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[修房建房] 删。。。。。。。。。。。。。。。 [复制链接]

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-4-9 20:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 chezycsco 于 2021-9-18 09:24 编辑

删。。。。。。。。。。。。。。。

goldenseiya

银靴族

发表于 2021-4-9 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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连landscape总要70万吧

laoyouyu

银靴族

发表于 2021-4-9 20:56 |显示全部楼层

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这个真不好说，首先看你地怎么样了，平地，坡地，石头多少，什么地区，council 的规定等等，在网上瞎问没用的。如果地没太大问题，楼上70万比较靠谱，不过真要是开建了，预算要提高的。

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-4-9 21:02 |显示全部楼层

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laoyouyu 发表于 2021-4-9 19:56
这个真不好说，首先看你地怎么样了，平地，坡地，石头多少，什么地区，council 的规定等等，在网上瞎问没用 ...

一般的地，没有easement，有一定坡度，但绝对不是那种大斜坡，当然不是heritage也不是保护区，就是一个一般的地。

laoyouyu

银靴族

发表于 2021-4-9 21:20 |显示全部楼层

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才看到泳池

70万应该不够，坡地不好说，多少度，还有council 对雨水的要求，过程比较复杂。你直接找几个靠谱的公司问问把你的要求跟他们说，说的越细越好，然后在他们的报价的基础上加上20％，再加拆房和landscape的钱，打12万左右，大概差不多了。

Thunderboy

皮靴族

发表于 2021-4-9 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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普通装修，80万左右。好一点的，100万打底

Quinny

皮靴族

发表于 2021-4-9 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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之前问过几个大的volumn builder，project home基本45w+25w （推倒+site cost,升级等),你再算上land scaping泳池和利息，90W样子吧。

我几个造房子的朋友跟我说现在自己找人造个像样的加起来至少1m，早不是几年前的价格了，更不要谈北区几个有名的custom builder了。

buyongba

皮靴族

发表于 2021-4-9 21:27 |显示全部楼层

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对的而且现在builder 很忙给钱也未必约的到

qingting1228

木屐族

发表于 2021-4-9 21:35 来自手机 |显示全部楼层

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邻居在加建，一厅两卫两卧室，+翻新原有的三房和泳池，没有landscape，预算六十多万，不知道有没有超

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-4-9 21:39 |显示全部楼层

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那基本上，在一个中等的区，建一个中等的2层house，在一个中等的地上，需要90-100万了？

gordonye2000

铜靴族

发表于 2021-4-9 21:47 |显示全部楼层

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chezycsco 发表于 2021-4-9 20:39
那基本上，在一个中等的区，建一个中等的2层house，在一个中等的地上，需要90-100万了？ ...

中等的泳池，中等的园艺，中等疲劳，100万在一年内能做完，要斩鸡买烧肉还神了

mileswu2000

金靴族

发表于 2021-4-9 21:49 |显示全部楼层

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80-100万正常

sz2008

银靴族

发表于 2021-4-9 21:50 |显示全部楼层

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Quinny 发表于 2021-4-9 20:24
之前问过几个大的volumn builder，project home基本45w+25w （推倒+site cost,升级等),你再算上land scapin ...

这个挺准了

qilisun

皮靴族

发表于 2021-4-9 21:50 |显示全部楼层

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平地的话，估计预算80+，最后90+。还不计泳池

hallux

皮靴族

发表于 2021-4-9 21:51 |显示全部楼层

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窝草，地涨，房涨，不要吃了，直接吃砖行了

hxyconan

银靴族

发表于 2021-4-9 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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90万左右

MGF

皮靴族

发表于 2021-4-9 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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150万造价。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-4-9 22:21 |显示全部楼层

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ArmFeel

皮靴族

发表于 2021-4-9 22:24 |显示全部楼层

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其实自建房水还挺深的，我邻居自己做project manager，建筑面积500平米，还带一个小游泳池了，一共才用了50万，当然，如果给别人做，应该要至少80万

cynthiabill

铜靴族

发表于 2021-4-9 22:26 |显示全部楼层

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350m2是建筑面积还是室内使用面积floor space?

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-4-9 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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cynthiabill 发表于 2021-4-9 21:26
350m2是建筑面积还是室内使用面积floor space?

室内面积floor

chezycsco

铜靴族

发表于 2021-4-9 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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ArmFeel 发表于 2021-4-9 21:24
其实自建房水还挺深的，我邻居自己做project manager，建筑面积500平米，还带一个小游泳池了，一共才用了50 ...

我做不了，只能给别人做，所以想了解一下中位指导价格。

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-4-9 22:36 来自手机 |显示全部楼层

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meadowbank homes报价是1.4+0.25m，homestead homes报价是1.2+0.25m。

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-4-9 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由六镇起义于 2021-4-9 21:45 编辑

goldenseiya 发表于 2021-4-9 19:47
连landscape总要70万吧

加site cost landscape 70万只能找西北那种纯平的地没有房子需要推倒你这个用project home包括泳池90万预算才比较合理

polaris0420

草鞋族

发表于 2021-4-9 22:44 来自手机 |显示全部楼层

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我19年推倒重造，floor space 360多平，不带泳池不带landscape，含所有中等的升级，一共65万

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-4-9 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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Quinny 发表于 2021-4-9 20:24
之前问过几个大的volumn builder，project home基本45w+25w （推倒+site cost,升级等),你再算上land scapin ...

请问哪些volume builder会有45w起价的project home？可否告知？

newSYDer

铜靴族

发表于 2021-4-9 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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polaris0420 发表于 2021-4-9 21:44
我19年推倒重造，floor space 360多平，不带泳池不带landscape，含所有中等的升级，一共65万 ...

请问是哪家builder，可否告知？

Quinny

皮靴族

发表于 2021-4-9 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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newSYDer 发表于 2021-4-9 21:46
请问哪些volume builder会有45w起价的project home？可否告知？

Clarendon, metricon, masterdon这些都有，起价30多到70多。和北区那几个builder造的完全不是一个东西。

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polaris0420

草鞋族

发表于 2021-4-9 22:57 来自手机 |显示全部楼层

newSYDer 发表于 2021-4-9 21:49
请问是哪家builder，可否告知？

Mojo Home

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newSYDer

铜靴族

发表于 2021-4-9 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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Quinny 发表于 2021-4-9 21:55
Clarendon, metricon, masterdon这些都有，起价30多到70多。和北区那几个builder造的完全不是一个东西。 ...

可否多说一些，完全不是一个东西，是指哪些方面呢？真心求教，谢谢。

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