[财务贷款] 有没有可能三个贷款都做成home loan [复制链接]

发表于 2020-3-29 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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分开三个银行申请

rainvegie

发表于 2020-3-29 14:44 来自手机 |显示全部楼层

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分开三个银行申请

maorice

皮靴族

发表于 2020-3-29 14:50 |显示全部楼层

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不可能，违法

大江东去

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发表于 2020-3-29 14:54 |显示全部楼层

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收入够，十个贷款都可以，别说只有三个

jiaxipan

发表于 2020-3-29 15:00 |显示全部楼层

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不是说anz可以有2个home loan吗？不知其他银行可不可以

Jade19

发表于 2020-3-29 15:11 |显示全部楼层

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stanthefat

皮靴族

发表于 2020-3-29 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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yes

funnyfish

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发表于 2020-3-29 15:38 来自手机 |显示全部楼层

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maorice 发表于 2020-3-29 14:50
不可能，违法

报税的时候，ato 不管你的利息是投资还是自住

iamg1

皮靴族

发表于 2020-3-29 15:48 |显示全部楼层

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肯定可以的，就是不能在同一银行。

xq052b

白金靴族

发表于 2020-3-29 15:50 |显示全部楼层

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home loan贷的少啊

一般都是为了多贷点，自住的loan做成投资的loan

gcc

发表于 2020-3-29 15:52 来自手机 |显示全部楼层

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关键是你怎么证明是自住？现在要提供证据的，比如水费市政费，你能提供？

我以前也有这个想法，不过后来只能歇菜。

suefish

发表于 2020-3-29 15:55 来自手机 |显示全部楼层

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gcc 发表于 2020-3-29 15:52
关键是你怎么证明是自住？现在要提供证据的，比如水费市政费，你能提供？

我以前也有这个想法，不过后来只 ...

市政费本来就是给房主的呀，水费服务费单子也是给房东的呀，不是都能提供？

当妈不容易

punky

金靴族

发表于 2020-3-29 15:56 来自手机 |显示全部楼层

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可以啊那你退税的时候别再想着negative gearing 就可以了。不要什么便宜都想占.

gcc

发表于 2020-3-29 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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suefish 发表于 2020-3-29 15:55
市政费本来就是给房主的呀，水费服务费单子也是给房东的呀，不是都能提供？ ...

我是指这些单子上的邮寄地址。。。如果事实上是投资房，这些单子肯定是寄给其他地址的，而且现在很多银行还要你提供煤气或电费单子。。。这些肯定是租客的名字吧？怎么搞？

everlove_

发表于 2020-3-29 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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jiaxipan 发表于 2020-3-29 14:00
不是说anz可以有2个home loan吗？不知其他银行可不可以

所有银行都可以两个home loan

hubspot

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发表于 2020-3-29 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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punky 发表于 2020-3-29 15:56
可以啊那你退税的时候别再想着negative gearing 就可以了。不要什么便宜都想占. ...

税务和银行是两回事

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hubspot

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发表于 2020-3-29 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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如果有先后顺序，那么可以一直按自住房买然后转投资。如果是一起买，分三个银行即可。

银行的自住/投资仅限于利率，和税务完全是两回事。收入足够就按自住，利息可以低一些，收入不太够就按投资，贷的多一些。

税务的完全是另一码事，和卖房时候的CGT有关。只要你房子是租出去了，不管你的loan type是什么，利息都可以用来退税。

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hubspot

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发表于 2020-3-29 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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ericxingjian

草鞋族

发表于 2020-3-29 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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可以的，三个home loan都在Commonwealth Bank。

jiaxipan

发表于 2020-3-29 20:40 |显示全部楼层

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everlove_ 发表于 2020-3-29 18:41
所有银行都可以两个home loan

是真的吗？为什么BOM从没让我有两个home loan

iLeac

发表于 2020-3-29 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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银行可以，sto是根据邮件地址自动判定自住房

punky

金靴族

发表于 2020-3-29 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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hubspot 发表于 2020-3-29 20:30
税务和银行是两回事

贷款的时候按照自住房贷退税的时候当投资房退这是一回事作假还说的理直气壮。

gzcivil321

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