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[自购小窝] 苏富比卖房子的video的逼格都很不错，Marketing水平显然要高一个档次 [复制链接]

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-8-31 21:34 |显示全部楼层

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一直关注上北苏富比Sydney Sotheby's International Realty的房子，发现他们的video（大约2min）都很不错，特别是配乐，显然是付了版权的，Marketing水平相比普通中介果然高一个档次，就是2个大老爷们比较煞风景（Woollahra区的苏富比不错），这一点Atlas就走了另外一条路，直接找个美女模特，估计受众不一样，苏富比针对的都是豪宅，难道从Marketing角度一个美女模特撑不起来豪宅？

https://www.domain.com.au/11-lyn ... nsw-2071-2017224227

Aeolus3

皮靴族

发表于 2021-8-31 21:53 |显示全部楼层

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priceguide ？

italiano

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-8-31 21:57 来自手机 |显示全部楼层

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上北什么鬼，苏富比大部分生意在上东

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-8-31 21:59 |显示全部楼层

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一分钱一分货？

1年又1年

皮靴族

发表于 2021-8-31 22:00 |显示全部楼层

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豪宅的受众里富婆拍板的比例相当大，而且即使夫妻买房，网上做功课选房的一般也是富豪的妻子可能性更大吧，所以做video应该用高大挺拔美男模特才是正路。真正看带的经纪人可以用美女或帅哥。

fairy

木屐族

发表于 2021-8-31 22:03 |显示全部楼层

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这房子客厅墙上供奉的两个大神是什么意思,看着瘆得慌

tjmumu

铜靴族

发表于 2021-8-31 22:08 |显示全部楼层

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ok啦也没多不得了就看房子是否有价值花功夫在上面

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-8-31 22:15 |显示全部楼层

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italiano 发表于 2021-8-31 20:57
上北什么鬼，苏富比大部分生意在上东

上北的苏富比就Ben和Mark两个人，估计佣金不菲，所以他们涵盖的客户大多数都是要价7m+的，大多是都是10m+的，找他们做agent的都是对自己房子很有信心的主。上东的苏富比人就比较多，

michaelman

铜靴族

发表于 2021-8-31 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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看了楼主的帖子特意去搜了Atlas看美女模特

crystalsea

铜靴族

发表于 2021-8-31 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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感觉鬼片一样，阴森诡异

forceback

铜靴族

发表于 2021-8-31 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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fairy 发表于 2021-8-31 21:03
这房子客厅墙上供奉的两个大神是什么意思,看着瘆得慌

说不定原房东是满族

fantacity

皮靴族

发表于 2021-8-31 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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买房拍帅哥美女是打算拍下来可以带走的意思？

hallux

皮靴族

发表于 2021-8-31 23:15 |显示全部楼层

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晚上去那房子盗那两幅画, 说不定是爱新觉罗家的自画像.

回家帖我厨房窗户挡挡西晒不错哈

danielweng

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-1 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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fairy 发表于 2021-8-31 21:03
这房子客厅墙上供奉的两个大神是什么意思,看着瘆得慌

康熙和乾隆两位爷？

水月境天

金靴族

发表于 2021-9-1 09:33 |显示全部楼层

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配乐确实像盗墓片

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-9-1 09:58 |显示全部楼层

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1年又1年发表于 2021-8-31 21:00
豪宅的受众里富婆拍板的比例相当大，而且即使夫妻买房，网上做功课选房的一般也是富豪的妻子可能性更大吧 ...

有道理。。。

elanora

银靴族

发表于 2021-9-1 10:12 |显示全部楼层

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視頻沒覺得有什麼特別,不過,有專業人士拍攝,效果會更好.

yzy01

铜靴族

发表于 2021-9-1 10:24 |显示全部楼层

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不管什么受众，只要不是保护区，买来肯定推了重建啊

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-9-1 10:27 |显示全部楼层

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yzy01 发表于 2021-9-1 09:24
不管什么受众，只要不是保护区，买来肯定推了重建啊

格局有点低了，联邦风格的老房子，在上北才最受富豪追捧。

你推倒重建，建个5房5卫的鞋盒子（引用某足友的原话），身份立马就掉价了，受众减少了一半。

maatthew

金靴族

发表于 2021-9-1 10:34 |显示全部楼层

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yzy01 发表于 2021-9-1 09:24
不管什么受众，只要不是保护区，买来肯定推了重建啊

这个房子？？？推倒重建？？

有时候真的希望不懂建筑的人对这些老建筑老房子高抬贵手

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yzy01

铜靴族

发表于 2021-9-1 10:39 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-9-1 09:27
格局有点低了，联邦风格的老房子，在上北才最受富豪追捧。

你推倒重建，建个5房5卫的鞋盒子（引用某足友 ...

我说的是有钱人，喷我之前想一下

seth_chen

银靴族

发表于 2021-9-1 11:38 |显示全部楼层

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我喜欢热带气候，理想就是赚够钱在noosa waters买套房子养老，我发现那边中介的卖房视频拍的都比较有格调

随手贴几个

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参与人数 1	积分 +4	收起理由
shyangying	+ 4	感谢分享

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眼睛保健操:（→_→) (↑_ ↑) (←_←) (↓_↓) (→_→)(↑_↑)(←_←)(↓_↓)(→_→) (⊙_⊙)(*_⊙)(⊙_*)

bert

皮靴族

发表于 2021-9-1 11:39 |显示全部楼层

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forceback 发表于 2021-8-31 21:49
说不定原房东是满族

很多鬼佬也喜欢东方文化，和装饰。墨尔本manchurian bar也老外开的

maatthew

金靴族

发表于 2021-9-1 11:47 |显示全部楼层

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bert 发表于 2021-9-1 10:39
很多鬼佬也喜欢东方文化，和装饰。墨尔本manchurian bar也老外开的

其实蛮多喜欢艺术和东方艺术的鬼佬家里挂那些明清皇帝皇后肖像画的

他们就是觉得好看有富贵或者东方气息并不是什么皇室后裔

fantacity

皮靴族

发表于 2021-9-1 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-9-1 09:27
格局有点低了，联邦风格的老房子，在上北才最受富豪追捧。

你推倒重建，建个5房5卫的鞋盒子（引用某足友 ...

受众小了一半没关系剩下的一半土豪哥喜欢就成

fantacity

皮靴族

发表于 2021-9-1 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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yzy01 发表于 2021-9-1 09:39
我说的是有钱人，喷我之前想一下

上北跟东区不能比到了千万级别的大都是不能推倒的老宅都要等有钱人来接手比如TPG老板刚买的那栋 140年历史都快有了

shyangying

铜靴族

发表于 2021-9-1 11:54 |显示全部楼层

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这种玻璃窗有防盗功能吗

limyae2009

金靴族

发表于 2021-9-1 12:03 |显示全部楼层

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把乾隆的画像挂在墙壁上说不定哪天晚上做梦就给托梦了：）

yzy01

铜靴族

发表于 2021-9-1 12:14 |显示全部楼层

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fantacity 发表于 2021-9-1 10:52
上北跟东区不能比到了千万级别的大都是不能推倒的老宅都要等有钱人来接手比如TPG老板刚买的那栋 ...

所以我说了如果在保护区之类的不能推到的情况除外啊。。我觉得自己说的已经蛮严谨了

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-9-1 12:42 |显示全部楼层

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michaelman 发表于 2021-8-31 21:24
看了楼主的帖子特意去搜了Atlas看美女模特

长期合作关系，拍过无数条片了

应许之地

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