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[行情讨论] 多高利率是你能承受的极限？假设通胀真的导致升息。这里请不要辩论升不升的问题。。 [复制链接]

huang89

银靴族

发表于 2021-5-14 23:39 |显示全部楼层

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3%
5%
8%
10%
12%

或以上。

我的极限大概是7-8%。

raspberry10

皮靴族

发表于 2021-5-14 23:46 来自手机 |显示全部楼层

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得看贷了多少… 按照目前我的情况，基本上10%吧，会比较有压力…

xyan9366

木屐族

发表于 2021-5-14 23:52 来自手机 |显示全部楼层

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有負扣稅在沒有極限，本來買房就是為了少繳點稅，收入高如果什麼投資都不做那就白白繳稅給政府養懶人了。現在利息低都變超大正現金流了是Bonus.

sophie1209

木屐族

发表于 2021-5-15 02:02 来自手机 |显示全部楼层

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没压力因为升息的话工资、租金也相应涨了还有楼上正解负扣税

浅紫蓝花楹

皮靴族

发表于 2021-5-15 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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如果房子没有空租其实没压力的

Coolbananas

金靴族

发表于 2021-5-15 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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5% 以内应该非常轻松，之前最后一笔贷款的时候就近5%。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-5-15 09:23 来自手机 |显示全部楼层

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卖一套不就完事了。没啥极限。

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
gordonye2000	+ 5	你太有才了

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2021-5-15 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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没贷款应该是最能承受极限的。而贷款越多应该是最不能承受极限的。。。

asschemer007

银靴族

发表于 2021-5-15 11:31 |显示全部楼层

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利率上升对有房一族根本没压力，利率上升的根本原因是因为工资上升，失业下降，通胀加大，房价暴涨，到时候把房子卖了什么都不愁了!

liyunzhen001

皮靴族

发表于 2021-5-15 11:58 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2021-5-15 10:31
利率上升对有房一族根本没压力，利率上升的根本原因是因为工资上升，失业下降，通胀加大，房价暴涨，到时候 ...

你在说津巴布韦么？

asschemer007

银靴族

发表于 2021-5-15 12:08 |显示全部楼层

liyunzhen001 发表于 2021-5-15 10:58
你在说津巴布韦么？

建议你先了解一下澳洲高利率的历史再来发言。

坚持不懈的

asschemer007

银靴族

发表于 2021-5-15 12:23 |显示全部楼层

liyunzhen001 发表于 2021-5-15 10:58
你在说津巴布韦么？

哦，对了，还有提醒一下房客你，高利率对租客可不是好事情，一般高利率的情况下，意味着你的房租要升高很多

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
gordonye2000	+ 4	你太有才了

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坚持不懈的

liangyu42087

铜靴族

发表于 2021-5-15 12:28 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2021-5-15 10:31
利率上升对有房一族根本没压力，利率上升的根本原因是因为工资上升，失业下降，通胀加大，房价暴涨，到时候 ...

。。。。。

利息低房价涨
利息高房价也涨？？？

请问啥时候房价不涨？

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-5-15 12:30 来自手机 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2021-5-15 10:31
利率上升对有房一族根本没压力，利率上升的根本原因是因为工资上升，失业下降，通胀加大，房价暴涨，到时候 ...

是这个道理反而无房一族压力会很大因为租金会贵很多

asschemer007

银靴族

发表于 2021-5-15 12:52 |显示全部楼层

本帖最后由 asschemer007 于 2021-5-15 11:53 编辑

liangyu42087 发表于 2021-5-15 11:28
。。。。。

利息低房价涨

澳洲房价一直是曲线上涨的，与其绞尽脑汁想赶在房价低点时候买进，不如在你ready 时候就趁早买。

另外利率的高低不是原因而是结果，利率升高是因为经济情况向好，澳洲房价主要是受供需来决定的，供需之间的平衡和不平衡使得房价并不是直线上升。

坚持不懈的

wooweb

铜靴族

发表于 2021-5-15 12:54 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2021-5-14 17:32
没贷款应该是最能承受极限的。而贷款越多应该是最不能承受极限的。。。

我享受了几年没有贷款。发现财富大大缩水！
只好继续开始贷款。

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-15 12:58 |显示全部楼层

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liangyu42087 发表于 2021-5-15 11:28
。。。。。

利息低房价涨

足迹口号是万能的

应许之地

Gzmt

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-5-15 13:03 |显示全部楼层

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毫无压力

分分钟全款付清，现在都在offset里

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-15 13:05 |显示全部楼层

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赤裸裸的凡尔赛帖

ray_xyl

皮靴族

发表于 2021-5-15 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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7%以下毫无压力

huang89

银靴族

发表于 2021-5-15 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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Gzmt 发表于 2021-5-15 12:03
毫无压力

分分钟全款付清，现在都在offset里

好呀！俺也一样，但把不少offset转去了股票。

wai8092

木屐族

发表于 2021-5-15 13:46 |显示全部楼层

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全款在OFFSET, 没压力, 但就想多买一个house, 买了5%会有压力

Gzmt

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禁止发言

发表于 2021-5-15 13:47 |显示全部楼层

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huang89 发表于 2021-5-15 12:46
好呀！俺也一样，但把不少offset转去了股票。

你要为本地白人担心

华人基本上根基扎实，随便国内一套房，轻松解决房贷

huang89

银靴族

发表于 2021-5-15 13:50 来自手机 |显示全部楼层

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wai8092 发表于 2021-5-15 12:46
全款在OFFSET, 没压力, 但就想多买一个house, 买了5%会有压力

谢谢。估计不少人4-5%会有压力。也不知道对不对？

ittgx

铜靴族

发表于 2021-5-15 19:12 |显示全部楼层

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现在这么疯狂，利率到5肯定很多人有压力

Cathy_3258

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发表于 2021-5-15 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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天天期盼利率上调发了多少个帖子了自己去看看rba从18%降到0.1%用了多少年且不说涨回18%是多么无脑的假设就算涨回去用一样的年数房贷都换完了怕毛

sophie1209

木屐族

发表于 2021-5-17 00:36 来自手机 |显示全部楼层

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Cathy_3258 发表于 2021-5-15 18:39
天天期盼利率上调发了多少个帖子了自己去看看rba从18%降到0.1%用了多少年且不说涨回18%是多么无脑的假设 ...

空军需要点盼头：要不说加息要不说房贷收紧

felix100

铜靴族

发表于 2021-5-17 11:15 |显示全部楼层

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asschemer007 发表于 2021-5-15 11:23
哦，对了，还有提醒一下房客你，高利率对租客可不是好事情，一般高利率的情况下，意味着你的房租要升高很 ...

你是真的坚持不懈的做慈善

am123

木屐族

发表于 2021-5-17 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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Tukewu

皮靴族

发表于 2021-5-17 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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