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[行情讨论] 房事如何不知,但是之前高压线房子卖了1.26M 典型7年一番23 Beechwood Parade, Cherrybrook [复制链接]

发表于 2020-12-8 11:15 |显示全部楼层
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本帖最后由 呼呼呼 于 2020-12-8 13:15 编辑

之前隔壁探讨的高压线房子,卖出了1.26M.

23 Beechwood Parade, Cherrybrook

便宜,贵?


December 2020
$1,260,000
Listed by
Laing+Simmons - Kellyville
2013
February 2013
$685,000
抠脚大叔
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发表于 2020-12-8 12:41 |显示全部楼层
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便宜

发表于 2020-12-8 14:10 |显示全部楼层
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这事情应该分两部分来看,但从价格来讲,这个价格算是合理,符合他高压线房的身份,不高也不低吧。但是我们还得看这样的房子都能被卖出去这个现象本身,这房子挂着多久了,市场不好的时候,哪里有人去买他?市场热了,硬伤房子也开始慢慢出了。

发表于 2020-12-8 14:14 |显示全部楼层
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那些期盼房东亏钱的买家心态应该调整一下。典型的7年一番

December 2020
$1,260,000
Listed by
Laing+Simmons - Kellyville
2013
February 2013
$685,000

发表于 2020-12-8 18:47 |显示全部楼层
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呼呼呼 发表于 2020-12-8 13:14
那些期盼房东亏钱的买家心态应该调整一下。典型的7年一番

December 2020

13年在悉尼买房的人,只要当时没被骗,买的房符合当时市场价,放到现在,基本没有亏的!
坚持不懈的

发表于 2020-12-9 07:44 来自手机 |显示全部楼层
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比同区的低30万以上,楼上说的好,这房子挂大半年到现在市场旺起来才卖得出,如果是淡市会不会更难卖或折价更高才卖得出。
我去看过房子,挺不错的地,就是下不了手
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发表于 2020-12-9 08:11 |显示全部楼层
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asschemer007 发表于 2020-12-8 18:47
13年在悉尼买房的人,只要当时没被骗,买的房符合当时市场价,放到现在,基本没有亏的! ...

没亏的标准是什么啊?赚一倍还是平价?

发表于 2020-12-9 09:57 |显示全部楼层
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本帖最后由 asschemer007 于 2020-12-9 08:58 编辑
十月初八 发表于 2020-12-9 07:11
没亏的标准是什么啊?赚一倍还是平价?


没亏的意思就是除了印花税,中介费,期间maintain 房子的费用,卖房后还可以小赚一笔,13年在悉尼闭着眼睛买进的房子,基本都可以做到。
坚持不懈的

发表于 2020-12-9 21:35 |显示全部楼层
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呼呼呼 发表于 2020-12-8 14:14
那些期盼房东亏钱的买家心态应该调整一下。典型的7年一番

December 2020

差10万才翻一翻吧

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