精华好帖回顾
· 珍珠园子 (2005-8-10) susan	· 节约劳力 (2008-4-27) big_beast
· 参加活动-三天更新完毕 (day 1,1#,day2,27#,day3,73#) (2010-7-12) crossrainbow	· 那不勒斯-南意风情画(已完) (2007-12-26) jeru

查看: 1360|回复: 3

[其他讨论] I+P的模式还款投资房 [复制链接]

发表于 2020-6-5 11:04 |显示全部楼层

此文章由 ozsuccess 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozsuccess 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资房，以I+P的形式还款，请问利息和本金的比例是如何算的？如果有额外的钱，是否应该对冲到里面？

发表于 2020-6-5 13:27 |显示全部楼层

此文章由 TSBOY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TSBOY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

浮动可以有对冲，比如你本息一起还2000一个月，先计算利息（抛去你offset，再乘以利率），剩余部分就是本金。如果你对冲放满，那么2000全减本金。

发表于 2020-6-8 10:49 |显示全部楼层

此文章由小苏苏原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小苏苏所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我五年offset IO到期自动变为P+I了，现在offset满的是不是就没有利息只还本金了？

发表于 2020-6-8 12:11 |显示全部楼层

此文章由 wai8092 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wai8092 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小苏苏发表于 2020-6-8 09:49
我五年offset IO到期自动变为P+I了，现在offset满的是不是就没有利息只还本金了？ ...

沒錯

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