[日常管理] 悉尼房客要求减租，请问如何应对 [复制链接]

发表于 2020-4-21 12:24 |显示全部楼层

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如果租客是一个人的话，能达成减10%的租金的协议，个人认为是个较好的结果。

Quinny

发表于 2020-4-21 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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10%挺合理的

swe

发表于 2020-4-21 13:04 |显示全部楼层

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3个月六百块

天上不会掉馅饼

银靴族

发表于 2020-4-21 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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两周1500还不够付房租？

summer0623

布鞋族

发表于 2020-4-21 13:10 |显示全部楼层

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目前給租客減20%了，10%我覺得現在的氣氛算可以的了~

is01lzh

布鞋族

发表于 2020-4-21 13:11 |显示全部楼层

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天上不会掉馅饼发表于 2020-4-21 13:08
两周1500还不够付房租？

我也赞同，关键是不同意怎么办呢。赶人也赶不走。

iamyi

发表于 2020-4-21 13:12 |显示全部楼层

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1500房租付掉1000，500两周用来生活？

deen

发表于 2020-4-21 13:15 |显示全部楼层

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合理

wanping

发表于 2020-4-21 13:44 |显示全部楼层

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可以，

cutemama

银靴族

发表于 2020-4-21 15:42 |显示全部楼层

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减租已经很好了，总比说不付房租好吧。

ozkids2011

发表于 2020-4-21 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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有理有据有节，房客和中介都是不错的

lucyliu8472

发表于 2020-4-21 15:58 |显示全部楼层

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感觉还是讲理的租客，给了收入减少证据，没有耍赖不交。可以的。

floodp

发表于 2020-4-21 16:00 |显示全部楼层

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减租可以理解。

不能理解的是经济一不好，房客都不好找，难道原来租房的都睡大街了？

天涯浪客

发表于 2020-4-21 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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50一周，3个月650，就这点钱，纠结啥呢？

自游自在

发表于 2020-4-21 16:35 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-4-21 16:28
50一周，3个月650，就这点钱，纠结啥呢？

租客不一定同意这个金额。

eguan88

发表于 2020-4-21 16:48 |显示全部楼层

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理论上房客这时候一分不交你也没办法，还纠结50刀干嘛

eguan88

发表于 2020-4-21 16:49 |显示全部楼层

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floodp 发表于 2020-4-21 16:00
减租可以理解。

不能理解的是经济一不好，房客都不好找，难道原来租房的都睡大街了？ ...

几十万旅游，留学人口没了，便宜房子太好找了。

天涯浪客

发表于 2020-4-21 17:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2020-4-21 18:00 编辑

自游自在发表于 2020-4-21 16:35
租客不一定同意这个金额。

按照足迹的脑补方法，租客是一分钱都不用花，随便住，怎么开心怎么来。

足迹最穷地产投资人

carllee

发表于 2020-4-21 18:01 来自手机 |显示全部楼层

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我的租客是要么接受400一周的房租，要么一分钱不交你看着办，之前每周是600多，一下一个月差了快1000了，有办法应对么？

biwenshu1990

木屐族

发表于 2020-4-21 18:17 |显示全部楼层

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租客走了损失更大，减租是应该的，各退一步.

自游自在

发表于 2020-4-21 18:20 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2020-4-21 17:59
按照足迹的脑补方法，租客是一分钱都不用花，随便住，怎么开心怎么来。 ...

那是无赖才会这么干！

哎呀芒果

发表于 2020-4-21 18:24 |显示全部楼层

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iamyi 发表于 2020-4-21 13:12
1500房租付掉1000，500两周用来生活？

1500 还要交税呢。。。。。打个7折，就1050，付掉1000，只剩50 用来两周生活

天涯浪客

发表于 2020-4-21 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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哎呀芒果发表于 2020-4-21 18:24
1500 还要交税呢。。。。。打个7折，就1050，付掉1000，只剩50 用来两周生活 ...

白给的钱还嫌少?

足迹最穷地产投资人

sunxuke

发表于 2020-4-21 21:25 |显示全部楼层

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carllee 发表于 2020-4-21 18:01
我的租客是要么接受400一周的房租，要么一分钱不交你看着办，之前每周是600多，一下一个月差了快1000了，有 ...

我的租客也是你这样的情况，要么答应他的减租超过三分之一，要么一分不给，也不提供自己受疫情影响的证据。中介倒是站在我这一边，但是暂时对租客也没办法，只能继续商量。只能说政府之前给出的信息太激进太不局可操作性，给租客一个错觉就是现在怎么弄都不怕

衣能净

发表于 2020-4-21 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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sunxuke 发表于 2020-4-21 21:25
我的租客也是你这样的情况，要么答应他的减租超过三分之一，要么一分不给，也不提供自己受疫情影响的证据 ...

请问你是哪个州的，租客已经停止付租金了吗？

【终身免年费】【额外大红包】 ★各种给力OFFER*★

Ngshun

发表于 2020-4-21 21:46 |显示全部楼层

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减10% 是好deal

carllee

发表于 2020-4-21 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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sunxuke 发表于 2020-4-21 21:25
我的租客也是你这样的情况，要么答应他的减租超过三分之一，要么一分不给，也不提供自己受疫情影响的证据 ...

对啊，而且我敢肯定租客是有钱的，我觉得政府这个政策就是助长这些人的气焰，现在已经欠租了，别说400了，就是一毛钱都不付

dabaili

银靴族

发表于 2020-4-21 21:51 |显示全部楼层

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floodp 发表于 2020-4-21 16:00
减租可以理解。

不能理解的是经济一不好，房客都不好找，难道原来租房的都睡大街了？ ...

很多原因。没有旅游，air b and b都做长租了，没有留学和移民，好多房子都空出来了。
有钱的时候自己租，失业了就回父母家或者和朋友一起share。

sunxuke