表于 2021-9-6 20:22 |显示全部楼层

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上市房源太少，房价一定上天

Steven1008

木屐族

发表于 2021-9-6 20:46 |显示全部楼层

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回国可以，因为中国可能是最后唯一一个可以控制住疫情的国家。往乡下逃，不逃也罢，因为疫情传播可能比你逃的快。世道越乱，钱越不值钱。房价物价涨是必然的，可以参照美国。

dd9

铜靴族

发表于 2021-9-6 21:00 |显示全部楼层

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Steven1008 发表于 2021-9-6 19:46
回国可以，因为中国可能是最后唯一一个可以控制住疫情的国家。往乡下逃，不逃也罢，因为疫情传播可能比你逃 ...

是的，按照目前的状况，如果什么也不做的话，肯定早晚会感染。

但感染了是不是天就塌下来了，那也未必，很多人也是轻症。

jacent5588

银靴族

发表于 2021-9-6 21:00 |显示全部楼层

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墨尔本的疫情怎么说也比悉尼好吧，悉尼房子都还在涨，墨尔本的虽然不一定上天，但跌应该是暂时不会

mea

铜靴族

发表于 2021-9-6 21:12 |显示全部楼层

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虽然每天都是成百上千的数字，但是疫苗接种率的上升已经把LOCKDOWN的结束提上日程。
问题是LOCKDOWN的结束也意味着QE要减少，巨量的工作流失，恢复需要一段时间。
悉尼墨尔本都有数万套的空房，可以提供挺长一段时间的低房租帮助经济重启。
对于楼市，我都不太有兴趣了。

traceyalex40000

木屐族

发表于 2021-9-6 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-9-6 20:12
虽然每天都是成百上千的数字，但是疫苗接种率的上升已经把LOCKDOWN的结束提上日程。
问题是LOCKDOWN的结束 ...

前辈，您是觉得悉尼墨尔本解封后，不看好房市了？

您觉得明年是买房的好时机吗？

catchmeifyoucan

布鞋族

发表于 2021-9-6 21:32 |显示全部楼层

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开国门后肯定慢慢涨

traceyalex40000

木屐族

发表于 2021-9-6 21:33 来自手机 |显示全部楼层

为什么这里的论调基本是：

封城，房价涨；
解封，房价涨。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
haomaomaojj	+ 2	你太有才了

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mea

铜靴族

发表于 2021-9-6 21:54 |显示全部楼层

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traceyalex40000 发表于 2021-9-6 20:30
前辈，您是觉得悉尼墨尔本解封后，不看好房市了？

您觉得明年是买房的好时机吗？ ...

哈，我觉得墨尔本可能还有机会，悉尼的起点已经太高了。
在目前这个价位对房产已经提不起兴趣，不是所有的赚钱几乎都要去凑热闹的。
还是老老实实的投资股票吧。

traceyalex40000

木屐族

发表于 2021-9-6 22:00 来自手机 |显示全部楼层

mea 发表于 2021-9-6 20:54
哈，我觉得墨尔本可能还有机会，悉尼的起点已经太高了。
在目前这个价位对房产已经提不起兴趣，不是所有 ...

感谢分享!

再请教下，您觉得什么时候房价会回调？

cgz

铜靴族

发表于 2021-9-6 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cgz 于 2021-9-6 21:11 编辑

墨尔本的要保命？你让我们住在疫区的悉尼人情以何堪

mea

铜靴族

发表于 2021-9-6 22:14 |显示全部楼层

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traceyalex40000 发表于 2021-9-6 21:00
感谢分享!

再请教下，您觉得什么时候房价会回调？

这没有人可以准确预测的，我估计在没有大规模抛售的情况下（一周不超过1000套），明年一月或者二月，涨幅就下降到和利息一样了。

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Carling

木屐族

发表于 2021-9-6 22:15 |显示全部楼层

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会,房价任何时候都是緩慢向上的.

