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[地区选择] 悉尼Epping两房APT什么价格比较合理 [复制链接]

amanda_chenchen

光脚族

发表于 2020-11-28 00:39 来自手机 |显示全部楼层

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坐标:悉尼Epping地铁站步行700米左右
刚需自住，新房APT两房，70万价格合理吗？

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-11-28 01:17 来自手机 |显示全部楼层

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70万这个价格比epping现在在售的所有近新公寓都要低，有点奇怪。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-11-28 06:32 来自手机 |显示全部楼层

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您能上来问合不合理，证明您认为不太合理

所以由此一问

amanda_chenchen

光脚族

发表于 2020-11-28 08:58 来自手机 |显示全部楼层

失忆空间发表于 2020-11-28 01:17
70万这个价格比epping现在在售的所有近新公寓都要低，有点奇怪。

2-8 Hazlewood Place Epping NSW 2121 http://www.realestate.com.au/project/juniper-epping-600029442
我是在realestate上看到的，觉得有点奇怪，大家帮忙分析分析

auprop

布鞋族

发表于 2020-11-28 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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18年的时候epping那里新的2房公寓，矮的那一排，要价85万，我还价75万，中介不卖给我，现在只要70了？

amanda_chenchen

光脚族

发表于 2020-11-28 09:40 来自手机 |显示全部楼层

auprop 发表于 2020-11-28 09:31
18年的时候epping那里新的2房公寓，矮的那一排，要价85万，我还价75万，中介不卖给我，现在只要70了？ ...

不知道啊，非常好奇，想去看看

amanda_chenchen

光脚族

发表于 2020-11-28 09:48 来自手机 |显示全部楼层

auprop 发表于 2020-11-28 09:31
18年的时候epping那里新的2房公寓，矮的那一排，要价85万，我还价75万，中介不卖给我，现在只要70了？ ...

这房子18年到现在还没卖掉啊？你去看的时候感觉这房子如何？

auprop

布鞋族

发表于 2020-11-28 09:53 来自手机 |显示全部楼层

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amanda_chenchen 发表于 2020-11-28 09:48
这房子18年到现在还没卖掉啊？你去看的时候感觉这房子如何？

不是这一套，是这附近的

auskaola

皮靴族

发表于 2020-11-28 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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当然不合理，比市场价格低了十几万。这个房子开发商和建筑商已经破产了，类似于国内的法拍房，任何价格异常肯定会有原因的，以后保修，质量基本属于业主自己负责了。
我绝对不会图便宜买破产房子。其实现在买还没有开始施工的楼花最划算，因为新州已经改革了建筑法案，现在政府监理入场，这段时间的建筑质量是最好的。

amanda_chenchen

光脚族

发表于 2020-11-28 11:46 来自手机 |显示全部楼层

auskaola 发表于 2020-11-28 10:11
当然不合理，比市场价格低了十几万。这个房子开发商和建筑商已经破产了，类似于国内的法拍房，任何价格异常 ...

学习了

洋插队

银靴族

发表于 2020-11-28 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2020-11-28 09:11
当然不合理，比市场价格低了十几万。这个房子开发商和建筑商已经破产了，类似于国内的法拍房，任何价格异常 ...

我只知道开发商输了官司之后马上宣布倒闭，而建筑商打赢了官司，为什么也破产了？有相关链接吗？

这世上没有免费午餐

Rita9277

木屐族

发表于 2020-11-28 14:07 |显示全部楼层

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不合理，现在公寓市场虽然不好，但是75万还是夸张了，好好研究一下开发商和物业这一方面。但是有一说一，这个位置在epping的公寓里面算是很差的，火车线西边不如东边，想买的话看一看东边那几个大开发商的房子吧，现在市场不好，他们也不会贵到哪里去，买个安心。

ddyouwms

皮靴族

发表于 2020-11-28 15:49 来自手机 |显示全部楼层

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涨价的时候最合理

AllenWalker

草鞋族

发表于 2020-11-28 15:53 |显示全部楼层

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宁愿买土地支帐篷，也不要住APT呀

seal8848

皮靴族

发表于 2020-11-28 15:56 |显示全部楼层

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AllenWalker 发表于 2020-11-28 15:53
宁愿买土地支帐篷，也不要住APT呀

可是这样就没有wifi了吖

AllenWalker

草鞋族

发表于 2020-11-28 16:07 |显示全部楼层

seal8848 发表于 2020-11-28 15:56
可是这样就没有wifi了吖

手机有没有，telstra 5G满足你一切需要

seal8848

皮靴族

发表于 2020-11-28 16:19 |显示全部楼层

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AllenWalker 发表于 2020-11-28 16:07
手机有没有，telstra 5G满足你一切需要

那wfh就有点不方便。。。

AllenWalker

草鞋族

发表于 2020-11-28 16:26 |显示全部楼层

seal8848 发表于 2020-11-28 16:19
那wfh就有点不方便。。。

摸一摸house的泥土，这辈子值了。啥困难都能克服

seal8848

皮靴族

发表于 2020-11-28 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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AllenWalker 发表于 2020-11-28 16:26
摸一摸house的泥土，这辈子值了。啥困难都能克服

不我已经吃够了大地破房的亏了。。

amanda_chenchen

光脚族

发表于 2020-11-28 17:07 来自手机 |显示全部楼层

Rita9277 发表于 2020-11-28 14:07
不合理，现在公寓市场虽然不好，但是75万还是夸张了，好好研究一下开发商和物业这一方面。但是有一说一，这 ...

东边指的是哪片区的开发商房子?

红卫兵

布鞋族

发表于 2020-11-28 17:46 |显示全部楼层

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Rita9277 发表于 2020-11-28 14:07
不合理，现在公寓市场虽然不好，但是75万还是夸张了，好好研究一下开发商和物业这一方面。但是有一说一，这 ...

为什么西边不如东边啊？

bbb88888

铜靴族

发表于 2020-11-28 19:26 |显示全部楼层

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红卫兵发表于 2020-11-28 17:46
为什么西边不如东边啊？

毛泽东说过“东风压倒西风“，所以西边不如东边啊

zzb83105

布鞋族

发表于 2020-11-28 19:34 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2020-11-28 14:00
我只知道开发商输了官司之后马上宣布倒闭，而建筑商打赢了官司，为什么也破产了？有相关链接吗？ ...

破产了，以后房子的保修问题就没有了

不然新建的房子，总有东西需要修

出国吃考拉

金靴族

发表于 2020-11-28 22:50 |显示全部楼层

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洋插队发表于 2020-11-28 14:00
我只知道开发商输了官司之后马上宣布倒闭，而建筑商打赢了官司，为什么也破产了？有相关链接吗？ ...

不管有没有官司, 这边有的开发商会一个项目建一个独立子公司, 项目结束了就把公司注销. 以后万一有什么纠纷也找不到人.

dingyipu

白金靴族

发表于 2020-11-29 12:37 |显示全部楼层

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出国吃考拉发表于 2020-11-28 22:50
不管有没有官司, 这边有的开发商会一个项目建一个独立子公司, 项目结束了就把公司注销. 以后万一有什么纠 ...

对，不过这样银行那边贷不了多少，都是从其他渠道贷款。

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