Cherrybrook这个区仔细分析了一下，很奇怪啊

eehome

看2016 Census数据，这个区收入很高，甚至超过上北好几个区，应该是年轻professional家庭多的缘故。

但普遍地小房子普通，地小到后院面积比有些上下北的townhouse也小，谁家有个泳池，那都能算大地主了。而这么一块小小的地，很多房子普遍5房+study，造个很大的project home，土的掉渣

为何收入不错的家庭，会买去cherrybrook这个地区自虐呢？

iAmy

我们也是衡量了很久果断舍弃cherry brook ，其实这个区也没有那么好，刚刚在北区买了，想法和楼主一样。

frank_au

华人喜欢扎堆 互相攀比，哄抬房价

我要买三套房

朋友两年前1.61m买了一个，昨天一毛一样的还能走到火车站的1.4m流拍，说多了惹麻烦，自己心里有数就好。

挑灯亮剑

楼主胆子挺大

deen

挑灯亮剑 发表于 2020-11-9 07:13
楼主胆子挺大

已经开个小号发贴了，有心理准备的

Irismm

楼主，一会大家起床了，估计你会被喷成筛子

Empyrium

我要买三套房 发表于 2020-11-9 07:05
朋友两年前1.61m买了一个，昨天一毛一样的还能走到火车站的1.4m流拍，说多了惹麻烦，自己心里有数就好。 ...

放个地址看看？

microwen

可问题，同样的价钱，上北的房子远远不及cherrybrook的。更何况我怎么觉得cherrybrook的地都挺大的，我们这里基本家家都有游泳池，大概楼主看的是火车站附近的。

失忆空间

光脚族楼主为何不亮真实id？

CITYLOOK

火车站附近500的地居多
相对于上北，院子里和周边没大树，空间利用率高
房子都十多年二十来年房龄
设计布局相对合理
没有subfloor都是concrete，小动物蟑螂少
近车站
双校区
地势平坦
邻里关系融洽
社区环境非常好不输上北

昨天去Pymble转了一圈
bobbin head road周边
先不说房子如何
参天大树看着肝儿颤
这树干在大风中要是掉下来，家破人亡一点不夸张

我估计会被喷成筛子，不过希望分享给有这方面concern的同学
也希望各位口下留情，网开一面

mingsh22

我感觉有点看美国大选的味道。。。红蓝双方都在赶来的路上了。。。
我再来添把柴吧。。。是不是cherrybrook已经到了和上北抗衡的时候了？

5222e

有metro这条线啊，如果没记错大概2024？city那边metro通车，然后其他几路政府在筹划的线路也不一定能在几年内完工，所以论metro这条线的交通福利来讲，西北这边未来优势不小，小溪车站又靠前，成热门也不奇怪

lihe1314

要用辩证的眼光，老早年不是有说法，宁要上北一张床，不要小溪一栋房么。

auprop

这个区离火车站近和离小学近不可2得

恢恢

mingsh22 发表于 2020-11-9 07:33
我感觉有点看美国大选的味道。。。红蓝双方都在赶来的路上了。。。
我再来添把柴吧。。。是不是cherrybrook ...

说的对，我们最早在上北，后来买到小溪，上北的朋友们都不知道小溪是哪里，现在小溪都能和上北放一起讨论了，好荣幸

恢恢

auprop 发表于 2020-11-9 08:19
这个区离火车站近和离小学近不可2得

还有中学

走路距离小学，走路距离中学，走路距离火车站，走路距离商场，开车5分钟castletower

didi523

这种贴真是，谁不知道北区好，但你同样的价钱在北区和山区买到的是condition一样的房子吗？你多看几家就会根据自己的preference作出舍弃了。别把买山区的都当成傻子一样。

恢恢

didi523 发表于 2020-11-9 08:22
这种贴真是，谁不知道北区好，但你同样的价钱在北区和山区买到的是condition一样的房子吗？你多看几家就会 ...

