[其他信息] 朋友卖房子签完合同不能卖了怎么补偿买家？ [复制链接]

发表于 2020-12-11 12:41 |显示全部楼层

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kieren 发表于 2020-12-11 12:40
不是说房东随时可以不卖的嘛，最多给中介付点钱

不是这么说的，大定一下就很难弄了。。

CBinsure

发表于 2020-12-11 12:43 |显示全部楼层

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我要是买房的开心死了，无缘无故的多出一笔钱啊 ···

龙虾走起！

nnnalvin

发表于 2020-12-11 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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合同都签了还说啥。。。卖吧

boczqb

木屐族

发表于 2020-12-11 12:51 |显示全部楼层

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朋友的事
朋友老婆的事
朋友和朋友的老婆的事
最好别XX
闹离婚+精神崩溃+心理医生+法庭+不知买家是否同意+家庭关系
还在找解答?

cangaru

钻石靴族

发表于 2020-12-11 12:56 |显示全部楼层

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先给10万看看买家同意不

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-12-11 12:57 |显示全部楼层

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同理，赔个10%的大定

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-12-11 12:57 |显示全部楼层

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如果买家不同意，合同还是要执行到位的

闻樱

发表于 2020-12-11 13:00 |显示全部楼层

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卖家变卦没什么损失，给中介费付清，给订金退回，买家不服可以去告，100%没结果。

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BinBinGo

发表于 2020-12-11 13:05 |显示全部楼层

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只要后面不拿出来卖卖家没有损失退掉大小定就好了合同里一般没有强制你卖的条款

zzb83105

布鞋族

发表于 2020-12-11 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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大概率是是卖完之后，房价开始大涨，后悔了吧

现在好多这样的

b10862035

银靴族

发表于 2020-12-11 13:14 |显示全部楼层

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叫賣家老婆在門口跪了又哭哭了又跪嚇跑買家就好

发表于 2020-12-11 13:15 |显示全部楼层

BinBinGo 发表于 2020-12-11 13:05
只要后面不拿出来卖卖家没有损失退掉大小定就好了合同里一般没有强制你卖的条款 ...

https://www.prialalegal.com.au/p ... le-for-jan-2012.pdf

放一个caveat，这个buyer 太爽了，，，，之前castle hill 那么著名的案子， seller 就是抓住buyer 周六的支票是空头的才赢得。。
如果seller 随随便便不买那不要太爽哦，，，谁还敢买楼花啊，涨价我不买，跌了你拿去。。。

BinBinGo

发表于 2020-12-11 13:32 |显示全部楼层

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楼主近期又不卖放caveat 放就放吧 caveat 又不是随便放的楼主又不是为了多卖钱不卖的

BinBinGo

发表于 2020-12-11 13:32 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2020-12-11 13:15
https://www.prialalegal.com.au/pdf/160414085317yip-article-for-jan-2012.pdf

楼花拖着不成交或者拖着不完工的多了去了想不卖给你很简单看卖家够不够无耻了

小ki叉叉猪

草鞋族

发表于 2020-12-11 13:37 |显示全部楼层

闻樱发表于 2020-12-11 13:00
卖家变卦没什么损失，给中介费付清，给订金退回，买家不服可以去告，100%没结果。 ...

之前有这样的真实案例吗？卖家能随时退出？不过卖家是很诚恳想给赔偿的就怕买家不要还是坚持只要房子

发表于 2020-12-11 13:45 |显示全部楼层

小ki叉叉猪发表于 2020-12-11 13:37
之前有这样的真实案例吗？卖家能随时退出？不过卖家是很诚恳想给赔偿的就怕买家不要还是坚持只要房子 ...

你把涨价部分给买家，买家不会不同意的。。。楼上的就是瞎说，他说楼花拖着不完工，你拖好了， buyer 更开心。开发商破产的话，那是另一个问题。
seller 破产，然后接管的的人认为你低价卖了，可以review 的，这种案子是有的，但是一般清盘的人不这么做，成本太高。。

wmwbull

发表于 2020-12-11 13:53 |显示全部楼层

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给10 万。。。搞定。。。

闻樱

发表于 2020-12-11 13:57 |显示全部楼层

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小ki叉叉猪发表于 2020-12-11 13:37
之前有这样的真实案例吗？卖家能随时退出？不过卖家是很诚恳想给赔偿的就怕买家不要还是坚持只要房子 ...

我以前的中介跟我说，卖家要是变卦，买家基本没办法，当时我买房子，紧张兮兮的很想要，房价天天涨。

小ki叉叉猪

草鞋族

发表于 2020-12-11 14:14 |显示全部楼层

tony_wang99 发表于 2020-12-11 13:45
你把涨价部分给买家，买家不会不同意的。。。楼上的就是瞎说，他说楼花拖着不完工，你拖好了， buyer ...

如果买家说让卖家赔个10%20%甚至更多那就不合理了也才反悔一周不知道如果买家强买法院会怎么判毕竟卖家也很积极沟通和解

mikiki

布鞋族

发表于 2020-12-11 14:23 |显示全部楼层

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关键是你玩的起吗？

不管你什么原因，你出尔反尔已经是事实。

至于损失，看你运气了，如果能大家协商，那就你运气好，如果遇到狠角色，你这个反悔也没啥好果子。

洋插队

银靴族

发表于 2020-12-11 14:41 来自手机 |显示全部楼层

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遵守合约很重要