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[地区选择] 预算120万墨尔本东区东南区House选择 [复制链接]

发表于 2020-9-23 07:57 来自手机 |显示全部楼层
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如题,请教各位大神。谢谢!
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发表于 2020-9-23 09:23 |显示全部楼层
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公共交通 学校 就业 家庭结构 住房要求 生活习惯偏好

全都没有这怎么推荐啊

发表于 2020-9-23 09:50 来自手机 |显示全部楼层
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Box hill南北,blackburn南北 这一带我个人认为是现在的价值洼地,120万可以看

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发表于 2020-9-23 09:53 |显示全部楼层
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选择太多了

发表于 2020-9-23 11:24 |显示全部楼层
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Glen, mt Waverley

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发表于 2020-9-23 12:53 来自手机 |显示全部楼层
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maatthew 发表于 2020-9-23 08:23
公共交通 学校 就业 家庭结构 住房要求 生活习惯偏好

全都没有这怎么推荐啊 ...

短期投资,长期自住,校区。谢谢
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发表于 2020-9-23 13:01 来自手机 |显示全部楼层
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校区一说就困难,连townhouse都困难。

发表于 2020-9-23 13:41 |显示全部楼层
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STOCKFAN 发表于 2020-9-23 11:53
短期投资,长期自住,校区。谢谢

如果不需要太大的地doncaster east blackburn north都应该蛮好的

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发表于 2020-9-24 10:39 |显示全部楼层
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本帖最后由 mzha18 于 2020-9-24 09:41 编辑

你们说的都不是东南。。是东区。。

发表于 2020-9-24 11:19 来自手机 |显示全部楼层
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Bentleigh, BE, Ormond, McKinnon 附近看看呢?

发表于 2020-9-25 12:22 |显示全部楼层
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发表于 2020-9-25 12:29 |显示全部楼层
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买个旧的差不多,四房困难

发表于 2020-9-25 13:35 |显示全部楼层
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burwood burwood east

发表于 2020-9-25 15:57 |显示全部楼层
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一提到校区,选择立马少好多。Glen的校区房,就算地不大的老房子也很难120万拿下的。去年看到一个最终卖了120万出头的,地形和房型都很奇葩,在court深处,而且整个房子朝向设计,就是没有阳光,肯定不是华人喜欢的。

发表于 2020-9-25 16:00 |显示全部楼层
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东区boxhill沿线600以上的地,30年内的房子准备150左右差不多,否则就再往东吧

发表于 2020-9-25 16:33 来自手机 |显示全部楼层
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要求也不说,没法推荐。上面说glen mount waverley的,我不知道多久不看房了,120的预算,只能买到很老很旧。前几天看的一套blackburn的,单层,老房子,翻新的很好,要价也是125以上。我现在150的预算,glen基本也只能看townhouse

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发表于 2020-9-25 20:50 来自手机 |显示全部楼层
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Glen的房子稍微差不多的都要两百多万起吧,120居然还有推荐glen的,rowville springvale 那边还勉强靠谱

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发表于 2020-9-25 23:26 来自手机 |显示全部楼层
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120万推荐glen Waverley 非中学校区部分。(至少比较过100个校区房和非校区房的七年涨幅,未见明显差别。)如果要中学校区再加20万。如果预算紧张,我觉得意义不大,去校区租一年再搬回自己的房子好了。如果孩子成绩优异,非校区一样可以上GWSC。准备中学私校的家庭也不用考虑校区问题。
Glen小学公校glendal和Mount View小学都是排名前十的公校。对孩子也算负责。

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发表于 2020-9-26 21:41 |显示全部楼层
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120万感觉很难买到你要求的房子。墨尔本估计在明年年初会补涨,如果看到合适的房子,赶快出手。

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发表于 2020-9-26 21:41 |显示全部楼层
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现在选择多了

发表于 2020-9-26 21:46 来自手机 |显示全部楼层
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好多区120都买不到。。。房价好高啊。。。
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发表于 2020-9-26 22:51 |显示全部楼层
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eurekana 发表于 2020-9-25 22:26
120万推荐glen Waverley 非中学校区部分。(至少比较过100个校区房和非校区房的七年涨幅,未见明显差别。) ...

功课做得非常好。就怕这么下去可能120万非校区也难了。
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发表于 2020-9-26 22:55 |显示全部楼层
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Glen那个高中还是算了吧
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发表于 2020-9-26 22:58 |显示全部楼层
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我也是正在考虑再买个投资房,预算跟楼主的差不多,最多150,加上印花税等等费用算160万。我不非得要校区,地大最好,租金回报高一些的……

发表于 2020-9-26 23:01 来自手机 |显示全部楼层
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真傻本傻 发表于 2020-9-26 21:58
我也是正在考虑再买个投资房,预算跟楼主的差不多,最多150,加上印花税等等费用算160万。我不非得要校区, ...

box hill north/Blackburn north 都有得选吧?
现在出来挺多带批文的大地,只不过房子破,租金回报不会高

发表于 2020-9-26 23:04 来自手机 |显示全部楼层
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楼上说的那些区的非学区非最好的位置的老房子,如果现在有房子出来,都有可能买到,但是没房源……
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发表于 2020-9-26 23:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zuzururu007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zuzururu007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
真傻本傻 发表于 2020-9-26 21:55
Glen那个高中还是算了吧

Glen高中不好吗?

发表于 2020-9-26 23:11 来自手机 |显示全部楼层
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不考虑学区的话,推荐burwood east,blackburn south,m1和m3中间,出行方便。附近几个商场,购物也方便,华人多,老人也不会感觉不方便
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发表于 2020-9-26 23:25 |显示全部楼层
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zuzururu007 发表于 2020-9-26 22:09
Glen高中不好吗?

每个人的想法不同,对这个学校好坏的定义就会不同,我是实话实说,给我倒贴钱我都不会把孩子送那个学校读书。

成绩呢真是一般,你查一下VCE考试成绩70名
里面印度人太多了,10%印度学生,90%是华人学生
我一朋友孩子在那个高中读了半年就转学了,说别人以为她孩子在国内读书呢!

我是18年去Glen看房子,所到之处都是印度人,当然了,豪宅不一定有这么多印度人去看房,我看的是150左右的,超多印度人……

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hellobottle + 5 我很赞同
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发表于 2020-9-26 23:40 来自手机 |显示全部楼层
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MUFC 发表于 2020-9-25 19:50
Glen的房子稍微差不多的都要两百多万起吧,120居然还有推荐glen的,rowville springvale 那边还勉强靠谱 ...

我不是很喜欢Glen,比较喜欢Mount Waverley还有Doncaster East. 现在粗略看看,没有150万house基本很难买到。

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