没必要生气啦，好事

nunurosegarden

lihe1314 发表于 2020-11-9 08:58
要用辩证的眼光，老早年不是有说法，宁要上北一张床，不要小溪一栋房么。 ...

居然有这种说法，好像还真没听过。话说cherrybrook真的有小溪吗？
2年前买房的现在看估计都没怎么涨。不用考虑这两年。我朋友都是7-8年前买的，现在都涨很多。
pymble这个区也是很特别，每次去看房都觉得还是2E这边方方正正的一块平地好。上北那边真的很看地形。可惜google map不太看得到地有多斜。

didi523

恢恢 发表于 2020-11-9 09:24
没必要生气啦，好事

没生气没生气。就是看得多有点烦忍不住回一下。真买不起北区才买山区呀。都不知道这样比较来有什么意义。

lihe1314

nunurosegarden 发表于 2020-11-9 09:25
居然有这种说法，好像还真没听过。话说cherrybrook真的有小溪吗？
2年前买房的现在看估计都没怎么涨。不 ...

调侃了，参考浦东浦西的段子

lavilaw

我要买三套房 发表于 2020-11-9 07:05
朋友两年前1.61m买了一个，昨天一毛一样的还能走到火车站的1.4m流拍，说多了惹麻烦，自己心里有数就好。 ...

你说的是不是arundel那个小区？？

Rita9277

我觉得上面几位朋友多虑了，不会有人喷楼主的，红蓝双方都不会。因为虽然不知道楼主内心是觉得小溪好还是不好，但是行为上有种明踩暗褒的感觉，虽然说的是小溪房产的缺点，但是却在用它和上北比较，我个人并不觉得小溪已经到了可以和上北比较的地位（小溪房东轻拍，我本人也很喜欢小溪）。毕竟价格说明一切啦，拿着1.5左右去上北买个走路火车站10mins以内，学区不错，没有硬伤，独立地契，400-800平米的，建筑状况还算不错的house，我今天下午就愿意签合同楼主也说了，那一片人们收入不差的，我们默认收入不差的人不至于都是糊涂蛋吧？人家买在那里肯定是有理由的，都是手里银子和心理期待多番交战的结果。

outdance

CITYLOOK 发表于 2020-11-9 08:27
火车站附近500的地居多
相对于上北，院子里和周边没大树，空间利用率高
房子都十多年二十来年房龄

我从上北 (Turramurra）搬去了cherrybrook

目前非常满意，同样的价钱cherrybrook房子好太多了 住得舒服。

住上北的都知道  Turramurra Wahroonga这样的区好的就是太平洋公路东边，如果房子条件稍好点的少说3m 起跳，反正偶是买不起。上北很多工薪阶层能负担得起的房子condition真的很差，需要大翻修才行。

西边不单低非常不平，而且到处是树木，跟住山里差不多。反正我不喜欢

山区地平多了  也没那么多大树，学校也不差。缺点是顶级私校基本没有，顶级私校那肯定是上北多多了

navi

我要买三套房 发表于 2020-11-9 07:05
朋友两年前1.61m买了一个，昨天一毛一样的还能走到火车站的1.4m流拍，说多了惹麻烦，自己心里有数就好。 ...

可以给个地址么

Cathy_3258

CITYLOOK 发表于 2020-11-9 08:27
火车站附近500的地居多
相对于上北，院子里和周边没大树，空间利用率高
房子都十多年二十来年房龄

树多真的是上下北最大的问题，好多豪宅里都是几颗百年苍天大树

Orgrimmar

小溪最近2m房子好几个，地也大，楼主应该是没看过几个好的吧

woodypop

Orgrimmar 发表于 2020-11-9 11:14
小溪最近2m房子好几个，地也大，楼主应该是没看过几个好的吧

楼主应该说的是那种号称house的鸽子笼的land package

mickey_shao

树多不是问题，花银子每年找arborist检查，把dead branch砍掉，管理维护花园的花费，以及管理这些事情花的精力，这些才是问题。适合自己的才是好的。