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[贷款相关] 找broker贷款，有说两年内不能转走吗 [复制链接]

leslie-gu

木屐族

发表于 2020-3-23 20:26 来自手机 |显示全部楼层

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刚跟broker联系，因为19年10月带的款，人都很好，怕影响他的commission ，就问如果现在转到NAB或者ANZ会不会有影响他的commission。他回复说我要在一个银行两年，不然他需要把钱退给银行。

老婆是CPA

金靴族

发表于 2020-3-23 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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他退多少你补多少不就行了？

perfectstock

铜靴族

发表于 2020-3-23 20:28 |显示全部楼层

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是的，很多两年的

leslie-gu

木屐族

发表于 2020-3-23 20:28 来自手机 |显示全部楼层

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还有个问题，第一次转，想问下如果转的话，那付了的半年贷款，会从从新估价里减去吗？还是怎么算的

白金靴族

发表于 2020-3-23 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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有

真傻本傻

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-3-23 20:32 |显示全部楼层

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遵守规则吧，他既然帮过你，你也别付了他
我就是这样做的，当初broker帮我做贷款的时候，明确说过如果我2年内转走，他要退钱给贷款机构，我承诺不会提前转走。
我说到做到，遵守诺言！

crisman

皮靴族

发表于 2020-3-23 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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所以说自己能搞定别找broker。除非你贷款有问题要找他们润色

crisman

皮靴族

发表于 2020-3-23 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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所以说自己能搞定别找broker。除非你贷款有问题要找他们润色

crisman

皮靴族

发表于 2020-3-23 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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所以说自己能搞定别找broker。除非你贷款有问题要找他们润色

leslie-gu

木屐族

发表于 2020-3-23 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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亲们，他人非常好，肯定不会坑他的，打算转NAB还找他的，新转房贷要怎么算价值呢？会扣除掉已经付了的房贷吗？

yshi

铜靴族

发表于 2020-3-24 04:14 |显示全部楼层

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第一年退100% 第二年退50%的佣金

小乖乖

银靴族

发表于 2020-3-24 08:36 |显示全部楼层

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转走他的佣金就没啦

wolf123

铜靴族

发表于 2020-3-24 09:24 |显示全部楼层

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佣金到底有多少呢，转贷的获利会不会比BROKER的佣金还高呢？

freesky5945

草鞋族

发表于 2020-3-24 11:42 |显示全部楼层

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那就待两年咯

george1957

银靴族

发表于 2020-3-24 15:36 |显示全部楼层

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这两年银行都贷不出去款。

leslie-gu

木屐族

发表于 2020-3-25 00:22 来自手机 |显示全部楼层

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george1957 发表于 2020-3-24 15:36
这两年银行都贷不出去款。

什么意思？

hanbingok

皮靴族

发表于 2020-3-25 00:28 来自手机 |显示全部楼层

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和你的broker聊一下吧，现在转走commission肯定会扣，但是你新申请的贷款也会给他发新的commission。只是他要重复劳动了，如果你转贷有利益比如拿4000 cash rebate的话，给人家点辛苦费，大家也都开心

george1957

银靴族

发表于 2020-3-25 13:57 |显示全部楼层

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leslie-gu 发表于 2020-3-25 00:22
什么意思？

市场冻结啦，不让看房怎么买房。

leslie-gu

木屐族

发表于 2020-3-25 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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george1957 发表于 2020-3-25 13:57
市场冻结啦，不让看房怎么买房。

意思是没有人来做评估是吗？好想你说的有道理

v9v

皮靴族

发表于 2020-3-25 15:02 |显示全部楼层

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我会选择再等两年

michael128

金靴族

发表于 2020-3-25 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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你还是找他帮你转就好了

leslie-gu

木屐族

发表于 2020-3-25 15:05 来自手机 |显示全部楼层

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同志们，别操心了，broker人非常好，答应帮我免费转过去，我可能像征信的包个红包感谢他。NAB或者ANZ他说也会有commission，不会让他白工作的。

以上

v9v

皮靴族

发表于 2020-3-25 15:23 |显示全部楼层

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真好！

littledoudou

皮靴族

发表于 2020-3-25 15:26 |显示全部楼层

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直接找银行多好。直接透明又没有2年不能转贷的限制。

梦飞翔

银靴族

发表于 2020-3-25 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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固定的没到期就转走？不是要罚钱么

leslie-gu

木屐族

发表于 2020-3-25 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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梦飞翔发表于 2020-3-25 15:48
固定的没到期就转走？不是要罚钱么

不是固定的啊，variable的，说的两年是说帮我办贷款的时候broker说要呆两年他才能拿到commission

maomoa

布鞋族

发表于 2020-3-25 17:38 |显示全部楼层

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littledoudou 发表于 2020-3-25 15:26
直接找银行多好。直接透明又没有2年不能转贷的限制。

找Broker 可以拿回扣，又可以拿银行的rebate，不是更好吗，到银行直接贷没有现金回扣，没意义啊。都是银行的钱，不拿白不拿。我就是找broker的，以前没有银行rebate，她给我0.3% ，一百多万给了$4000. 这次转贷 ANZ 给$4000. 她再给$4000, 因为过了两年，一共$8000. 扣除转贷成本赚了$7000. 我的broker十几年了，信誉还是不错的。我觉得比到银行一个一个的问方便，而且银行里的人也不一定就专业，见过不好的所以还是broker专业。当然她也要求俩年，如果不够要退，但是不够两年她帮我向银行再要求降息，都一样。反正我喜欢broker，而且我收入没问题，哪都能贷款。