新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 马尔代夫真的很漂亮14楼,15楼,16楼,19楼加水下鱼鱼照片 (2011-11-2) mick703 · 上山下乡考车记 (2005-12-17) 上山下乡
· 换车记之买车篇 (2008-8-27) 7jf · 慢工出细活-超多图详解红酒炖牛肉(Boeuf Bourguignon) (2011-11-16) 河水洋洋
Advertisement
Advertisement
查看: 8198|回复: 72

[日常管理] 出租的公寓只允许过住一对学生,结果多了一人 [复制链接]

发表于 2020-2-27 18:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大黑天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大黑天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一室一厅临近学校小apartment,租给一对学生伴侣,租约上写明了只准两人,结果发现又多了一人住客厅沙发。其他还行,付租也很守时,考虑到最近疫情,也不想多事,但想想有些包子,请教各位大佬该如何提醒处理比较合适。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-2-27 19:19 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sxfly1983 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sxfly1983 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我一定是pornhub看多了

评分

参与人数 2积分 +7 收起 理由
boyuan_s + 3 偶对你的景仰如滔滔江水
pasta + 4 你太有才了

查看全部评分

发表于 2020-2-27 19:23 |显示全部楼层
此文章由 kawara 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kawara 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
安个摄像头?

发表于 2020-2-27 19:42 |显示全部楼层
此文章由 秋叶静美 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 秋叶静美 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一般来说合约上约定两个人是永久,如果睡在沙发上的是短期来的不受限制

发表于 2020-2-27 19:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大黑天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大黑天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
秋叶静美 发表于 2020-2-27 19:42
一般来说合约上约定两个人是永久,如果睡在沙发上的是短期来的不受限制
...

喔,只能睁一眼闭一眼了。

发表于 2020-2-27 19:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大黑天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大黑天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
因为是包水包气的,明显近几个月来大增。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-2-27 19:46 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大黑天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大黑天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
能不能加个五十块钱呢?

发表于 2020-2-27 19:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Robbie2018 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Robbie2018 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
加量不加价?

发表于 2020-2-27 20:10 |显示全部楼层
此文章由 wtds88 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wtds88 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果包水电的话那你应该要说的,和他说不包了,降价让他们自己签电网,水费交usage部分或者多交份水电费40-50aud其实差不多

发表于 2020-2-27 20:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Chimpanzee 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
包水电当然要说
否则睁一只眼闭一只吧

发表于 2020-2-27 21:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yangmolien 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yangmolien 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
整租包水电的话当然要说的,给他们两个选择一是按合同办事只住两个人,另一个住三人需要加租
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-2-27 22:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大黑天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大黑天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
已经与他们提了,他们态度不好,不承认也不接受加价五十,我可以中止租赁吗?

发表于 2020-2-27 22:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大黑天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大黑天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
已经与他们提了,他们态度不好,不承认也不接受加价五十,我可以中止租赁吗?

发表于 2020-2-27 22:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大黑天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大黑天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
已经与他们提了,他们态度不好,不承认也不接受加价五十,我可以中止租赁吗?

发表于 2020-2-27 22:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大黑天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大黑天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
已经与他们提了,他们态度不好,不承认也不接受加价五十,我可以中止租赁吗?

发表于 2020-2-27 22:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 mmmggg 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mmmggg 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-2-28 09:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 大黑天 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大黑天 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介的意思是多一事不如少一事,眼开眼闭算了,非常时期,大家都不容易。

发表于 2020-2-28 09:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zxie8 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zxie8 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
所以说以后出租别包Bill了

发表于 2020-2-28 09:47 |显示全部楼层
此文章由 iuij 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iuij 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大黑天 发表于 2020-2-27 22:12
已经与他们提了,他们态度不好,不承认也不接受加价五十,我可以中止租赁吗? ...

怎么叫不接受?
房东要涨价 租客还能拒绝?

发表于 2020-2-28 09:58 |显示全部楼层
此文章由 leben 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 leben 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
通过中介出租 本来就不应包bill。

发表于 2020-2-28 18:35 |显示全部楼层
此文章由 rwangaus 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rwangaus 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
很难监管
只要别太过 按时付房租, 爱惜房子就行了
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-2-28 18:38 |显示全部楼层
此文章由 Jaylon 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Jaylon 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本来就不应包bill。

发表于 2020-2-28 18:40 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 henda 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 henda 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
包bill吗? 搞个挖矿机。

发表于 2020-2-28 18:41 |显示全部楼层
此文章由 BOBO^_^ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BOBO^_^ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你中介居然让你包BILL??

发表于 2020-2-28 18:55 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SOSHELPPLZ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SOSHELPPLZ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大黑天 发表于 2020-2-27 22:12
已经与他们提了,他们态度不好,不承认也不接受加价五十,我可以中止租赁吗? ...


可以终止。

房东对自己的房间是有权利的,你可以用各种理由来终止合约。就算条款里没有这个禁止加人的条约,你也可以用别的理由来终止合约。

如果有签fixed term 而且在合约期之内的话,麻烦一些,先发notice,

没有签正式合约,押金没有交到bond board的话,他们法律上不算合法租客

发表于 2020-2-28 18:56 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SOSHELPPLZ 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SOSHELPPLZ 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大黑天 发表于 2020-2-28 09:24
中介的意思是多一事不如少一事,眼开眼闭算了,非常时期,大家都不容易。 ...

有中介?

这啥中介,这么不专业,这些事都应该是他来处理,根本不应该麻烦房东来解决。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-2-28 19:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天上不会掉馅饼 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天上不会掉馅饼 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
中介让你包bill?你请的是什么中介?

发表于 2020-2-28 20:05 |显示全部楼层
此文章由 firststeps 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 firststeps 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
分租才包bill,中介没听说过包bill。
同学都来开party洗澡还了得?

发表于 2020-2-28 20:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zard 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zard 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
隔壁老王开的中介

发表于 2020-2-28 20:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 fffighter 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fffighter 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
整租为啥包bill?

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部