精华好帖回顾
· 我爱我家征文活动：抹不去的记忆——St Kilda East (2010-9-14) vikki	· 有猫元年记事——121楼更新：那些勾引过我的猫咪们…… (2020-5-31) 虞宅与美丽
· "Cool Edit" 软件录歌教程（附图解） (2009-5-30) 小豹子	· 女人 (2016-4-14) kevin妈妈

查看: 1819|回复: 3

[其他信息] 个人的名义买一套房子，出租给别人做生意，和出租给别人自住，税务上有什么不一样吗 [复制链接]

发表于 2020-10-13 16:26 |显示全部楼层

此文章由 taotaoeve 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 taotaoeve 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人的名义买一套房子，出租给别人做生意，和出租给别人自住，税务上有什么不一样吗？

出租给生意是不是要交GST,个人名义的话gst claim不回来吧？
出租个自住的人是不是就不用考虑GST了？

出租给生意的话保险估计会很贵吧？

.....

发表于 2020-10-13 19:28 |显示全部楼层

此文章由 Joyfengyue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Joyfengyue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

出租给别人住叫做residential property 和GST没啥关系
出租给别人做生意叫做commercial property，很少有人以个人的名义hold commercial property，更多的是通过trust 或者 company

CPA and CT

发表于 2020-10-14 17:00 |显示全部楼层

此文章由 taotaoeve 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 taotaoeve 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Joyfengyue 发表于 2020-10-13 19:28
出租给别人住叫做residential property 和GST没啥关系
出租给别人做生意叫做commercial property，很少有人 ...

请问为什么很少有人以个人的名义hold commercial property？

.....

发表于 2020-10-14 18:07 |显示全部楼层

此文章由 christ430 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 christ430 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

taotaoeve 发表于 2020-10-14 17:00
请问为什么很少有人以个人的名义hold commercial property？

也有，如果自用的话。但是一般commercial回报比resi高，所以为了不增加个人税率，用公司/trust来拿的居多

参与人数 1	积分 +4	收起理由
taotaoeve	+ 4	感谢分享

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