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[自购小窝] 123 [复制链接]

zhegelm

皮靴族

发表于 2019-12-15 18:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 zhegelm 于 2021-2-12 13:44 编辑

123

melmonash

白金靴族

发表于 2019-12-15 18:27 |显示全部楼层

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以为是box hill呢。

明日复明日

木屐族

发表于 2019-12-15 18:27 |显示全部楼层

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早买半年少干好几年

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Samsungs10	+ 2	你太有才了

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zhegelm

皮靴族

发表于 2019-12-15 18:28 |显示全部楼层

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明日复明日发表于 2019-12-15 18:27
早买半年少干好几年

感觉和同区的别的房子比价格有点高，1.6m在CH也能买个旧一点的房子了吧。

明日复明日

木屐族

发表于 2019-12-15 18:30 |显示全部楼层

zhegelm 发表于 2019-12-15 18:28
感觉和同区的别的房子比价格有点高，1.6m在CH也能买个旧一点的房子了吧。 ...

与时俱进吧大兄弟

zhegelm

皮靴族

发表于 2019-12-15 18:32 |显示全部楼层

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明日复明日发表于 2019-12-15 18:30
与时俱进吧大兄弟

此话怎讲？我现在也是周周去看房，节节败退，求指点指点。

b4summer

布鞋族

发表于 2019-12-15 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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这算路冲吗请问

zhegelm

皮靴族

发表于 2019-12-15 18:42 |显示全部楼层

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b4summer 发表于 2019-12-15 18:40
这算路冲吗请问

实地看了，算的，好在街很静，我一次周末去的，一次平日去的，两条路都没啥车。

不过拍的这三家都是小年轻，可能不在乎。

明日复明日

木屐族

发表于 2019-12-15 18:43 |显示全部楼层

zhegelm 发表于 2019-12-15 18:32
此话怎讲？我现在也是周周去看房，节节败退，求指点指点。

简单说就是提高你的预算

b4summer

布鞋族

发表于 2019-12-15 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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zhegelm 发表于 2019-12-15 18:42
实地看了，算的，好在街很静，我一次周末去的，一次平日去的，两条路都没啥车。

不过拍的这三家都是小年 ...

以后有更好的，祝你成功

zhegelm

皮靴族

发表于 2019-12-15 18:44 |显示全部楼层

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明日复明日发表于 2019-12-15 18:43
简单说就是提高你的预算

能提高早就提高了，中国人卖房不在乎多花钱。实在是囊中羞涩。本来打算退到BH看，结果发现BH也这么贵了。

zhegelm

皮靴族

发表于 2019-12-15 18:44 |显示全部楼层

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b4summer 发表于 2019-12-15 18:43
以后有更好的，祝你成功

蟹蟹蟹蟹。但愿啦。

明日复明日

木屐族

发表于 2019-12-15 18:45 |显示全部楼层

zhegelm 发表于 2019-12-15 18:44
能提高早就提高了，中国人卖房不在乎多花钱。实在是囊中羞涩。本来打算退到BH看，结果发现BH也这么贵了。 ...

这个房子5房里面装修还蛮新，你预算提不上来的话就看看3房的马上淡季但房源也少

zhegelm

皮靴族

发表于 2019-12-15 18:49 |显示全部楼层

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明日复明日发表于 2019-12-15 18:45
这个房子5房里面装修还蛮新，你预算提不上来的话就看看3房的马上淡季但房源也少 ...

只能看看等明年了，感觉最近都没什么房子上市了，大家都在等过完节。

carollxq

皮靴族

发表于 2019-12-15 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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44 Brunette Drive, Castle Hill, NSW 2154才卖了1.365啊，不贵啊，在楼主的预算内吧。

zhegelm

皮靴族

发表于 2019-12-15 18:55 |显示全部楼层

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carollxq 发表于 2019-12-15 18:53
44 Brunette Drive, Castle Hill, NSW 2154才卖了1.365啊，不贵啊，在楼主的预算内吧。

可能是我有点眼高手低了，总想要买那种小于10年的房。华人喜欢新房多一点。哈哈

zhegelm

皮靴族

发表于 2019-12-15 18:56 |显示全部楼层

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carollxq 发表于 2019-12-15 18:53
44 Brunette Drive, Castle Hill, NSW 2154才卖了1.365啊，不贵啊，在楼主的预算内吧。

这个房子我也去看过，有点太旧了，买了的话也要投挺多钱去翻新，另外那个泳池肯定是PS过了，实地看的时候太丑了，减分项。

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2019-12-15 19:41 |显示全部楼层

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没看出这个房子的有点，离哪都远啊也不是新房

zhegelm

皮靴族

发表于 2019-12-15 19:53 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2019-12-15 19:41
没看出这个房子的有点，离哪都远啊也不是新房

是挺不方便的，去哪都得开车，3年的房就算他新吧。

感觉盖房的钱都用在了奇奇怪怪的地方，中介说前后院那套滴灌系统就几万刀。

Samsungs10

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-12-15 20:24 |显示全部楼层

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zhegelm 发表于 2019-12-15 18:55
可能是我有点眼高手低了，总想要买那种小于10年的房。华人喜欢新房多一点。哈哈 ...

我觉得买房有个定律，如果你想要的普遍比你预算高，要不就降低标准，要不就提高预算，想捡漏一般都吃亏。

我朋友前几年看了两年的房，硬是看到房价提了20%，然后买了一个townhouse

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沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-12-15 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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降低一下标准吧，30年内的house住着就挺好，不一定要十年内的

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-12-15 20:32 来自手机 |显示全部楼层

降低一下标准吧，30年内的house住着就挺好，不一定要十年内的

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-12-15 20:32 来自手机 |显示全部楼层

降低一下标准吧，30年内的house住着就挺好，不一定要十年内的

Wooduck

银靴族

发表于 2019-12-15 20:37 |显示全部楼层

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看运气了。

maplelin

银靴族

发表于 2019-12-15 20:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 maplelin 于 2019-12-15 20:47 编辑

楼上给的确实是中肯建议，重要事情说三遍。
我就正好跟楼主相反，不想买10年以内新的，我觉得15年到30年之间最合适。

pinkscooter

金靴族

发表于 2019-12-15 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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zhegelm 发表于 2019-12-15 18:56
这个房子我也去看过，有点太旧了，买了的话也要投挺多钱去翻新，另外那个泳池肯定是PS过了，实地看的时候 ...

买房还是要看location啊

https://m.realestate.com.au/sold ... stle+hill-132522478

pinkscooter

金靴族

发表于 2019-12-15 21:01 来自手机 |显示全部楼层

zhegelm 发表于 2019-12-15 18:55
可能是我有点眼高手低了，总想要买那种小于10年的房。华人喜欢新房多一点。哈哈 ...

这个 off market opportunity

https://manorrealestate.agentbox ... 47bd5b169b6e-1P1298

aviva83

草鞋族

发表于 2019-12-15 21:13 |显示全部楼层

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很明显的路冲

zhegelm

皮靴族

发表于 2019-12-15 21:16 |显示全部楼层

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pinkscooter 发表于 2019-12-15 20:57
买房还是要看location啊

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-castle+hill-132522478

这个我也去看过了，还是太旧，自住的话旧房还是不如新房住的舒服。

zhegelm

皮靴族

发表于 2019-12-15 21:18 |显示全部楼层

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aviva83 发表于 2019-12-15 21:13
很明显的路冲

对，是路冲，但我是不在乎风水了，路冲这回事还是在足迹上学来的哈哈。之前inspection的时候主要是关注了一下车流量和光污染。

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