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[自购小窝] 工薪阶级在悉尼还买得起房么 [复制链接]

s1nlog

草鞋族

发表于 2021-8-29 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 s1nlog 于 2021-9-1 11:25 编辑

哈喽各位大佬大家好，
看最近楼市话题火热啊，也来凑热闹，和足迹平均比起来我算是赤贫哈????

非北上广深的工薪家庭小透明，一直都挺努力的所以有幸在行业内比较大的公司工作一年多，年薪税前7万5，行业工资涨幅稳定。

父母国内体制内普通公务员工资不高，
首付也许可以帮忙5万澳币这样，自己也在攒

本来打算一边租房一边攒首付。看看现在房价，发现很可能我攒首付的速度都比不上房价上涨的速度。和同行业同经验值相比，感觉年薪已经算是偏高的了（和足迹年薪不能比不能比）。

请问大家一开始是怎么买的第一套房呢？

___________________________________________________________________

编辑一下：

谢谢大家花时间回复和鼓励哈！

PS我是女生。。。怎么都觉得我是个汉子

各位建议我找对象一起供房的，哈哈这个毕竟还是看缘分，感情是感情房子是房子。
感觉在悉尼买房比找对象容易

总结了一下大家的看法，这个预算确实不是在悉尼买不起房，而是比较难找到性价比可以，未来不容易贬值的房子。
这一年多房价涨得厉害确实自己心态也有些慌，怕没等攒齐首付房价就翻倍了。

暂时有两个想法：
1.买St Mary附近的大地破房租出去，自己住靠近city的地方
2.在地段比较靠近工作单位，密度中等的区买个一房公寓

还是脚踏实地慢慢来吧，要是上车了会和各位播报的！！

diana120150

皮靴族

发表于 2021-8-29 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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你对象呢？对象家也能出5万再加工资，就可以买百来万的房子了。急啥

Seiya

银靴族

发表于 2021-8-29 15:39 |显示全部楼层

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哥给个建议，不要买公寓，
买个旧house，区也不要太挑，先上车再说

yl001

水晶靴族

发表于 2021-8-29 15:39 |显示全部楼层

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只把house算房，不把公寓算房的话，那确实买不起了。

就类似新闻上经常有的那些鬼佬，抗议着买不起悉尼的房子了，因为他们只把东区当悉尼。。。

工薪6-70万买个2-3房公寓，在悉尼还是很多选择的。

袜纸

铜靴族

发表于 2021-8-29 15:41 |显示全部楼层

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80万的房子，你准备20万就可以了。赶紧买吧，现在天天政府印钱

nariko

金靴族

发表于 2021-8-29 15:41 |显示全部楼层

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目前澳洲的工资和消费来说，家庭收入最好有个20万税前，而且是在墨尔本
如果是单身7万5的话要买房（家里也支持不了多少），那肯定是一房公寓先住住了，或者旧的townhouse也可以。如果是两个人的话情况另算

yl001

水晶靴族

发表于 2021-8-29 15:42 |显示全部楼层

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Seiya 发表于 2021-8-29 14:39
哥给个建议，不要买公寓，
买个旧house，区也不要太挑，先上车再说

5万首付，7万5年薪，悉尼买个旧house？这样下去，确实要一辈子别想买了。。。

xmax300

木屐族

发表于 2021-8-29 15:43 |显示全部楼层

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同意楼上的，买个公寓先

melmonash

白金靴族

发表于 2021-8-29 15:43 |显示全部楼层

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双职工有戏。

s1nlog

草鞋族

发表于 2021-8-29 15:46 |显示全部楼层

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diana120150 发表于 2021-8-29 14:39
你对象呢？对象家也能出5万再加工资，就可以买百来万的房子了。急啥

哈哈对象还不知道在哪里呢暂时不能算在考虑之中

melont

布鞋族

发表于 2021-8-29 15:47 来自手机 |显示全部楼层

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贷款90％也可以有些职位免lmi

Quinny

皮靴族

发表于 2021-8-29 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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公寓或者大西北1m的房子看看

s1nlog

草鞋族

发表于 2021-8-29 15:50 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2021-8-29 14:39
只把house算房，不把公寓算房的话，那确实买不起了。

就类似新闻上经常有的那些鬼佬，抗议着买不起悉尼的 ...

