为什么澳大利亚不会看到房价“暴跌”

adinos

可以理解的是，许多澳大利亚人希望看到市场表现像先前的经济衰退那样，例如2007年的全球金融危机，这是金融和需求冲击。

与现在不同，澳大利亚先前的衰退主要是由财务主导的，这是一个重要的差异化因素。有鉴于此，有很多原因使澳大利亚人不应该期望房价自由落体。

It’s understandable that many Australians expect to see the market behave as it did during previous economic downturns such as the Global Financial Crisis in 2007, which was a financial and demand shock.

Unlike now, previous downturns in Australia have primarily been financially-led, which is the significant differentiating factor. In light of that, there are a number of reasons why Australians shouldn’t expect to see house prices in freefall.

原文在这里：
https://www.realestate.com.au/ne ... sf=edm:nl:weekly:a1

是否有道理大家见仁见智， 但我喜欢最后的一句:

It’s too early to definitively call the market, but we do know that there will be winners and that there will be losers.

逆鳞龍

可以理解为市场行为中大家从期待到行事方法都趋于保守稳定，进而影响到价格本身不会出现太大波动，但短期内还是会出现震荡。

悉尼土地娘娘

前2年金融文革，也没有暴跌，只有阴跌，跌了2年，结果去年2个月就几乎反弹回去了，这个现象很具有代表性，任何事物都有规律可寻

jacsonlin

空军砖家太多，楼主小心口水。也可见想捡漏的人是多么多，但是也要有房东能做冤大头才行。

ericliu530

发现自己看不透就follow my heart了，想买就买，想卖就卖，现在市场没什么规律。

Quinny

看多就买，看空就卖或等，要敢于付诸行动，盈亏自负

adinos

jacsonlin 发表于 2020-4-6 17:32
空军砖家太多，楼主小心口水。也可见想捡漏的人是多么多，但是也要有房东能做冤大头才行。 ...

哈哈 我就转个文章，空军也得买房啊！

adinos

逆鳞龍 发表于 2020-4-6 17:26
可以理解为市场行为中大家从期待到行事方法都趋于保守稳定，进而影响到价格本身不会出现太大波动，但短期内 ...

话说明天RBA又有大决定，看看会有什么影响。

飞儿

我现在都有一个house 待租。。空着也不会便宜脱手

利率那么低，闲置一段时间都可以的。

ZJXZZN

现在疫情下，企业爆的很多，会对房产短期有影响没？

CRISIS MEETING AS VERSACE HOTEL OWNERS FACE GOING BUST
Condominium owners at one of the country’s most luxurious hotels have called a crisis meeting, saying their body corporate company faces going bust after the closure of the Queensland destination amid ‘severe financial stress’ on its Chinese owners.

大头爸爸

明天再降息的概率很小，而且再降也没有太大的作用了

leaf2019

大头爸爸 发表于 2020-4-6 19:22
明天再降息的概率很小，而且再降也没有太大的作用了

不太可能降息了，不然RBA回购操作就没有意义了

adinos

大头爸爸 发表于 2020-4-6 18:22
明天再降息的概率很小，而且再降也没有太大的作用了

但对汇率应该会有影响

michaelaa

疫情只是按下“暂停”键，现在很多国家已经好转，之后很快就会恢复原状

疫情过后更多国人会选择移民，中美无限量的QE，再加有史以来最低的利率，去年下半年的疯狂反弹又将重演

StefW

自己员工写的啊，这算是REA自己给自己打气吗？

MK2

鲁迅先生说过：“专家和中介的话 都要反着听” 这是国际真理

CAVOK

卖房的网站会发布房价暴跌的新闻么....

哪个大神会自断财路?

cristinalu

michaelaa 发表于 2020-4-6 18:28
疫情只是按下“暂停”键，现在很多国家已经好转，之后很快就会恢复原状

疫情过后更多国人会选择移民，中美 ...

不觉得这波过后国人会移民啊，这次一对比国内朋友都是对祖国信心倍增啊。

asschemer007

cristinalu 发表于 2020-4-6 19:50
不觉得这波过后国人会移民啊，这次一对比国内朋友都是对祖国信心倍增啊。 ...

但我听说越来越多的家长希望把小孩送出国读书的，国内本科和以上的教育落后的不是一点半点。

bowwow123

中国这次英国专机接回国，这次中国处理真是大大加分，国人现在中产阶级根本不觉得外国月亮圆，加上澳洲在国内形象跌到谷底，都是负面信息，

adinos

bowwow123 发表于 2020-4-6 20:06
中国这次英国专机接回国，这次中国处理真是大大加分，国人现在中产阶级根本不觉得外国月亮圆，加上澳洲在国 ...

挺好的，少点同胞来这种乡下地方。最近看房发现印度人是真多，虽然以前我也叫人家印度人现在照样嫌弃咖喱味，但我还是挺欢迎更多高素质有钱的印度人来澳洲的。

zcygkk

中国强大了 澳洲房市不会差

ZJXZZN

MK2 发表于 2020-4-6 18:55
鲁迅先生说过：“专家和中介的话 都要反着听” 这是国际真理

leofc

asschemer007 发表于 2020-4-6 20:01
但我听说越来越多的家长希望把小孩送出国读书的，国内本科和以上的教育落后的不是一点半点。 ...

看来你对澳洲大学并不了解，读过的人应该都知道怎么回事儿… 中国的本科教育并不差，至少不会比澳洲差。

leofc

最后一句是一句废话… 出之re的文章… 真的没什么好说的… 都这种情况了还在撑…

ozfair

国情不同

yoyoyuyu

michaelaa 发表于 2020-4-6 18:28
疫情只是按下“暂停”键，现在很多国家已经好转，之后很快就会恢复原状

疫情过后更多国人会选择移民，中美 ...

很多国人会放弃移民

kolinxu

michaelaa 发表于 2020-4-6 18:28
疫情只是按下“暂停”键，现在很多国家已经好转，之后很快就会恢复原状

疫情过后更多国人会选择移民，中美 ...

本来那些有钱人或许会等疫情过后移民国外，但是现在看看所谓的西方发达国家处理疫情就是这个态度和速度。

我相信，相当大一部分已经打了退堂鼓了。。。毕竟，没有什么比活着更重要了。。。

leofc

kolinxu 发表于 2020-4-6 21:57
本来那些有钱人或许会等疫情过后移民国外，但是现在看看所谓的西方发达国家处理疫情就是这个态度和速度。 ...

确实如此，国人看到国外这些医疗系统，哪里还敢移民。我自己想了想国内生活硬件有什么还比不上外国的，好像也只有食品安全还不够好，其他基本都已经超过了…

Leonard888

leofc 发表于 2020-4-6 22:33
确实如此，国人看到国外这些医疗系统，哪里还敢移民。我自己想了想国内生活硬件有什么还比不上外国的，好 ...

堵车…