[自购小窝] 20 Magnolia Ave, Baulkham 是咋回事 [复制链接]

发表于 2021-3-13 21:34 |显示全部楼层

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xuxucom 发表于 2021-3-13 20:48
好价钱，卖家见好就收了。这房子的区域在宝琴山来说不是很好。

这个房子off market卖的上周中介给我看了这个价格参考9 Robinson Place 的卖价其实买家并没有占到什么便宜
装修很旧了后院能听到M2的声音楼上两个卧室对着M2方向。。。。。。

发表于 2021-3-13 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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学步小白领发表于 2021-3-13 21:34
这个房子off market卖的上周中介给我看了这个价格参考9 Robinson Place 的卖价其实买家并没有占到什么 ...

9 Robinson place很靠近seven hills road了还能听到的M2的声音吗？之前蛮喜欢6 Robinson 后来觉得卖价好高。（二月初了，现在看可能还行吧）

发表于 2021-3-13 21:59 |显示全部楼层

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这个价格还不错的啊。
就是卖给我房子的中介卖掉的。
一卖掉就给我发信息，说you lucky，意思是我的房子比他好，还比他便宜。。。
这个房子朝向，位置，地块都不咋样，学校更是不行，说实话属于我肯定不会买的。
所以我觉得这个价格确实还可以。

认真做事潇洒做人

发表于 2021-3-13 22:05 |显示全部楼层

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学步小白领发表于 2021-3-13 20:34
这个房子off market卖的上周中介给我看了这个价格参考9 Robinson Place 的卖价其实买家并没有占到什么 ...

9 robinson place这个有什么问题呢？
看起来不错啊，为啥还便宜？

认真做事潇洒做人

发表于 2021-3-13 22:09 |显示全部楼层

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simonwww 发表于 2021-3-13 20:59
9 Robinson place很靠近seven hills road了还能听到的M2的声音吗？之前蛮喜欢6 Robinson 后来觉得卖价好 ...

6号我去看了。
当天就看了6号和另外一个房子，当时就决定了要另外一套。
6号一进去好大烟味，把我呛得，一下子就没好感了。
不过回头看6号的价格也挺值的。

认真做事潇洒做人

发表于 2021-3-13 22:17 |显示全部楼层

simonwww 发表于 2021-3-13 21:59
9 Robinson place很靠近seven hills road了还能听到的M2的声音吗？之前蛮喜欢6 Robinson 后来觉得卖价好 ...

我指的是现在这套听得到m2的声音不是说Robinson那套

发表于 2021-3-13 22:19 |显示全部楼层

melinana 发表于 2021-3-13 22:05
9 robinson place这个有什么问题呢？
看起来不错啊，为啥还便宜？

这就是当时的reasonable的价格现在回头看也许觉得便宜因为市场太疯了

发表于 2021-3-13 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2021-3-13 22:09
6号我去看了。
当天就看了6号和另外一个房子，当时就决定了要另外一套。
6号一进去好大烟味，把我呛得， ...

6我去看的时候才1.4左右，后来1.5卖掉我还很吃惊。毕竟owner 只expected1.35

发表于 2021-3-13 22:22 |显示全部楼层

melinana 发表于 2021-3-13 21:59
这个价格还不错的啊。
就是卖给我房子的中介卖掉的。
一卖掉就给我发信息，说you lucky，意思是我的房子比 ...

你是买的benwerrin吗？

发表于 2021-3-13 22:22 |显示全部楼层

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学步小白领发表于 2021-3-13 21:19
这就是当时的reasonable的价格现在回头看也许觉得便宜因为市场太疯了

9号这个2月底刚卖的啊
所以我才觉得便宜
不是现在回头看

认真做事潇洒做人

发表于 2021-3-13 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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学步小白领发表于 2021-3-13 22:17
我指的是现在这套听得到m2的声音不是说Robinson那套

这套确实距离M2太近了，而且都不是Jesper rd学区了吧

发表于 2021-3-13 22:22 |显示全部楼层

simonwww 发表于 2021-3-13 22:21
6我去看的时候才1.4左右，后来1.5卖掉我还很吃惊。毕竟owner 只expected1.35

6院子里有高压线啊

发表于 2021-3-13 22:23 |显示全部楼层

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simonwww 发表于 2021-3-13 21:22
这套确实距离M2太近了，而且都不是Jesper rd学区了吧

对啊。学校很差的

认真做事潇洒做人

发表于 2021-3-13 22:24 |显示全部楼层

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学步小白领发表于 2021-3-13 21:22
6院子里有高压线啊

有高压线啊？？？

认真做事潇洒做人

发表于 2021-3-13 22:24 |显示全部楼层

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学步小白领发表于 2021-3-13 21:22
你是买的benwerrin吗？

对呀。
你也去看啦？

认真做事潇洒做人

发表于 2021-3-13 22:25 |显示全部楼层

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simonwww 发表于 2021-3-13 21:21
6我去看的时候才1.4左右，后来1.5卖掉我还很吃惊。毕竟owner 只expected1.35

1.35只是中介指导价格吧
我也有印象

认真做事潇洒做人

发表于 2021-3-13 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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学步小白领发表于 2021-3-13 22:22
6院子里有高压线啊

有高压线？还真没注意……只是当时觉得family空间太小了，沙发都很难摆下

发表于 2021-3-13 22:27 |显示全部楼层

melinana 发表于 2021-3-13 22:22
9号这个2月底刚卖的啊
所以我才觉得便宜
不是现在回头看

我猜9号是比着6号价格卖的
记得9号周六开放第一次周日就买了说明房主当时还不贪

发表于 2021-3-13 22:28 |显示全部楼层

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学步小白领发表于 2021-3-13 21:27
我猜9号是比着6号价格卖的
记得9号周六开放第一次周日就买了说明房主当时还不贪 ...

也是
我是觉得9号比6号好
而且时间上比较，毕竟2月份疯长一个月

认真做事潇洒做人

发表于 2021-3-13 22:28 |显示全部楼层

melinana 发表于 2021-3-13 22:24
对呀。
你也去看啦？

对的也去看了那套 location还是很好的
恭喜买到

发表于 2021-3-13 22:30 |显示全部楼层

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学步小白领发表于 2021-3-13 21:28
对的也去看了那套 location还是很好的
恭喜买到

嗯嗯。
好像就offmarket开放那一次吧。因为我周日就签了。
房子老很一般，好在地大且平，朝向不错，没大毛病。
我个人也是觉得环境还行，我毕竟喜欢crestwood那一带，交通学校都ok。
你买哪里了？

认真做事潇洒做人

发表于 2021-3-13 22:32 来自手机 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2021-3-13 22:28
也是
我是觉得9号比6号好
而且时间上比较，毕竟2月份疯长一个月

6号第一周也卖掉了1.4，后来买家finance出了问题… 9号确实比6号好…比这6号确实看起来没贪价。

发表于 2021-3-13 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2021-3-13 22:25
1.35只是中介指导价格吧
我也有印象

感觉都是同期看房的同一拨人哈哈

发表于 2021-3-13 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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melinana 发表于 2021-3-13 22:30
嗯嗯。
好像就offmarket开放那一次吧。因为我周日就签了。
房子老很一般，好在地大且平，朝向不错，没大 ...

Crestwood还是好的！同喜欢的区域！恭喜哈

erxj

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发表于 2021-3-13 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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simonwww 发表于 2021-3-13 22:22
这套确实距离M2太近了，而且都不是Jesper rd学区了吧

Jesper rd 学区？疯了，现在只要是个房子不搭着学区就好像少点什么