新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Fixed rate 有offset和没有offset有什么区别？ ...

精华好帖回顾
· 【参加活动】长~~~篇----羊！羊！羊！冬天的常见打开方式---大衣和羊绒衫 (2019-7-1) ta_xiang	· 买地建房 Plaster扫盲贴 (2010-10-23) fulong
· 混混厨房－HomeMade 超级大披萨！！ (2009-12-7) 小混混	· 彼得猪回国（天津）感受 (2009-12-30) Melbourner1978

查看: 2493|回复: 9

[财务贷款] Fixed rate 有offset和没有offset有什么区别？ [复制链接]

YW2013

皮靴族

发表于 2021-4-21 18:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 YW2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 YW2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

anz一年fixed rate可以有offset。但是fixed rate了，就不能多还钱了，那有这个offset 有什么用呢？有offset和没有offset，对于fixed rate来说，有什么区别吗？

ljkakai

金靴族

发表于 2021-4-21 19:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ljkakai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ljkakai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 ljkakai 于 2021-4-21 18:11 编辑

当然有区别啦，如果offset满了的话，每个月的repayment 都是principal, 根本不付利息啊。

不需要多还钱啊，只需要不多付利息就好了，钱留在offset account 里多灵活。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
YW2013	+ 1	感谢分享

查看全部评分

poiuytrew

木屐族

发表于 2021-4-21 19:08 |显示全部楼层

此文章由 poiuytrew 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 poiuytrew 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上朋友在凡尔赛哟：）

评分

参与人数 2	积分 +2	收起理由
YW2013	+ 1	好可爱啊
ljkakai	+ 1	你太有才了

查看全部评分

YW2013

皮靴族

发表于 2021-4-21 19:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 YW2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 YW2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ljkakai 发表于 2021-4-21 18:06
当然有区别啦，如果offset满了的话，每个月的repayment 都是principal, 根本不付利息啊。

不需要多还钱啊 ...

是不是说如果贷款30万，每月还1200，然后offset里放30万，那么每个月的还的1200就全是还principal? 如果没有放30万在offset，那么1200的还款有一部分是还利息，一部分还principal.

ljkakai

金靴族

发表于 2021-4-21 19:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ljkakai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ljkakai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

YW2013 发表于 2021-4-21 18:18
是不是说如果贷款30万，每月还1200，然后offset里放30万，那么每个月的还的1200就全是还principal? 如果 ...

对的

JACKSON8

草鞋族

发表于 2021-4-21 20:14 |显示全部楼层

此文章由 JACKSON8 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JACKSON8 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fix带OFFSET都是少数银行的卖点，有最好，没有的话做SPLIT LOAN就行了

zacky

布鞋族

发表于 2021-4-21 20:34 |显示全部楼层

此文章由 zacky 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zacky 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fix带OFFSET，可以offset的贷款金额也不会高吧，和没有offset差别不大

ljkakai

金靴族

发表于 2021-4-21 20:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ljkakai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ljkakai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zacky 发表于 2021-4-21 19:34
fix带OFFSET，可以offset的贷款金额也不会高吧，和没有offset差别不大

Full offset啊

成成爸爸

木屐族

发表于 2021-4-21 20:57 |显示全部楼层

此文章由成成爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者成成爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

他这个一年fixed rate，就是相当于一年浮动带offset，不过利息给你固定住了。这样想就明白了。

月华task

布鞋族

发表于 2021-4-22 10:29 |显示全部楼层

此文章由月华task 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者月华task 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

成成爸爸发表于 2021-4-21 19:57
他这个一年fixed rate，就是相当于一年浮动带offset，不过利息给你固定住了。这样想就明白了。 ...

这个说法真是贴切…………一年以内的固定实际意义没那么大……

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[财务贷款] Fixed rate 有offset和没有offset有什么区别？ [复制链接]

评分

评分

发表回复

浏览过的版块