投资房之前$490一周，现在降到$450一周，找到新租客，租客想签2年

小青年

投资房之前$490一周，现在降到$450一周，找到新租客，
租客想签2年
中介建议签1年再续
每次找租客都是一笔开销
请问建议应该签1年还是2年
谢谢
贷款还得上，新招的是一对年轻couple，老外
我总感觉年轻couple要是老是party折腾就不好了
但有感觉每次换来换去又是麻烦
谢谢大家

Greenhorse

关键是租客省不省心，省心的租客值得签久一点，比那点租金差价香。

zzz

关键是贷款还得上不？是不是你贴钱给租客住房子。

Pippa

我会选签一年的。这样你可以先看看新租客是不是好租客。

kiama

签一年。
经济虽然恢复慢，但也不至于两年都在底部。
另外，租客这样提议，说明也许是一个脑筋很活或者很鬼的人精。不能不防

fenghuo

最多签一年

ann_liu30

one year

小青年

Greenhorse 发表于 2020-5-1 08:04
关键是租客省不省心，省心的租客值得签久一点，比那点租金差价香。

谢谢
麻烦了
贷款还得上，新招的是一对年轻couple，老外
谢谢

小青年

zzz 发表于 2020-5-1 08:07
关键是贷款还得上不？是不是你贴钱给租客住房子。

贷款还得上，新招的是一对年轻couple，老外
谢谢

小青年

Pippa 发表于 2020-5-1 08:10
我会选签一年的。这样你可以先看看新租客是不是好租客。

贷款还得上，新招的是一对年轻couple，老外
谢谢

fffighter

一年，到期涨价

kiama

另外，现在各州政策都偏向保护对租客权益。
现在租金已经降低40，
万一，租客不交租金，你怎么办？ 有的州说疫情期间不能赶租客。。那疫情过后， 你要是签2年，他又拖拖，你不是当冤大头？

当然，除非租房市场非常不好，找不到人。。那就没得选了

470570130

我说句公道话     这是个天大的馅饼   赶紧签吧      

请给我和楼主点个赞   谢谢各位

Purplelight

能一年就一年

不是随便的虫虫

一年。大家都有进退。你可以告诉对方 不惹事是个好租客的话一年以后还可以原价续签。中间空几周你麻烦也是损失。

vivianjek

签一年最多。现在政策太偏向租客，人家要是要走，你也栏不住，但是你要赶人千难万难

Even_889

民宅很少有签两年的吧..

betterlife2010

签一年吧，但是可以告诉房客，如果大家都满意，可以同样价格签下一年。

Rita9277

签一年，万事顺利的话下一年原价续租即可，主要看看人怎么样，说实话不知道有多少朋友的租客张嘴要求减租了，我的租客根本没有提这种要求，就默默的按原来的时间和金额交租，租客人好，很感激。

zxart

LZ应该多去鬼佬转么网站上去看看，增加点风险意识。