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[地区选择] 预算1.5M以下布里斯班几乎无法选房 [复制链接]

cathyqk

发表于 2021-6-26 20:08 |显示全部楼层
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本帖最后由 cathyqk 于 2021-6-27 11:37 编辑

首先排除掉板房，基本一多半的房源就没了。其次看犯罪率图，华人区和难民区基本都不见了。然后看洪水图，靠河流湖泊的房子都排除了，接着看机场噪音图，近东区再排除了，然后看蛇高发的地区，山区森林区附近都排除掉。再把通勤1小时以上的房子都排除掉，几乎只剩下北区的极少数422房源了。最后在看看学区图，已经没有房源了。这还没算上gas cook-top和白蚁的普遍问题。
布里斯班实在居不易。

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你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。
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clw.air

发表于 2021-6-26 20:09 来自手机 |显示全部楼层
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Taringa

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clw.air

发表于 2021-6-26 20:09 来自手机 |显示全部楼层
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Taringa

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headwear

发表于 2021-6-26 20:28 |显示全部楼层
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本帖最后由 headwear 于 2021-6-26 19:29 编辑

Taringa

其實我也只是COPY AND　PASTE.........

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cathyqk

发表于 2021-6-26 20:33 |显示全部楼层
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本帖最后由 cathyqk 于 2021-6-26 19:57 编辑
clw.air 发表于 2021-6-26 19:09
Taringa


基本在1.7M以上了。而且航班噪音上升。https://infogram.com/ned-262-bri ... ted-1hzj4oqd5l7p2pw
Taringa        4068        Increased aircraft noise        New departure flight path
你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

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cathyqk

发表于 2021-6-26 20:54 |显示全部楼层
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彩虹星 发表于 2021-6-26 19:47
其实楼主没有搞明白一些问题：

学区图：基本好的学区都在风景好，环境好，有历史的老城区，不少高收入人群 ...

是啊，高处的二层楼是很热，不过有泳池也行。
你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。
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jz1215

发表于 2021-6-26 21:11 |显示全部楼层
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把优势当劣势，都调除了，那自然没得选了

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paoqiqi

发表于 2021-6-26 21:15 |显示全部楼层
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不会吧，布里斯班1.5m都买不到，要求太高了吧，类似悉尼3m？

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Booker

发表于 2021-6-26 21:28 |显示全部楼层
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上来就排除了板房，说明房子看的还太少， 再多看看

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fantacity

发表于 2021-6-26 21:30 来自手机 |显示全部楼层
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话说queenslander的板房其实很大气 特别有19世纪大农场主的范

今天悉尼上北 north turrumurra miowera st板房卖了355  north turrumurra算比较不方便的点了  

st ives catherine st板房卖了310  非学区  地皮面积在上北不及格   好象还是坑地 这个价是真够可以了

两栋都非常漂亮  没有现场去看  图片拍的非常有style  

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seal8848

发表于 2021-6-26 21:32 来自手机 |显示全部楼层
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我老乡1.65m到预算也看了半年，不过她自己说她是太挑剔了，而且首选是5房，只有1.2m预算的我瑟瑟发抖
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fantacity

发表于 2021-6-26 21:34 来自手机 |显示全部楼层
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另外如果是买house计较gas cooktop  说实话有点哪壶不开提哪壶

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cathyqk

发表于 2021-6-26 21:41 |显示全部楼层
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fantacity 发表于 2021-6-26 20:34
另外如果是买house计较gas cooktop  说实话有点哪壶不开提哪壶

电灶具实在不堪大用而且耗能，改造费用上千不止。
你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

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fantacity

发表于 2021-6-26 21:48 来自手机 |显示全部楼层
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cathyqk 发表于 2021-6-26 20:41
电灶具实在不堪大用而且耗能，改造费用上千不止。

现在这个市场  150万价位的房子 只要看对眼  加两万能买下来大部分人估计都愿意   换个炉头2000块不够再多给点

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naberyfirry
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2021-6-26 21:49 |显示全部楼层
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不了解布里斯班，不过你这排除法也太可怕了，哈哈哈

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anklos

发表于 2021-6-26 21:55 |显示全部楼层
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fantacity 发表于 2021-6-26 20:48
现在这个市场  150万价位的房子 只要看对眼  加两万能买下来大部分人估计都愿意   换个炉头2000块不够再 ...

