邻居说要在边界线上建砖墙代替fence, 我该同意吗？

eurekana

谢谢大家！！！暂时不知道他们的用意。是要做garage的一面墙呢？还是？
我该同意吗？邻居说不需要council approval.
我要找邻居谈谈吗？因为是投资房，不了解邻居，先听听大家的意见再打主意。
有用的信息会加分。鞠躬！

jalvi

你看看把，

如果是投资房就没必要花钱了。

怎么便宜怎么来。

Rainstorm

如果是车库的一部分好像不可以压在边界吧。
他说不需要批，你最好自己问问。顺便问问车库可不可以压边界：

linfeng01

这个要问council,每个council规定不一样。

连然照坤

车库一面墙压线，将来如果建房，你必须退让双倍的间隔距离，意思是地价严重贬值。这样的话等于投资了个屁。好好学习一下有关建房的土地使用条例，最大限度的保有土地价值。受各种条件制的土地，价值会大大缩水。土地的价值不仅仅是面积，位置。使用条件是多数人容易忽略的事情。

sundaliang

嗯,楼上说的很对, 一般车库也需要和边界有1.5米至少的距离.当然每个council不一样.
你至少不能表示同意他的做法,他如果自己没问过council强行盖了,之后至少可以投诉council.
当然最好还是打电话直接向council要个准确答案.

JhYu

车库在边界是是可以的，council 会批的，无需邻居的同意。

穆si林

如果是我，肯定不同意，除非他建的是钢筋混凝土预制件的那种隔音墙，但那也要他自己出钱

喜欢蓝天

事先了解清楚，不然的话完工后可能有不必要的麻烦。

fuyao

建筑砖墙做 fance，个人觉得相当好！
坚固耐用，可以订钉子 挂装饰。。。

滤霸

做车库墙不一定合法，应该不会，肯定是要问清楚，同时也看看自己区council的网站，很多地区是有具体规定的。
砖墙价格很贵，自住可以考虑、豪华住宅区可以考虑，其他就算了吧。

老婆是CPA

楼主要小心啊 只不过小心的不是你邻居 是楼上有些个瞎扯淡张嘴就来的

这个要看他单纯是要弄个砖的fence还是

build to boundary？

lhz26

要他书面说明理由和用途并自行承担费用。

xiaoshuzime

Building on boundary是要满足一定要求的，而且要注意下边有没有管线问题

Sydneier

砖墙是有一定宽度的。建在中间，还是全部在邻居的地上？

阿麟

最好不要， 这个boundary的界定要是与你实际的title有偏差，那么就是说以后邻居侵入了你的地块，但你又不能有所作为，麻烦一大堆。要真想做，你自己找个land surveyor 测定你的边界，打了标记，让邻居付钱就好了。

artwo

连然照坤 发表于 2020-5-22 07:09
车库一面墙压线，将来如果建房，你必须退让双倍的间隔距离，意思是地价严重贬值。这样的话等于投资了个屁。 ...

没听说过。产权法也不会允许这种事情发生。主花园3m 最小Gap是唯一的一个标准。和邻居是否压线无关

yacobe

我刚建好新房。车库墙可以在完全不用拆掉已有 fence 的情况下建起来。建好后会有一个数厘米的间隙。你拆不拆那段 fence 不会有什么区别，因为没人能进去，反而会有杂草垃圾堆积在里面。“间隔距离”或者“严重贬值”这种事完全没听说过。

jadebook

车库盖到边界很正常。但这不叫fence。你一分钱不用掏。建议直接跟邻居电话沟通清楚。没必要自己浪费时间猜测。

小短睫毛

很多都是这样的啊

george1957

砖墙建造费用不低啊！和colorbond一个天上一个地下。

四两VS千斤

这个是可以的， 。。。我邻居就建在boundary上， 很讨厌。很有可能入侵你家地。虽然可能只有几厘米。就是感觉不想让关系太僵就算了，邻居人表面上还过的去。

尽量问问能不能往他们自家那边挪一点让出位置建FENCE。

七瓦

你同意不同意不重要，关键是康嫂同意不同意。建议去问康嫂。如果合规，你不同意也没用，顶天能拖延申请审批时间。

连然照坤

artwo 发表于 2020-5-22 09:44
没听说过。产权法也不会允许这种事情发生。主花园3m 最小Gap是唯一的一个标准。和邻居是否压线无关 ...

你没听说过不碍事。我刚结束了长达2O个月和康嫂关于边界的拉锯战。所建议的是我的一点经验给大家借鉴。

siyac

关于边界fence的规矩，我的康嫂网站上写的是正常的木头fence一人一半，如果有一家想用很好或者很高的fence，另外一家法规上可以不用付，只付普通fence的一半价钱。
砖墙造价很高，砌砖，包括下面一整条地基都很花时间。
不过好处就是不像fence过一两年就难看了，砖墙可以保存很久，如果地基没有问题的话。
关于两家之间建砖墙需不需要许可，不是很清楚，可以咨询一下康嫂

artwo

连然照坤 发表于 2020-5-22 16:45
你没听说过不碍事。我刚结束了长达2O个月和康嫂关于边界的拉锯战。所建议的是我的一点经验给大家借鉴。 ...

把具体案例说出来，让我们学些经验，以防万一

youpyo

问清楚。