Marsden Park赔钱卖

Mryao

最近中介找我看了几处Marsden Park的二手房，大概算了一下，这些vendor买地建房过了两、三年到现在感觉都在赔钱卖，这个区疲软的原因是啥呢？

bonsoir20

疲软的原因 兴奋时刻过去了

yangmolien

我也很有兴趣知道

yangmolien

我也很有兴趣知道

frankskfoo

bello 发表于 2020-1-10 23:01
原因就是楼花和楼花区不能碰，无论楼花卖得是独立屋还是公寓

csk123

看看离悉尼市中心的距离，周边有什么就业中心，和交通设施，然后有多少新盖好的房子就知道为什么会这样的。

如果每块地都一样值钱，就不会市区买公寓的钱到内陆买8公顷的地了

何况现在的home and land package盖的房子地很小，房子很大质量一般而基本上没有协调的设计感。和楼花的待遇是一样的

David7

垃圾地点，鸟不拉屎。

哎呀芒果

太远。。。我火车上都睡了两觉

BillyBlue

中介带你看的多少钱房子

粤式油鸡

bello 发表于 2020-1-10 23:01
原因就是楼花和楼花区不能碰，无论楼花卖得是独立屋还是公寓

不是有人说你卖楼花的么？这回答真是打脸鸭，啪啪啪

悉尼装修小小杨

房市最好的时候他们买的地建的房放在现在卖不到以前的价格很正常

superblue

西北火车站和那边没啥关系。。。。 Rouse hill那边几年前买的h&l都赚了（非公寓）

little_koala

疲软是因为刚刚经历了高潮，是个男人都知道。

droplets9523

太远，可能不会通火车了，虽然有大的商场，当然不是shopping centre，而是家具家电等，总不能天天买对不

悉尼土地娘娘

愿赌服输

Mryao

BillyBlue 发表于 2020-1-11 05:59
中介带你看的多少钱房子

60万到90万的都有。

lazysnail

Alexandria 也一样的问题，那么近市中心。不要说这种郊区了。

天涯浪客

楼花都一样，不是说一定赔钱，只是说机率大一些。市场好的时候高买，市场差的时候低卖。

Rita1007

实在有点远

tina-go

没有火车？？

没有火车那么远 怎么会买

BillyBlue

droplets9523 发表于 2020-1-11 09:31
太远，可能不会通火车了，虽然有大的商场，当然不是shopping centre，而是家具家电等，总不能天天买对不 ...

不是说要建火车吗？为机场线

tina-go

BillyBlue 发表于 2020-1-11 22:54
不是说要建火车吗？为机场线

机场线承诺的是2016通st marys啊

其他都是没有时间预期的。比如Oran park 吧，开发商自己都说，十年内不会有火车站。

BillyBlue

tina-go 发表于 2020-1-11 22:56
机场线承诺的是2016通st marys啊

其他都是没有时间预期的。比如Oran park 吧，开发商自己都说，十年内不 ...

我怎么记得是批了St Marys和Marsden Park? 那Marsden Park也未必建了？

tina-go

BillyBlue 发表于 2020-1-11 23:03
我怎么记得是批了St Marys和Marsden Park? 那Marsden Park也未必建了？

承诺2026完工的是st marys 往下连

其他的都是“以后的事了”

steven124

开到M7入口遇到高峰期，至少20分钟，然后再交钱上M7前往各个地方。

如果不走M7进城，基本上先去霹雳镇走一圈。

除非你是LOCAL得不得了，就在那个小圈子生活。

上海兔兔

别说marsden Park, rouse hill , ponds 都起不了价格。

DOTA

大市不涨，新房肯定亏本。开发商赚一笔，中介赚一笔，你买来还想赚？如果真这样谁还买二手老房子呀。以前不亏是大市场疯涨，而且说白了是你脚下那块地疯涨。

pycckuu

tina-go 发表于 2020-1-11 22:56
机场线承诺的是2016通st marys啊

其他都是没有时间预期的。比如Oran park 吧，开发商自己都说，十年内不 ...

开发商不会说这种话吧……有链接没？

Atlassian

那么远，还只有300平方米的房子，为毛涨？

tina-go

pycckuu 发表于 2020-1-12 00:58
开发商不会说这种话吧……有链接没？

我是去那个Oran park town office 里，那个接待我们的人说的。我以为我多听了一个not呢，又问了一遍，才确定，十年内不会有Oran park 火车站。