估计主要是担心house没通煤气线路
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那卡西

发表于 2021-6-26 22:03 来自手机 |显示全部楼层
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03年到過Taringa住過幾天，什麼都沒有啊！

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yoyoyuyu

发表于 2021-6-26 22:06 |显示全部楼层
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首先排除蛇，那就剩公寓了，呵呵

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fantacity

发表于 2021-6-26 22:22 来自手机 |显示全部楼层
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anklos 发表于 2021-6-26 20:55
估计主要是担心house没通煤气线路

用大瓶液化气罐子  一次送两瓶用一年

挑剔这个就好比买了个二手车啥都好价格也满意   就是轮胎不是米奇林的我不喜欢


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cathyqk

发表于 2021-6-26 22:25 |显示全部楼层
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fantacity 发表于 2021-6-26 21:22
用大瓶液化气罐子  一次送两瓶用一年

挑剔这个就好比买了个二手车啥都好价格也满意   就是轮胎不是米奇 ...

这个缺陷换到墨尔本能被买家砍下５千刀下来。
你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

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fantacity

发表于 2021-6-26 22:32 来自手机 |显示全部楼层
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cathyqk 发表于 2021-6-26 21:25
这个缺陷换到墨尔本能被买家砍下５千刀下来。

之前拍过价位相近的房  拍到几轮最后加一口价就是5000

真正重要的是你花钱也改变不了的东西  包括机遇
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littlegreen

发表于 2021-6-26 22:33 |显示全部楼层
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楼主这一排除都不剩啥了吧.....

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cathyqk

发表于 2021-6-26 22:39 |显示全部楼层
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本帖最后由 cathyqk 于 2021-6-26 22:06 编辑
littlegreen 发表于 2021-6-26 21:33
楼主这一排除都不剩啥了吧.....


对布里斯班的城市规划和建设叹为观止。机场离CBD8公里，相当于建在朝阳公园的地方，10公里处有个射击打靶场，犹如紫竹院变成了实弹射击场，一半的住户尚未通气。基本就相当于海口1990年的发展水平。
你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

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cathyqk

发表于 2021-6-26 22:40 |显示全部楼层
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本帖最后由 cathyqk 于 2021-6-26 21:42 编辑
fantacity 发表于 2021-6-26 21:32
之前拍过价位相近的房  拍到几轮最后加一口价就是5000

真正重要的是你花钱也改变不了的东西  包括机遇 ...


那也是在相当性价比的基础上，有两个一模一样的房子，一个煤气，一个用电，你看最终结果会不会是完全一样的。那个差价绝对高过你去更换的成本，因为人类是个感性动物。
见过墨尔本老夫妇为了卖房特地提前改造为煤气，就是为了避免被人家挑刺。
你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。

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fantacity

发表于 2021-6-26 22:57 来自手机 |显示全部楼层
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cathyqk 发表于 2021-6-26 21:40
那也是在相当性价比的基础上，有两个一模一样的房子，一个煤气，一个用电，你看最终结果会不会是完全一样 ...

我个人更喜欢电炉  因为坏了我可以自己换修   但买的时候完全不看这一块

不喜欢带游泳池的房子 因为维护要开销和时间  可是已经经手3个带泳池的房了  －  其他要素永远比这些重要的多

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cathyqk

发表于 2021-6-26 23:00 |显示全部楼层
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fantacity 发表于 2021-6-26 21:57
我个人更喜欢电炉  因为坏了我可以自己换修   但买的时候完全不看这一块

不喜欢带游泳池的房子 因为维护 ...

是的，所以排除时尚未把这个条件计入。
你要是火了，那还不像我整你那样整我啊。
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jz1215

发表于 2021-6-26 23:15 来自手机 |显示全部楼层
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cathyqk 发表于 2021-6-26 21:39
对布里斯班的城市规划和建设叹为观止。机场离CBD8公里，相当于建在朝阳公园的地方，10公里处有个射击打靶 ...

北京和布里斯班没有可比性啊！北京两千万人口，布村只有两百万人口。相差十倍呢。
Ao

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jz1215

发表于 2021-6-26 23:18 来自手机 |显示全部楼层
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cathyqk 发表于 2021-6-26 21:40
那也是在相当性价比的基础上，有两个一模一样的房子，一个煤气，一个用电，你看最终结果会不会是完全一样 ...

没有通气是因为饮食习惯和安全问题的考虑。我家装修的时候，特地掐了煤气，选择了感应电磁炉。家里不用明火，感觉安全的多。
Ao

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花生

退役斑竹 特殊贡献奖章 新闻达人 三奖

发表于 2021-6-26 23:18 |显示全部楼层
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這個要求太高了吧， 布村的房子1.5M選擇應該很多啊。只要不排除Queenslander.

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jieda

发表于 2021-6-26 23:21 |显示全部楼层
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这也排除，那也排出，最后留的房子又买不起。悲哀的楼主

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