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[地区选择] 关于Wheelers hill [复制链接]

西米露

木屐族

发表于 2021-2-16 09:58 |显示全部楼层

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本帖最后由西米露于 2021-2-16 10:46 编辑

请问住过Wheelers hill的大神们可以回答一下，这个区好吗？如果可以从各个角度出发给一些分析和建议就太感谢了！
https://www.realestate.com.au/pr ... lers+hill-135225990
大家能不能帮忙看看这种driveway和对面的街是不是属于路冲呢
这个房子的地理位置如何谢谢

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-2-16 10:01 |显示全部楼层

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华人比例不低的一个中产区
房价已经过百万。
有一些区域房子漂亮景观好，曾经都比 Glen 房价贵。。。
Brentwood 中学蒸蒸日上

西米露

木屐族

发表于 2021-2-16 10:27 |显示全部楼层

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Laoyu 发表于 2021-2-16 10:01
华人比例不低的一个中产区
房价已经过百万。
有一些区域房子漂亮景观好，曾经都比 Glen 房价贵。。。

感谢您，请问治安好吗？因为我看了之前的帖子有人说不好。白蚁严重的区域是哪里，您了解吗？谢谢

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-2-16 10:38 |显示全部楼层

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治安不好？
没有听说这回事啊，从哪里看到？
白蚁严重的事情也没有听说过应该是本人孤陋寡闻吧

hf9772

木屐族

发表于 2021-2-16 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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这是在Brandon Park。
100万左右的预算在这个区建议买house。

西米露

木屐族

发表于 2021-2-16 11:15 |显示全部楼层

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hf9772 发表于 2021-2-16 11:01
这是在Brandon Park。
100万左右的预算在这个区建议买house。

感谢

四两VS千斤

木屐族

发表于 2021-2-16 11:26 |显示全部楼层

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这个区不要卖TOWNHOUSE了吧，再说这个房子也好啊。

ljkakai

金靴族

发表于 2021-2-16 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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区内小学都不错，自己的中学不行，但是如果靠近GW，属于Brentwood Secondary College 的校区就还过得去吧。

zg431193

铜靴族

发表于 2021-2-16 11:36 来自手机 |显示全部楼层

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去年六七月看了个Ferntree gully road临街的双砖4房，房子质量真心好，但主卧临街噪音实在难以接受，尽量避免主路，找条静街会很不错的。

会长一生推

银靴族

发表于 2021-2-16 12:20 |显示全部楼层

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本帖最后由会长一生推于 2021-10-19 13:52 编辑

之前在别的帖子回答过wheelers hill的问题，贴过来：
Wheelers Hill是个不同区域差别很大的区。最贵的是靠近view mount road和waverley road 那几条xxx view street，地大，房子也大，还有view，基本3-7M的。其次是lum road附近，和Ferntree Gulley 路北，Jells Road 以西一片，基本是地势越高越贵，个人感觉高压线以南的略好于高压线以北的，当然这个和高压线以南的地势要高点，过了高压线strickland 那条街靠近lum road附近还算不错。再往东北方地势越来越低，感觉到了坑里。。。阳光都要差些。不过靠近Jells Road和Caulfield Grammar那块也挺受欢迎，因为离CGS近。小学有Wheelers Hil Primary School，这个学校还不错，基本都是99分，特别是16年新校长从serpell调过来之后一直很稳定。。低年级华人学生比例非常大，估计有70%，这个见仁见智了。

Jells Road路东，Ferntree Gully Road以北这块也还不错，缺点是房子比上面两个地方略差点，但是街景依然不错。还有就是到这边地势已经很低，view就不说，总感觉那边没有西边那么“阳光”。最大的有点就是离CGS近。房子本身都是砖房，质量很不错，老房子能装修下住起来应该不错。CGS旁边有个Jells Park 小学，听说白人为主，成绩也还不错95-99之间？

再次就是往南过了FT Guly Road，Jells Road 以东那块，有个shopping center，wws超级大。还有图书馆。房子质量也算可以，这边地势虽然也不高，但是往东地势更低，所以好几条街有不错的view。似乎这边以前属于mulgrave？街景和FT 路北不太一样，树也少些。

