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VIC一个月的房租指的是30天吗？ [复制链接]

zwbs88

铜靴族

发表于 2021-1-6 14:41 |显示全部楼层

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要搬走，但是搞不清房租付到哪一天，我们用的是每周租金/7*365/12的方法。VIC这里的月租指的是30天还是别的？

lyltc520

银靴族

发表于 2021-1-6 14:51 |显示全部楼层

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我知道VIC,NSW 要看合同是怎么写的，大部分是按周算的，搬走的时候如果一周不到，按天算。周租金除以7，乘以剩的天数。

如果合同明确写明每月租金是多少的话，应该是每月租金乘以12除以365 ，乘以剩下天数。这里的每月租金其实是一年租金按12个月的平均数。所以每个月实际租金是30.41666 天的租金。

你不清楚的话，可以问中介要一份你的交租记录，上面会有你所有的交租历史，你只需要看看有没有错误就可以，最后的租金会自动算出来的。

zwbs88

铜靴族

发表于 2021-1-6 14:53 |显示全部楼层

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lyltc520 发表于 2021-1-6 14:51
我知道VIC,NSW 要看合同是怎么写的，大部分是按周算的，搬走的时候如果一周不到，按天算。周租金除以7，乘 ...

我主要搞不清楚的是租金付到了哪一天，按中国算法是30一个周期，但是这里不是这样的，谢谢答复

BOBO^_^

皮靴族

发表于 2021-1-6 15:24 |显示全部楼层

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要搬走，要提前和中介说，说的时候问一下不就好了嘛？

你又不是不通知就走人的

如果是合同到期搬走的，那合同哪天到期，你就是付到哪一天

如果是提前搬走，还有其他提前解约之类的条款

如果是每月续租的，那你缴租的时候，中介应该有给你个收据写明收到哪一天才对的。

lyltc520

银靴族

发表于 2021-1-6 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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问你的中介要租房交租记录呀，上面写的明白

zwbs88

铜靴族

发表于 2021-1-6 18:31 |显示全部楼层

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lyltc520 发表于 2021-1-6 14:51
我知道VIC,NSW 要看合同是怎么写的，大部分是按周算的，搬走的时候如果一周不到，按天算。周租金除以7，乘 ...

我主要搞不清楚的是租金付到了哪一天，按中国算法是30一个周期，但是这里不是这样的，谢谢答复

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