新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 请问购买二手房印花税是不是在交换合同后三个月内缴付就 ...

精华好帖回顾
· 《念亲恩》征文－怀念我的外公 (2008-7-22) leeshine	· 偶遇集 (2012-7-5) astina
· 忙里偷闲，上个梅菜扣肉！ (2006-1-12) liz	· wcx0314免费片片加5年心情感悟3页已填坑 (2010-7-15) wcx0314

查看: 1224|回复: 8

[自购小窝] 请问购买二手房印花税是不是在交换合同后三个月内缴付就可以？ [复制链接]

da_wang

皮靴族

发表于 2021-5-2 13:07 |显示全部楼层

此文章由 da_wang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 da_wang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问购买二手房印花税是不是在交换合同后三个月内缴付就可以？
比如5月1号交换合同，7月1号settle, 只要在8月1号前缴付印花税就可以了对吗
谢谢！

yuangashen

布鞋族

发表于 2021-5-2 14:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yuangashen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yuangashen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只有楼花可以。如果有用请加分。谢谢

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
da_wang	+ 3	感谢分享

查看全部评分

da_wang

皮靴族

发表于 2021-5-2 14:14 |显示全部楼层

此文章由 da_wang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 da_wang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yuangashen 发表于 2021-5-2 13:12
只有楼花可以。如果有用请加分。谢谢

就是说二手房的话必须在settle当天或之前缴付吗？

adouadou

草鞋族

发表于 2021-5-2 14:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 adouadou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 adouadou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在NSW, settlement date和合同交换后3个月，先发生的日期是交印花税的截止日期，以你的例子7月1日要交印花税。
楼花的话如果是投资房是合同交换后三个月交印花税，自住房可以交换后12个月以内交。

movludi

银靴族

发表于 2021-5-2 20:23 |显示全部楼层

此文章由 movludi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 movludi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 movludi 于 2021-5-2 19:25 编辑

adouadou 发表于 2021-5-2 13:21
在NSW, settlement date和合同交换后3个月，先发生的日期是交印花税的截止日期，以你的例子7月1日要交印花 ...

你的信息稍微不太准确。12个月是在原来3个月的基础上defer 12个月，最长可能15个月。这个政策现在只适应non- foreign person买自住房。

https://www.revenue.nsw.gov.au/t ... buying-off-the-plan

mamigao

草鞋族

发表于 2021-5-3 12:18 |显示全部楼层

此文章由 mamigao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mamigao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个不是等着过户师来安排缴纳的吗？

澳洲伶翎紫

皮靴族

发表于 2021-5-3 14:19 |显示全部楼层

此文章由澳洲伶翎紫原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者澳洲伶翎紫所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不是settle当天，银行直接给你扣的吗？具体你应该问你的过户师啊。

adouadou

草鞋族

发表于 2021-5-3 18:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 adouadou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 adouadou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

movludi 发表于 2021-5-2 19:23
你的信息稍微不太准确。12个月是在原来3个月的基础上defer 12个月，最长可能15个月。这个政策现在只适应n ...

严格来说并不是噢，如果你看Duties Act s49A(1)(C) 是签合同后12个月内付，但从实际操作的经验来说，Revenue NSW是接受15个月内付的

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
movludi	+ 5	感谢分享

查看全部评分

movludi

银靴族

发表于 2021-5-3 19:05 |显示全部楼层

此文章由 movludi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 movludi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

adouadou 发表于 2021-5-3 17:47
严格来说并不是噢，如果你看Duties Act s49A(1)(C) 是签合同后12个月内付，但从实际操作的经验来说，Reve ...

看了Duties Act。的确是12个月。感谢分享。现实里，接触到的都是15月的。

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 请问购买二手房印花税是不是在交换合同后三个月内缴付就可以？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块