相对差的就是FT Gully Road以南，Jells Road以西一直到Lum road这块，好像以前属于Mulgrave2，房子要差点，街上也乱，出租率高，印度人多，房价最便宜。小学成绩也是拉胯。当然不在乎成绩的就无所谓了，往西过了Lum Road会稍好点，但是靠近M1噪音要特别注意下,Brandon Park小学成绩倒是非常好
另外Wheelers Primay 小学南，FT Gully Road以北，Lum Road以西，这块也还可以，房子都比较老，但是离小学近，居民以local为主，比路南完全不同。

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zhenger6688	+ 3	感谢分享
rurutia	+ 3	感谢分享
西米露	+ 1	感谢分享

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l1ing

布鞋族

发表于 2021-2-16 12:22 来自手机 |显示全部楼层

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Mark

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-2-16 12:35 |显示全部楼层

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这栋房子位置不错就在购物中心边上
距离那个不错的中学也是走路距离
离一个不错的小学也是走路距离

就看价格了。。。

yzy01

铜靴族

发表于 2021-2-16 13:27 |显示全部楼层

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很多人买靠近brentwood学区的房子，不过到最后可能还是读私校去了，如果你有孩子的话其实不用太看中这种所谓的学区

西米露

木屐族

发表于 2021-2-16 13:30 |显示全部楼层

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yzy01 发表于 2021-2-16 13:27
很多人买靠近brentwood学区的房子，不过到最后可能还是读私校去了，如果你有孩子的话其实不用太看中这种所 ...

西米露

木屐族

发表于 2021-2-16 13:31 |显示全部楼层

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yzy01 发表于 2021-2-16 13:27
很多人买靠近brentwood学区的房子，不过到最后可能还是读私校去了，如果你有孩子的话其实不用太看中这种所 ...

感觉可以随便买个还可以的房子自住，省下来的钱够私校学费了。

jayky

银靴族

发表于 2021-2-16 13:46 |显示全部楼层

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那地方能吵死你，别看brandon park sc不大，但是炒鸡繁忙

emleey

皮靴族

发表于 2021-2-16 13:46 |显示全部楼层

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轮子山的风吹咖喱路南路北两个世界

yzy01

铜靴族

发表于 2021-2-16 14:01 |显示全部楼层

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西米露发表于 2021-2-16 13:31
感觉可以随便买个还可以的房子自住，省下来的钱够私校学费了。

嗯，所以你的选择范围会变得广一点

西米露

木屐族

发表于 2021-2-16 14:06 |显示全部楼层

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jayky 发表于 2021-2-16 13:46
那地方能吵死你，别看brandon park sc不大，但是炒鸡繁忙

哈哈明白了，谢谢，难怪是private sale

sniper

皮靴族

发表于 2021-2-16 14:10 |显示全部楼层

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Laoyu 发表于 2021-2-16 10:01
华人比例不低的一个中产区
房价已经过百万。
有一些区域房子漂亮景观好，曾经都比 Glen 房价贵。。。

Brentwood蒸蒸日上是前几年的事吧？这两年就不去说它了。
不知道它家的精英班的学生开始考VCE了吗？希望可以提升整体排名。

wolfxie

木屐族

发表于 2021-2-17 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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Laoyu 发表于 2021-2-16 10:01
华人比例不低的一个中产区
房价已经过百万。
有一些区域房子漂亮景观好，曾经都比 Glen 房价贵。。。

Brentwood的VCE成绩一年比一年差…

一定要mark

金靴族

发表于 2021-2-17 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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到足迹来咨询那个区好不好纯属浪费时间。接着就是一大推回帖加点钱买哪里哪里不香吗？

aufarmer

铜靴族

发表于 2021-2-17 19:02 |显示全部楼层

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jayky 发表于 2021-2-16 13:46
那地方能吵死你，别看brandon park sc不大，但是炒鸡繁忙

那里不吵啊，离sc走路还要几分钟，而且shopping center不会吵的啊。吵的是近高速路那边 brandon park drive，晚上会吵。

这个地点其实还不错的，近学校，大路对面是警察局，去brandon park shopping center 走路几分钟，又有汽车路线，开车去glen 五分钟。