Building and Timber Pest Inspection Report

shanshuizhijian

最近看了两个房子，都有Building and Timber Pest Inspection Report，还都是同一个inspector公司做的。但是一个是收费的，一个是免费的。有没有人知道为什么?

免费的是因为中介把钱出了吗？还是在我前面有potential买家付过钱了，后面的potential买家就可以免费download？

谢谢。

ericliu530

免费的不知道，我买房用的中介给的，但是你要掏50刀，auction你没中会把钱还给你。但是中了你补足剩余的，貌似500左右吧。那家提供的还挺详细，小的crack, 屋顶insulation都有照片。

shanshuizhijian

谢谢你的回复。

mydream190

布里斯班很多是卖方提供，为了卖个好价钱。

shanshuizhijian

mydream190 发表于 2021-3-26 15:20
布里斯班很多是卖方提供，为了卖个好价钱。

我觉得另一家免费download可能也是吸引买家参与的手段吧

yuangashen

ericliu530 发表于 2021-3-26 14:30
免费的不知道，我买房用的中介给的，但是你要掏50刀，auction你没中会把钱还给你。但是中了你补足剩余的， ...

没中会还钱吗？之前还有上来就收三百刀的，也不管你中不中都不退，也是卖方提前做好的。

ericliu530

yuangashen 发表于 2021-3-26 14:33
没中会还钱吗？之前还有上来就收三百刀的，也不管你中不中都不退，也是卖方提前做好的。 ...

不是中介，是一个公司，好像叫BeforeYouBid。
中介给你个链接，然后你注册然后交钱好像50左右下载。如果最后你没有中标，公司会退你钱，好像给退我记得，或者不退，反正也不多。中标了，会让你补上全部，500左右。

ericliu530

bello 发表于 2021-3-26 14:41
独立屋基本上是卖方做好，怕你查出问题，真正好房根本不会做。

那些公司真不为你那几百刀承担这么大责任，之前朋友卖房有问过这类问题。人家可不会为了几百故意隐瞒啥的，不过如果你找那些空壳小公司做，也是有可能的。

shanshuizhijian

那这种report到底可信吗？时间来不及找自己的inspector去做。