就是想先买公寓的。因为贷款额度对我来说也挺大的，对选哪里的公寓也比较谨慎一些吧，怕攒了半天买了个像布里斯班一直跌的公寓，真成一辈子打工人

xingqing88

银靴族

发表于 2021-8-29 15:51 |显示全部楼层

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买个旧house，区也不要太挑，先上车再说

zacky

布鞋族

发表于 2021-8-29 15:53 |显示全部楼层

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自己租房，西南或者西北买个投资房，升值后置换

s1nlog

草鞋族

发表于 2021-8-29 15:54 来自手机 |显示全部楼层

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Seiya 发表于 2021-8-29 14:39
哥给个建议，不要买公寓，
买个旧house，区也不要太挑，先上车再说

谢谢回复！买个house的话有想过想penrith 或者campbelltown这样的区。就是在北悉尼上班不知道天天3个多小时来回跑能不能坚持下去。请问有什么区推荐么

Allenlcpllee

木屐族

发表于 2021-8-29 15:58 |显示全部楼层

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是你收入一倍还在纠结买house的楼主上车了以后记得update一下

Aerfwzj

木屐族

发表于 2021-8-29 16:13 来自手机 |显示全部楼层

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来不及解释了，先赶紧上车

gordonye2000

铜靴族

发表于 2021-8-29 16:15 |显示全部楼层

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看看国内房价就没有这么多废话了

白金靴族

发表于 2021-8-29 16:19 来自手机 |显示全部楼层

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先说清楚什么房比较好

yuanlin1988

银靴族

发表于 2021-8-29 16:31 |显示全部楼层

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把目光放远点，悉尼有啥好的。有能力的话，去布里斯班阿德莱德找个工作，工资不会低很多，房价能低一大截。或者去悉尼周边，blue mountain和gosford也有更好的选择。

teeneric

木屐族

发表于 2021-8-29 16:37 |显示全部楼层

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首先你要清楚自己預算是什麼價位的房子。然後再按這個預算去挑房子，這時就不要考慮地區。先把自住房子買了再說，等有錢了，再換好一點的。如果是公寓房，一定要看該公寓有沒有官司，最近是否要大修（通常公寓 10年一大修）。

FlyJoe

皮靴族

发表于 2021-8-29 16:39 |显示全部楼层

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多贷款买house 别犹豫

michael128

金靴族

发表于 2021-8-29 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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单收入，7万5，不买公寓你买什么？我认识的绝大部分人第一套房都是公寓，毕业两三年的小年轻如果不是父母出钱怎么买的起house？

miya2013

木屐族

发表于 2021-8-29 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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先买套房出租，自己继续租房，慢慢积累

闲人看海

银靴族

发表于 2021-8-29 16:48 |显示全部楼层

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没必要贷款太多，应该追求事业，事业有了房也会有。

Haymarket

铜靴族

发表于 2021-8-29 16:50 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2021-8-29 14:39
只把house算房，不把公寓算房的话，那确实买不起了。

就类似新闻上经常有的那些鬼佬，抗议着买不起悉尼的 ...

这才现实

cppbug

金靴族

发表于 2021-8-29 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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看父母能不能赞助10万，自己拿出5万，然后按照投资房贷款，看能不能买到一百万的偏远破旧house

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-8-29 17:01 |显示全部楼层

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非要买house是买不起了

thomas128

铜靴族

发表于 2021-8-29 17:13 来自手机 |显示全部楼层

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先买小的，远的，然后一步步倒腾

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