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[自购小窝] 威武！！今天拍卖清空率：悉尼89% 墨尔本96% [复制链接]

valpa

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发表于 2020-3-28 19:34 |显示全部楼层

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按照上报率和售出率来计算，房产市场非常火爆

悉尼351/394=0.89，墨尔本451/470=0.96

withdraw数量非常庞大，说明房东惜售现象十分严重，后市房价肯定疯涨，太疯狂了

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jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-28 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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都没拍卖了，还算清空率

四方朋友

皮靴族

发表于 2020-3-28 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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假的吧

valpa

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发表于 2020-3-28 19:41 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-3-28 18:39
都没拍卖了，还算清空率

什么没拍卖
没看到auction数目三四百吗

ccc999666

布鞋族

发表于 2020-3-28 19:42 |显示全部楼层

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墨尔本这么抢手啊

katherman

银靴族

发表于 2020-3-28 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin

金靴族

发表于 2020-3-28 19:44 来自手机 |显示全部楼层

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valpa 发表于 2020-3-28 19:41
什么没拍卖
没看到auction数目三四百吗

在线拍卖。技术还不成熟。

mileswu2000

金靴族

发表于 2020-3-28 19:44 |显示全部楼层

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呵呵

valpa

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发表于 2020-3-28 19:47 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2020-3-28 18:44
在线拍卖。技术还不成熟。

技术不成熟还能达到这么高的售出率
更加说明买家的疯狂

vampire_k

白金靴族

发表于 2020-3-28 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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https://reiv.com.au/market-insights

区别在于有没有把withdrawn的算进去。但是不论算不算，这时候的清空率都没有代表性。

kingochan

皮靴族

发表于 2020-3-28 19:50 |显示全部楼层

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计算方法不同得出的不同结果，差异很大。

马到成功

白金靴族

发表于 2020-3-28 19:53 |显示全部楼层

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中价位多少？

louice2217

皮靴族

发表于 2020-3-28 20:04 |显示全部楼层

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DOTA

布鞋族

发表于 2020-3-28 20:06 |显示全部楼层

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醒醒

sonicwind

木屐族

发表于 2020-3-28 20:14 |显示全部楼层

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资金链还没断，看几个月后的情况

xvo253

木屐族

发表于 2020-3-28 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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有另外一种说法，如果升级stage 3,房产交易取消，银行冻结贷款。当前的交易价格就会冻结，没有交易，价格怎么升，怎么降。。等到疫情结束，价钱自己脑补。。。

dolphinmaz

皮靴族

发表于 2020-3-28 20:16 |显示全部楼层

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你是中介？明明写着37% 非算个89%

评分

参与人数 2	积分 +6	收起理由
悉尼毅哥	+ 3	你太有才了
Lucy-Lu	+ 3	我很赞同

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hubspot

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发表于 2020-3-28 20:16 |显示全部楼层

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看看今天几个拍卖的结果就知道了：https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1580555&page=1#pid36296640

hubspot

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发表于 2020-3-28 20:17 |显示全部楼层

Coronavirus疫情下的拍卖

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dolphinmaz 发表于 2020-3-28 20:16
你是中介？明明写着37% 非算个89%

别理他哈哈哈哈

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helenz2007

皮靴族

发表于 2020-3-28 20:19 |显示全部楼层

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这标题，这数学，仔细一看，一个37%，一个35%，都崩盘啦。

ozfair

银靴族

发表于 2020-3-28 20:19 |显示全部楼层

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依然高涨

jimmyshi

铜靴族

发表于 2020-3-28 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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美国拼命印钱，房价不涨才怪

valpa

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发表于 2020-3-28 20:36 |显示全部楼层

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vampire_k 发表于 2020-3-28 18:49
https://reiv.com.au/market-insights

区别在于有没有把withdrawn的算进去。但是不论算不算，这时候的清空 ...

你只看数字，一个30几一个90几，当然觉得没意义了

如果看withdraw数量，说明投资房的房东们可以hold住房子，觉得现在卖没意义
看真正参加aution的售出率，说明很多买家急了

这样你就能看清楚市场的真实情况

qiqi2012

水晶靴族

发表于 2020-3-28 20:37 |显示全部楼层

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helenz2007

皮靴族

发表于 2020-3-28 20:41 |显示全部楼层

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withdraw一般都是一个买家都没有，所以才withdraw

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
frankliuyes	+ 3	我很赞同

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hustaa

皮靴族

发表于 2020-3-28 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜以后周周100%

terry11

银靴族

发表于 2020-3-28 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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基本都歇菜哈

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-3-28 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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看疫情了，六个月以内能控制住，房价继续涨。控制不住，那就不好说了

jywz99

皮靴族

发表于 2020-3-28 20:51 |显示全部楼层

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超过一半屋主选择不卖了

oz2014

皮靴族

发表于 2020-3-28 20:52 |显示全部楼层

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