SophiaRen

木屐族

发表于 2021-9-6 22:40 |显示全部楼层

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海外买家带着大笔钞票都准备来了

leeda2008

木屐族

发表于 2021-9-6 22:42 来自手机 |显示全部楼层

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极端情况下，疫情使人口减少百分之20，房价一定跌

jimchen

木屐族

发表于 2021-9-6 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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16年的公寓最近成交接近翻翻了惊人

cleverboy

皮靴族

发表于 2021-9-6 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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traceyalex40000 发表于 2021-9-6 21:00
感谢分享!

再请教下，您觉得什么时候房价会回调？

悉尼2022 house开始跌，一跌起码10年。
澳洲的明天在布里斯班。

cleverboy

皮靴族

发表于 2021-9-6 23:10 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-9-6 20:54
哈，我觉得墨尔本可能还有机会，悉尼的起点已经太高了。
在目前这个价位对房产已经提不起兴趣，不是所有 ...

主要是针对工资来说，除非工资大涨，否则泡沫就会破裂。

cleverboy

皮靴族

发表于 2021-9-6 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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SophiaRen 发表于 2021-9-6 21:40
海外买家带着大笔钞票都准备来了

等他们5年后混到身份再说。
没有身份不能买澳洲房产。

lijiang

皮靴族

发表于 2021-9-6 23:18 |显示全部楼层

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年底趋稳，明年上半年开始小幅回落，懵的

，不可能一直不加息吧？不可能永远只涨不跌吧？

企鹅男孩

金靴族

发表于 2021-9-6 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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house肯定不会跌

太多人想从公寓搬到house了

大头爸爸

金靴族

发表于 2021-9-7 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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cleverboy 发表于 2021-9-6 22:09
悉尼2022 house开始跌，一跌起码10年。
澳洲的明天在布里斯班。

你天真的以为昆州永远0病例？还一跌10年呢，永远这么关着我看是新州跑出去的多，还是别州跑来新州的多

traceyalex40000

木屐族

发表于 2021-9-7 00:17 来自手机 |显示全部楼层

大头爸爸发表于 2021-9-6 23:10
你天真的以为昆州永远0病例？还一跌10年呢，永远这么关着我看是新州跑出去的多，还是别州跑来新州的多 ...

身边已经有很多朋友回国，或者准备搬到其它州了，这个坛子也看到一些。悉尼，墨尔本和病毒共存的话，对孩子不友好，有孩子的家庭都在想办法了。

traceyalex40000

木屐族

发表于 2021-9-7 00:18 来自手机 |显示全部楼层

企鹅男孩发表于 2021-9-6 22:35
house肯定不会跌

太多人想从公寓搬到house了

和病毒共存，开放的话，公寓House区别大吗？

tycyw

皮靴族

发表于 2021-9-7 10:18 |显示全部楼层

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目前没看出任何房价趋缓的迹象，我关注的悉尼大西北地区，随着天气变暖上周新出来的房子也增多，同样的卖出去的速度也惊人，我周一看了一下差不多新出来的房子一半儿都under offer了，也就是周六的时候买家看了一次就出价就买了。剩下的一半儿我估计这周也能出货。房子售出的速度还是很惊人的，基本和封城前一样。

teeneric

皮靴族

发表于 2021-9-7 10:19 |显示全部楼层

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現在歐美實行的是疫苗，然後與病毒共存，這是西方國家一個共識，也已實行中。在這個前提下，西方各國就慢慢恢復正常。看英美開放留學生回去，中國留學生排著隊去，當澳洲讓留學生回來，中國留學生也一樣排著隊回來。然後中國富人資會想盡辦法向外流，有錢人再著離開中國。到時英美加澳房價是升多少，很難說，特別是好的區。再加上澳洲政府在疫情花的錢，那應該在未來怎麼樣收回來？房地產，留學生，礦產（這個要看中澳關係）。總體看，未來十年是個很大的機遇。