出租的house一定要提供gas吗

congpin

请问群里的大大们， 出租的house一定要提供gas吗？ 自己的出租房有个LPG的接口， 但是很多年没有做过service也没怎么用。 中介说一定要做service并提供一桶gas。请问出租房是一定要有gas service的吗？

更新1: 目前刚搬进去了一家租客， 要求提供gas，请问这种情况我可不可以直接拆除LPG接口然后说应为年久失修， 是用gas有泄漏风险， 为了租客的安全不提供gas的管道？

firststeps

千万别搞，少个gas省很多事，中介可以换掉了，完全不靠谱

leben

  有电炉做饭就行。暖气没规定。中介唬人，日后烦你。炒他。

Mushroomm

No. 换中介吧

路过一次

楼主，中介的建议是合理的。虽然出租屋不必须提供煤气。但有接口的话，就要确保能用。如果你不想提供煤气，只能把煤气罐的接口移除。

就像是，出租屋里可以没有空调，但安了空调，空调必须是能用的。你不能跟房客说：空调坏了不要用。

congpin

firststeps 发表于 2021-6-7 17:31
千万别搞，少个gas省很多事，中介可以换掉了，完全不靠谱

请问大大有没有相关的网站说明这个啊 我自己找了找没有找到

congpin

leben 发表于 2021-6-7 17:40
有电炉做饭就行。暖气没规定。中介唬人，日后烦你。炒他。

谢谢大大建议啊 请问有没有相关网站说明不需要这个？

congpin

路过一次 发表于 2021-6-7 17:45
楼主，中介的建议是合理的。虽然出租屋不必须提供煤气。但有接口的话，就要确保能用。如果你不想提供煤气， ...

嗯嗯 谢谢哦 我觉得还是拆除比较好

jsseashore

不需要的,有什么就提供什么.

jayky

路过一次 发表于 2021-6-7 17:45
楼主，中介的建议是合理的。虽然出租屋不必须提供煤气。但有接口的话，就要确保能用。如果你不想提供煤气， ...

可以把no gas supply明文写在招租广告上

congpin

jsseashore 发表于 2021-6-7 18:18
不需要的,有什么就提供什么.

谢谢大大 这情况 我是不是可以直接把LPG外面接气罐的接口直接拆除了？

老沈在澳洲

我也觉得可以写在合同里。

jsseashore

congpin 发表于 2021-6-7 19:09
谢谢大大 这情况 我是不是可以直接把LPG外面接气罐的接口直接拆除了？

不拆除也没有关系,反正你不提供

congpin

jayky 发表于 2021-6-7 18:55
可以把no gas supply明文写在招租广告上

好主意 下次一定这么弄 不过目前刚搬进去一家租客  然后要求使用gas 请问我可不可以拆除LPG的接口说不提供gas管道？

Ngshun

你本身房子熱水是用电？煮食爐和焗爐是电？法例大庁必须有fix unit 供应暧氣、所以暧氣在客厅也是用电？如果本来就没有什么是用gas, 就可以不理会。

congpin

Ngshun 发表于 2021-6-7 20:39
你本身房子熱水是用电？煮食爐和焗爐是电？法例大庁必须有fix unit 供应暧氣、所以暧氣在客厅也是用电？如 ...

谢谢大大 大厅和房间有空调，做饭有电炉，热水有电热水炉。整个house本身没有用gas的设备。所以这种情况直接就和中介说没有gas这个服务对吧？

skylz7

congpin 发表于 2021-6-7 21:20
谢谢大大 大厅和房间有空调，做饭有电炉，热水有电热水炉。整个house本身没有用gas的设备。所以这种情况 ...

所以原来炉灶是gas外接lpg 你换成电的 但是没有把管道拆掉？

红树林

合同里如果有写明提供那没办法，续约时或新合同中注明不提供也可以

congpin

skylz7 发表于 2021-6-8 07:43
所以原来炉灶是gas外接lpg 你换成电的 但是没有把管道拆掉？

是的，现在剩下客厅一个接口预备着给heater供气，加上外面接气罐的接口。

richardli1618

很多house都只有电力供应，房东不用一定要提供Gas给租客。

而且租客在租赁这个house的时候没有gas，之后再要求的话，中介应该直接帮助房东拒绝