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[日常管理] 租客如果不交房租了，可以要求land lord保险赔偿吗 [复制链接]

ururraqimm

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发表于 2020-3-30 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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好像保险条款里没有流行病这种情况的说明

ururraqimm

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发表于 2020-3-30 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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另外申请的房贷延期，可以同时进行吗？

如果能赔又能延期还贷的话，感觉这6个月可以拿多不少现金流

逆鳞龍

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发表于 2020-3-30 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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他不交租金你有租金损失当然可以申请索赔，这和某个阶段没关系

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-3-30 00:22 来自手机 |显示全部楼层

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ururraqimm 发表于 2020-3-30 00:08
另外申请的房贷延期，可以同时进行吗？

如果能赔又能延期还贷的话，感觉这6个月可以拿多不少现金流 ...

只陪你几周而已

kurai_dai

布鞋族

发表于 2020-3-30 01:09 来自手机 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2020-3-30 00:22
只陪你几周而已

看了一下，属于Default of rent, 一般cover 18 weeks

鲤鱼

木屐族

发表于 2020-3-30 01:21 来自手机 |显示全部楼层

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kurai_dai 发表于 2020-3-30 01:09
看了一下，属于Default of rent, 一般cover 18 weeks

default rent要在租客搬出以后才赔。不搬不赔。是hardship 也要court order

zhengdpb

木屐族

发表于 2020-3-30 03:43 来自手机 |显示全部楼层

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商业保险里的business interruption 明确不保新冠肺炎，因为是quarantinable disease。一月份这病已经符合规定。

ARACT

金靴族

发表于 2020-3-30 07:33 来自手机 |显示全部楼层

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有谁索赔成功了，上来分享一下

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-3-30 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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那就是说房东保险现在有也没用是吗

tigertiger5

布鞋族

发表于 2020-3-30 11:32 |显示全部楼层

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鲤鱼发表于 2020-3-30 01:21
default rent要在租客搬出以后才赔。不搬不赔。是hardship 也要court order

打电话联系保险公司，是要先上庭才能拿。感觉这时候可能也拿不着。

HappyDaddy

木屐族

发表于 2020-3-30 11:38 |显示全部楼层

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拿不到，属于不可抗原因，银行一毛钱不赔

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2020-3-30 11:50 来自手机 |显示全部楼层

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未来三个月不担心，因为有房东保险和负扣税。三个月后会更艰难。

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