预算120万墨尔本东区东南区House选择

STOCKFAN

如题，请教各位大神。谢谢！

maatthew

公共交通 学校 就业 家庭结构 住房要求 生活习惯偏好

全都没有这怎么推荐啊

ray_xyl

Box hill南北，blackburn南北 这一带我个人认为是现在的价值洼地，120万可以看

小短睫毛

选择太多了

golden100

Glen， mt Waverley

STOCKFAN

maatthew 发表于 2020-9-23 08:23
公共交通 学校 就业 家庭结构 住房要求 生活习惯偏好

全都没有这怎么推荐啊 ...

短期投资，长期自住，校区。谢谢

cristinalu

校区一说就困难，连townhouse都困难。

maatthew

STOCKFAN 发表于 2020-9-23 11:53
短期投资，长期自住，校区。谢谢

如果不需要太大的地doncaster east blackburn north都应该蛮好的

mzha18

你们说的都不是东南。。是东区。。

Fayelol

Bentleigh, BE, Ormond, McKinnon 附近看看呢？

fengqile

chenzy0513

买个旧的差不多，四房困难

BOSS888

burwood burwood east

科宁雪

一提到校区，选择立马少好多。Glen的校区房，就算地不大的老房子也很难120万拿下的。去年看到一个最终卖了120万出头的，地形和房型都很奇葩，在court深处，而且整个房子朝向设计，就是没有阳光，肯定不是华人喜欢的。

呵呵虫

东区boxhill沿线600以上的地，30年内的房子准备150左右差不多，否则就再往东吧

forceback

要求也不说，没法推荐。上面说glen mount waverley的，我不知道多久不看房了，120的预算，只能买到很老很旧。前几天看的一套blackburn的，单层，老房子，翻新的很好，要价也是125以上。我现在150的预算，glen基本也只能看townhouse

MUFC

Glen的房子稍微差不多的都要两百多万起吧，120居然还有推荐glen的，rowville springvale 那边还勉强靠谱

eurekana

120万推荐glen Waverley 非中学校区部分。（至少比较过100个校区房和非校区房的七年涨幅，未见明显差别。）如果要中学校区再加20万。如果预算紧张，我觉得意义不大，去校区租一年再搬回自己的房子好了。如果孩子成绩优异，非校区一样可以上GWSC。准备中学私校的家庭也不用考虑校区问题。
Glen小学公校glendal和Mount View小学都是排名前十的公校。对孩子也算负责。

breaking_bad

120万感觉很难买到你要求的房子。墨尔本估计在明年年初会补涨，如果看到合适的房子，赶快出手。

杜鲁门er

现在选择多了

CookAct

好多区120都买不到。。。房价好高啊。。。

sniper

eurekana 发表于 2020-9-25 22:26
120万推荐glen Waverley 非中学校区部分。（至少比较过100个校区房和非校区房的七年涨幅，未见明显差别。） ...

功课做得非常好。就怕这么下去可能120万非校区也难了。

真傻本傻

Glen那个高中还是算了吧

真傻本傻

我也是正在考虑再买个投资房，预算跟楼主的差不多，最多150，加上印花税等等费用算160万。我不非得要校区，地大最好，租金回报高一些的……

疯狂小石头

真傻本傻 发表于 2020-9-26 21:58
我也是正在考虑再买个投资房，预算跟楼主的差不多，最多150，加上印花税等等费用算160万。我不非得要校区， ...

box hill north/Blackburn north 都有得选吧？
现在出来挺多带批文的大地，只不过房子破，租金回报不会高

疯狂小石头

楼上说的那些区的非学区非最好的位置的老房子，如果现在有房子出来，都有可能买到，但是没房源……

zuzururu007

真傻本傻 发表于 2020-9-26 21:55
Glen那个高中还是算了吧

Glen高中不好吗？

leeda2008

不考虑学区的话，推荐burwood east，blackburn south，m1和m3中间，出行方便。附近几个商场，购物也方便，华人多，老人也不会感觉不方便

真傻本傻

zuzururu007 发表于 2020-9-26 22:09
Glen高中不好吗？

每个人的想法不同，对这个学校好坏的定义就会不同，我是实话实说，给我倒贴钱我都不会把孩子送那个学校读书。

成绩呢真是一般，你查一下VCE考试成绩70名
里面印度人太多了，10％印度学生，90％是华人学生
我一朋友孩子在那个高中读了半年就转学了，说别人以为她孩子在国内读书呢！

我是18年去Glen看房子，所到之处都是印度人，当然了，豪宅不一定有这么多印度人去看房，我看的是150左右的，超多印度人……

STOCKFAN

MUFC 发表于 2020-9-25 19:50
Glen的房子稍微差不多的都要两百多万起吧，120居然还有推荐glen的，rowville springvale 那边还勉强靠谱 ...

我不是很喜欢Glen，比较喜欢Mount Waverley还有Doncaster East. 现在粗略看看，没有150万house基本很难买到。