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[日常管理] 租客不付租金半年了 [复制链接]

here4u

布鞋族

发表于 2020-10-23 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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坐标墨尔本 dockland 区 2 房
交给中介打理也是签了半年合同一个月后就不付租金一开始说迟点付拖着谁知道后来直接就不付了因为mel lockdown 说是不可以赶租客走于是vcat 终于排到我了却被法官说这房东在悉尼那他们不受理后来中介说房东是要回来住的法官却要我提供搬回mel 的证据天要是没有证据那就不受理就一直给那杀千刀棒子住着？
大神们能支招吗

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-10-23 15:09 来自手机 |显示全部楼层

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投资公寓，就是大坑。

czy1024

光脚族

发表于 2020-10-23 15:11 |显示全部楼层

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牛比...
感觉无解... 这有点惨.

租客是哪个国家的人?

Chounoki

皮靴族

发表于 2020-10-23 15:12 |显示全部楼层

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住着吧，日行一善，立地成佛，要多为世界献爱心

KaTharina

金靴族

发表于 2020-10-23 15:14 来自手机 |显示全部楼层

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难得一见的菩萨心肠房东

here4u

布鞋族

发表于 2020-10-23 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2020-10-23 15:09
投资公寓，就是大坑。

现在很同意可是现下卖亏大发了

here4u

布鞋族

发表于 2020-10-23 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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czy1024 发表于 2020-10-23 15:11
牛比...
感觉无解... 这有点惨.

韩国人

here4u

布鞋族

发表于 2020-10-23 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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KaTharina 发表于 2020-10-23 15:14
难得一见的菩萨心肠房东

大神可以支招？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2020-10-23 15:18 |显示全部楼层

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本帖最后由雾沉半垒于 2020-10-23 15:23 编辑

我记得之前NSW有过类似的官司，因为每个州的tenancy act是州议会制定的，涉及联邦宪法，如果房东或者租客一方不是该州的resident，tribunal不是州法庭，没有司法管辖权，我记得这种情况只能去local court

炽热风

金靴族

发表于 2020-10-23 15:18 |显示全部楼层

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这个法官也是扯

不过这个中介的能力也有限，用sell of property就好了呀

KaTharina

金靴族

发表于 2020-10-23 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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here4u 发表于 2020-10-23 15:17
大神可以支招？

悉尼的各种威胁

F430

皮靴族

发表于 2020-10-23 15:25 |显示全部楼层

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继续上诉否则无解

wang8xiao

皮靴族

发表于 2020-10-23 15:31 |显示全部楼层

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here4u 发表于 2020-10-23 15:17
韩国人

hooligan

lyb41

皮靴族

发表于 2020-10-23 15:33 |显示全部楼层

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19年底我亏了4W一套把两套公寓全卖了。现在感觉很庆幸

mdlp

金靴族

发表于 2020-10-23 15:59 |显示全部楼层

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都被中介骗了

Momi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-10-23 16:01 |显示全部楼层

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食得咸鱼挨的渴

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2020-10-23 16:07 |显示全部楼层

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Momi 发表于 2020-10-23 16:01
食得咸鱼挨的渴

这里不是美食板块

KEEP❤️CALM❤️2022❤️

Even_889

木屐族

发表于 2020-10-23 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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wang8xiao 发表于 2020-10-23 14:31
hooligan

学习新词了～

Even_889

木屐族

发表于 2020-10-23 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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lyb41 发表于 2020-10-23 14:33
19年底我亏了4W一套把两套公寓全卖了。现在感觉很庆幸

在墨尔本地区吗

piano.piano

皮靴族

发表于 2020-10-23 16:39 来自手机 |显示全部楼层

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亏本的房东

wrh

银靴族

发表于 2020-10-23 16:51 |显示全部楼层

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here4u 发表于 2020-10-23 15:17
韩国人

棒子还这么牛

lyb41

皮靴族

发表于 2020-10-23 16:57 |显示全部楼层

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Even_889 发表于 2020-10-23 16:21
在墨尔本地区吗

是的

lyltc520

银靴族

发表于 2020-10-23 16:57 |显示全部楼层

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有保险吗？有保险可以陪很多的

stephen_lee

布鞋族

发表于 2020-10-23 18:26 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2020-10-23 15:09
投资公寓，就是大坑。

这和公寓不公寓没关系，house不付难道就不一样了？

ken1huang

银靴族

发表于 2020-10-23 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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买保险就行

风口上的猪

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禁止访问

发表于 2020-10-23 18:32 来自手机 |显示全部楼层

stephen_lee 发表于 2020-10-23 18:26
这和公寓不公寓没关系，house不付难道就不一样了？

house至少价格还涨了

bbb88888

铜靴族

发表于 2020-10-23 18:41 |显示全部楼层

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here4u 发表于 2020-10-23 15:16
现在很同意可是现下卖亏大发了

$1卖给你儿子女儿老爸？这样不就OK了吗？

kidz821

铜靴族

发表于 2020-10-23 19:57 |显示全部楼层

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landlord insurance 有嗎

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-10-23 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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lyb41 发表于 2020-10-23 15:33
19年底我亏了4W一套把两套公寓全卖了。现在感觉很庆幸

哪里的？入手几年的？

lyb41

皮靴族

发表于 2020-10-23 22:00 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-10-23 20:59
哪里的？入手几年的？

市中心，小楼盘，而且是外立面需要整改的其中一幢。

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