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[行情讨论] 现在租房就是房客挑房子,我相信最近几年买房升值很有限 [复制链接]

发表于 2020-11-12 18:15 |显示全部楼层
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买房是考虑地皮的升值,而不是房租多少。

买个HOUSE,地税,保险,维修,贷款,本金,房租多少点钱啊。
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发表于 2020-11-12 19:04 来自手机 |显示全部楼层
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地版几大名将!和各个中介神兽正在赶来的路上!楼主小心!

发表于 2020-11-12 19:57 |显示全部楼层
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现在来的除非是临时签证 有几个租房的 没有几个做活雷锋

发表于 2020-11-12 20:29 来自手机 |显示全部楼层
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house可能还好,公寓是肯定不行了

发表于 2020-11-12 20:32 |显示全部楼层
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LZ,中介马上就要来喷你了

发表于 2020-11-12 20:49 来自手机 |显示全部楼层
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这两年,靠租金能打平就很好了。
不过,疫情过后,人员流动起来,肯定是看好的。
人口没有大的战争,也肯定是正增长的。而且比起美国欧洲,澳洲还是得天独厚的,来的人应该不会少。
持有一段时间,house已经涨了,公寓也会将来也会有升幅,就是程度不同。
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发表于 2020-11-13 14:56 来自手机 |显示全部楼层
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House auction 最近已经爆了,明年初就轮到公寓,排队而已

发表于 2020-11-13 14:58 |显示全部楼层
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DBOY123 发表于 2020-11-13 14:56
House auction 最近已经爆了,明年初就轮到公寓,排队而已

有盘口吗

发表于 2020-11-13 15:02 来自手机 |显示全部楼层
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iuij 发表于 2020-11-13 13:58
有盘口吗

利率1.9%,基本上靠job keep 给的钱都可以买百万房了,不光房价,所有质产价格都会飙升
[color=Red

发表于 2020-11-13 15:02 来自手机 |显示全部楼层
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你说什么大实话,我拿望远镜看到仲介们从远方赶来了,两手还拿着砖头

发表于 2020-11-13 15:23 |显示全部楼层
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DBOY123 发表于 2020-11-13 15:02
利率1.9%,基本上靠job keep 给的钱都可以买百万房了,不光房价,所有质产价格都会飙升 ...

房子买了,租不
澳洲最便宜的电力公司ReAmped,需要推荐码的可以私信。
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发表于 2020-11-14 11:28 |显示全部楼层
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1.9%是不是只有自住并且本息同还才能有这个利率啊

发表于 2020-11-14 13:27 |显示全部楼层
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DBOY123 发表于 2020-11-13 14:56
House auction 最近已经爆了,明年初就轮到公寓,排队而已

市面上apartment多难出手你还是应该多看看,除非预算有限买不到house,前几年买了公寓的谁还会跳这个坑

发表于 2020-11-14 13:43 来自手机 |显示全部楼层
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jianglei01 发表于 2020-11-14 12:27
市面上apartment多难出手你还是应该多看看,除非预算有限买不到house,前几年买了公寓的谁还会跳这个坑 ...

在一个低利率,高通胀的时代,任何质产价格都会飙升。就好像天上掉钱,就看你的容器有多大了。
[color=Red

发表于 2020-11-14 17:52 |显示全部楼层
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jianglei01 发表于 2020-11-14 13:27
市面上apartment多难出手你还是应该多看看,除非预算有限买不到house,前几年买了公寓的谁还会跳这个坑 ...

二手市场APT 很好出手

当然买楼花的那些傻子想用他们的价格转手确实有点难
国运帮请不要回复我 我已经把你们拉黑了 回复了我也看不见 谢谢

发表于 2020-11-14 17:59 |显示全部楼层
此文章由 粉红墨尔本 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 粉红墨尔本 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
apt转手并不难,但是如果想按照这两年的价格水平,并且还希望赚,那是不可能的,太平洋的水全灌进脑子里也不够承载在澳洲买apt的智商了
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发表于 2020-11-14 18:36 来自手机 |显示全部楼层
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粉红墨尔本 发表于 2020-11-14 17:59
apt转手并不难,但是如果想按照这两年的价格水平,并且还希望赚,那是不可能的,太平洋的水全灌进脑子里也 ...

你意思是当年一百万现在腰斩转手不难

发表于 2020-11-14 18:43 |显示全部楼层
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ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-11-14 18:36
你意思是当年一百万现在腰斩转手不难

楼花比二手贵了20%-30%万 卖的时候如果卖二手的价格还是能出的 腰斩暂时没看到

只能说楼花智商税
国运帮请不要回复我 我已经把你们拉黑了 回复了我也看不见 谢谢

发表于 2020-11-14 18:51 |显示全部楼层
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还行,刚签了一年合同, 明年中预计房租开始回升了

发表于 2020-11-14 18:53 |显示全部楼层
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市场规律

发表于 2020-11-14 18:56 |显示全部楼层
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ctsnzakl12@gmai 发表于 2020-11-14 18:36
你意思是当年一百万现在腰斩转手不难

差不多,当年100万的,现在想卖90万那是完全不可能的事,就这么简单了
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发表于 2020-11-14 22:23 |显示全部楼层
此文章由 mliu1188 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mliu1188 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2020-11-15 21:36 来自手机 |显示全部楼层
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xmessa 发表于 2020-11-14 17:52
二手市场APT 很好出手

当然买楼花的那些傻子想用他们的价格转手确实有点难 ...

哎,周围好几个朋友在卖,难啊

发表于 2020-11-15 22:42 |显示全部楼层
此文章由 gaoyang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gaoyang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
DBOY123 发表于 2020-11-14 13:43
在一个低利率,高通胀的时代,任何质产价格都会飙升。就好像天上掉钱,就看你的容器有多大了。  ...

哪位智者告诉你低利率和高通胀可以同时并存的,看样了中介想卖房都想疯了,啥话都敢说。

发表于 2020-11-16 16:07 |显示全部楼层
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jianglei01 发表于 2020-11-15 21:36
哎,周围好几个朋友在卖,难啊

楼花买的吧 心理价位脱离现实
国运帮请不要回复我 我已经把你们拉黑了 回复了我也看不见 谢谢

发表于 2020-11-16 16:13 |显示全部楼层
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gaoyang 发表于 2020-11-15 22:42
哪位智者告诉你低利率和高通胀可以同时并存的,看样了中介想卖房都想疯了,啥话都敢说。  ...

现在的美国和英国
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